A級央企信托-650號鹽城鹽都非標集合資金信托計劃
江蘇鹽城非標：稀缺江蘇鹽城主城區(qū)非標！
綁定三大政府平臺，安全系數(shù)高！
鹽城市鹽都區(qū)第四大平臺公司直接融資！
AA+擔保一：鹽城市級平臺，總資產(chǎn)898.04億，公開AA+發(fā)債主體！
AA擔保二：鹽都區(qū)第二大平臺公司，總資產(chǎn)352.11億，主體AA！
??【A級央企信托-650號鹽城鹽都非標】
? 要素：4億，2年，每年12月20付息
? 收益：100萬-300萬：7%-7.1%
1?超強融資：鹽都區(qū)第四大平臺，由鹽城市鹽都區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室100%控股，2023年6月底公司總資產(chǎn)為198.08億。
2?AA+擔保一：鹽城市級平臺，鹽城市第三大平臺，由鹽城市人民ZF100%控股，2023年6月底公司總資產(chǎn)為898.04億，主體評級AA+，債項評級AAA。
3?AA擔保二：鹽都區(qū)第二大平臺，實際控制人為鹽城市鹽都區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2023年6月底公司總資產(chǎn)為352.11億，主體評級AA，債項評級AA。
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，比上年增長4.6%，總量居全省第8位，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?鹽都區(qū)，隸屬于鹽城市，是鹽城核心主城區(qū)。2022年，鹽都區(qū)實現(xiàn)GDP714.81億元，一般預算收入42.82億元，同口徑增長7.7%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-大冶湖高新投資集合資金信托計劃】
國民信托-湖北大冶湖高新投資集合資金信托計劃
投資領(lǐng)域：基礎建設
投資期限：24個月
產(chǎn)品規(guī)模：10000萬
預期收益：100及以上 7.5%（稅后）
付息方式：半年付息
資金用途：
用于受讓融資方持有的全資子公司100%股權(quán)收益權(quán)，最終用于大冶市兩港一湖生態(tài)環(huán)境綜合治理項目建設。
還款來源：
1、第一還款來源：本信托計劃的第一還款來源為交易對手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流及自有資金。
2、第二還款來源：本信托計劃第二還款來源為擔保人大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流及自有資金。
3、第三還款來源：本信托計劃第三還款來源為交易對手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔保，總評估價值為45,695.00萬元，抵押物處置變現(xiàn)收益。
風控措施：
1、連帶責任擔保：大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
2、抵押擔保：湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔保，抵押財產(chǎn)經(jīng)北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司確認的評估價值為人民幣45,695.00萬元，本金抵押率為轉(zhuǎn)讓價款/抵押物評估價值等于65.65%。
產(chǎn)品亮點：
1、AA融資方大冶高新投，實際控制人為大冶市經(jīng)開委，總資產(chǎn)193.03億，凈資產(chǎn)94.08億，負債率低至51.2％，AA發(fā)債主體，債券評級AAA，信譽高，當?shù)仡^部基建平臺，第二大平臺，償債能力極強。
2、AA擔保方大冶振恒發(fā)展，實際控制人為大冶市國資委，總資產(chǎn)436.37億，凈資產(chǎn)246.86億，負債率僅為43.4％，AA發(fā)債主體，債券評級AA+及AAA，資產(chǎn)實力雄厚，當?shù)刈畲蟮钠脚_，影響力大，擔保能力極強。
3、標的公司：黃石大冶湖聯(lián)合發(fā)展，為融資方全資子公司，總資產(chǎn)31.44億，凈資產(chǎn)18.5億，6.16倍覆蓋信托本金。
4、湖北大冶：大冶市，湖北省黃石市下轄市，全國百強74位，湖北省首位全國百強，地處湖北“冶金走廊”腹地及武漢城市經(jīng)濟圈內(nèi)，老牌白酒“勁酒”的生產(chǎn)地，GDP高達680.69億，一般公共財政收入43.02億，為黃石市6個區(qū)縣排名第一位，財政穩(wěn)定，經(jīng)濟發(fā)達。
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