央企信托-111號·武漢漢N區(qū)信托計劃
??震撼首發(fā)！省會城市經(jīng)濟最強的市轄區(qū)，市場首發(fā)！
漢N區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)達、稅收充裕，高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠高于北上深！
在市場所有項目中，地方政府負債率（特別是寬口徑債務(wù)）最低，財政完全自給自足，交易對手近年來沒有信托融資，市場項目中還款能力最強！
【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億，24個月，按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔保人的全資子公司、合并財報，其對外融資和負債視同母公司的負債。
??【擔保人】武漢CG城發(fā)集團，AA+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股；公司總資產(chǎn)761.13億，年營收63億、凈利潤3.31億；作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實施主體，主要通過銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質(zhì)，沒有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經(jīng)濟的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達2008.80億，人均GDP32.67萬，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預算收入達141.53億，且稅收占比超90%、財政自給率超106%，地方財政完全自給自足；地方政府負僅債率17.76%，首次市場化融資，還款能力遠超其他項目。
??武漢市，湖北省會，副省級，國家中心城市，作為國務(wù)院批復確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經(jīng)濟、科教、文化和醫(yī)療等領(lǐng)域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位)，公共預算收入1504.74億 (全國城市第12位）。
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【央企信托-江蘇地級揚州市JD區(qū)政信】
規(guī)模：3億，期限：24月
100萬（含）以上：6.2%稅后收益，自然半年付息（6.21，12.21）
資金用途：用于置換金融機構(gòu)借款
【項目亮點】
1、融資人：揚州AK產(chǎn)業(yè)投資有限公司，主體評級AA，實際控制人為揚州市江都區(qū)人民ZF，負責江都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（省級）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。融資人總資產(chǎn)為122.44億，本信托2024年到期，當年僅有2筆債務(wù)合計2.67億元，無還款壓力！
2、擔保人：揚州LC控股集團，公募AA+發(fā)債主體評級，多筆債券存續(xù)中，當?shù)氐谝淮笃脚_，實際控制人為江都區(qū)人民ZF。擔保人總資產(chǎn)為811.6億，資產(chǎn)規(guī)模大，金融機構(gòu)和政府支持力度大，擔保能力強。
3、江都區(qū)：2021年GDP破千億1220.54億，排名揚州市第一名，一般公共預算收入56.90億，區(qū)域負債率僅為8.5%。2021年度百強區(qū)排名36位。德國大陸、美國PCC、美國AZZ、日本日清紡、日本電裝、中節(jié)能啟源、江淮集團等一批世界500強和“中”字頭國企相繼落戶江都區(qū)。
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