天津北辰開發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
【規(guī)?！浚?年期3億；2年期1億（每期5000萬(wàn)），打款當(dāng)日成立起息
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
【投資亮點(diǎn)】
亮點(diǎn)一：2021年天津市GDP15,695.05億元，一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元，一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬(wàn)，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。
亮點(diǎn)二：發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司，股東為天津辰融投資控股有限公司（100%控股），實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，AA+發(fā)債主體，存續(xù)債券18只，共96.1億，2021年末總資產(chǎn)509.37億，年度營(yíng)業(yè)收入17.65億元，凈利潤(rùn)2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái)，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，償債能力極強(qiáng)。
亮點(diǎn)三：擔(dān)保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司（61.96%），實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，2021年末總資產(chǎn)92.92億元，年度營(yíng)業(yè)收入3.38億元，擔(dān)保能力較強(qiáng)。
亮點(diǎn)四：發(fā)行人提供65000萬(wàn)元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【四川綿陽(yáng)富樂(lè)債權(quán)2021定融產(chǎn)品】
【項(xiàng)目規(guī)?！?億元
【項(xiàng)目期限】12/24個(gè)月
【付息方式】半年付息
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】20萬(wàn)元
【預(yù)期年化收益率】
期限：12月
20萬(wàn)-50萬(wàn) 8.6%/年
50萬(wàn)-100萬(wàn) 9.0%/年
100萬(wàn)-300萬(wàn) 9.4%/年
300萬(wàn)及以上 9.8%/年
期限：24月
20萬(wàn)-50萬(wàn) 9.2%/年
50萬(wàn)-100萬(wàn) 9.5%/年
100萬(wàn)-300萬(wàn) 9.8%/年
300萬(wàn)及以上 10.2%/年
【資金投向】
綿陽(yáng)市游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)污水處理廠項(xiàng)目建設(shè)
【融資方】綿陽(yáng)富XX投資有限公司（AA）成立于2010年4月，注冊(cè)資本5973萬(wàn)元，是由游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)和四川省財(cái)政廳共同出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，實(shí)際控制人為游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)。主要負(fù)責(zé)綿陽(yáng)市游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)。公司目前已形成集基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、廠房租賃、土地整理、建筑、污水處理、設(shè)備生產(chǎn)、商貿(mào)流通為主業(yè)的綜合性國(guó)有公司。2020年5月18日，中證鵬元資信評(píng)估股份有限公司進(jìn)行跟蹤評(píng)定，公司主體信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。
【擔(dān)保方】綿陽(yáng)園XX展集團(tuán)有限責(zé)任公司成立于2016年11月，注冊(cè)資本10億元，是由游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司作為園區(qū)開發(fā)建設(shè)責(zé)任主體，承擔(dān)園區(qū)資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資管理、項(xiàng)目開發(fā)、公共配套設(shè)施服務(wù)等工作。截止2020年末，公司總資產(chǎn)為30.46億元，其中凈資產(chǎn)為4.55億元，總負(fù)債25.91億元，資產(chǎn)負(fù)債率為85.06%
【還款來(lái)源】
第一還款來(lái)源：綿陽(yáng)XX資有限公司（AA）經(jīng)營(yíng)收入；
第二還款來(lái)源：綿陽(yáng)園XX發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)收入；
第三還款來(lái)源：處置綿XX富樂(lè)投資有限公司（AA）質(zhì)押的其持有的對(duì)游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)政局4.11億元應(yīng)收賬款；
第四還款來(lái)源：處置綿XX樂(lè)投資有限公司（AA）提供的其持有的價(jià)值6538.56萬(wàn)元土地抵押物。
【風(fēng)控措施】
1.連帶擔(dān)保：綿陽(yáng)園城XX發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：綿陽(yáng)XX資有限公司（AA）提供其持有的對(duì)游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)政局4.11億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押；
3.土地抵押擔(dān)保：綿陽(yáng)富XX資有限公司（AA）提供其持有的價(jià)值6538.56萬(wàn)元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【區(qū)域介紹】
綿陽(yáng)，因位于綿山之南而得名“綿陽(yáng)”。綿陽(yáng)市是我國(guó)重要的國(guó)防軍工和科研生產(chǎn)基地，是中國(guó)唯一的科技城，是我國(guó)重要的國(guó)防軍工和科研生產(chǎn)基地，擁有國(guó)家級(jí)科研院所18家，國(guó)家系統(tǒng)推進(jìn)全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)先行先試區(qū)域。綿陽(yáng)是四川第二大城市和第二大經(jīng)濟(jì)體、成渝城市群區(qū)域中心城市，素有“富樂(lè)之鄉(xiāng)、西部硅谷”美譽(yù)。
2020年綿陽(yáng)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）突破3000億，達(dá)到3010.08億元，按可比價(jià)格計(jì)算，增長(zhǎng)5.39%，增速高于全省平均水平1.59個(gè)百分點(diǎn)，總量居全省第2位。2020年，綿陽(yáng)市一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)140.96億元，為預(yù)算的100.75%。
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