山東省濰坊濱海新城城投債權1號、2號
【濱海新城城投債權1號、2號】
規(guī)模：5000萬
期限：12個月/24個月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
預期年化收益：
12月：5-50-100-300萬
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300萬
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用途：資金用于排水管網建設項目（項目已備案）
【地級市平臺發(fā)行】
濰坊濱XX有限公司成立于2012年，公司實繳資本5000萬，實際控制人為濰坊市國資委。2021年末公司總資產102億，總負債29億，資產負債率僅29%。公司為當地的基礎設施建設核心企業(yè)，合作數十家金融機構，過往無任何信用問題，首次定融募資。
【地級市平臺擔?！?
濰坊濱XX有限公司無條件連帶向本產品的全體認購人承擔足額償付義務，公司實控人為濰坊市國資委，是濰坊市第二大市級城投公司。截止2022年3月末總資產820億，2021年公司凈利潤14.44億，資產負債率41%，主體長期信用評級AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評級AA＋，存續(xù)21只債券合計131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計劃，金融機構認可度極高，擔保能力極強。
【應收賬款質押】發(fā)行人提供享有的2億元應收賬款進行質押擔保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬平方米，價值4億的土地抵押。
【綜合抵質押率】土地+應收的綜合抵質押率僅8.3%
其他優(yōu)質項目推薦：
【XX信托-長茂43號力高12月】
【產品名稱】：XX信托-長茂43號力高12月
【預期收益】
300萬≤X＜1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產品期限】： 12個月
【大小配比】： 全大額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機構】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領域】：房地產類
【規(guī)?！浚?億
【認購起點】：300萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項目亮點】：1、稀缺交易對手：力高集團（1622.HK）是地產百強中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經營穩(wěn)健，負債率較低，資信好，89%的負債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強；2、用款項目優(yōu)質：資金用于陽光海岸項目第四期建設，位于直轄市天津濱海新區(qū)，海岸沙灘學區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價值高、變現(xiàn)能力好。
標簽： 山東省濰坊濱海新城城投債權1號 2號
相關文章
-
西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號、2號、3號詳細閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔保?。“踩悋鴤?，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國家旅游度假區(qū)建設平臺發(fā)行！！??????發(fā)行人資產規(guī)模大，凈利潤高...
2023-07-25 176 2號 3號 西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號
-
關于西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號、2號、3號的信息詳細閱讀
18沿白家坪2號隧道行駛230米西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號、2號、3號，直行進入尹福高速公路9沿尹福高速行駛21公里，直行進入李家河一號隧道1...
2023-07-25 191 西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號 2號 3號
-
西安臨潼發(fā)展債權計劃1號、2號、3號詳細閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔保?。“踩悋鴤?，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國家旅游度假區(qū)建設平臺發(fā)行！！??????發(fā)行人資產規(guī)模大，凈利潤高...
2023-07-24 152 2號 3號 西安臨潼發(fā)展債權計劃1號
-
西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號、2號、3號(西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號,2號,3號公告)詳細閱讀
1、區(qū)專家研判西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號、2號、3號，西安市新冠肺炎疫情防控指揮部研究決定西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號、2號、3號，自2...
2023-07-22 168 西安臨潼發(fā)展2023年債權計劃1號 2號 3號
-
西安臨潼發(fā)展債權計劃1號、2號、3號詳細閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔保?。“踩悋鴤?，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國家旅游度假區(qū)建設平臺發(fā)行??！??????發(fā)行人資產規(guī)模大，凈利潤高...
2023-07-21 158 西安臨潼發(fā)展債權計劃1號 2號 3號
-
西安臨潼發(fā)展債權計劃1號、2號、3號詳細閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔保??！安全類國債，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國家旅游度假區(qū)建設平臺發(fā)行??！??????發(fā)行人資產規(guī)模大，凈利潤高...
2023-07-21 162 西安臨潼發(fā)展債權計劃1號 2號 3號
