【山東濰坊渤海水產(chǎn)2022債權(quán)】

市場首次發(fā)行，公司債券發(fā)行主體
AA主體信用等級，債券評級AAA
擔(dān)保方AA+主體信用等級
價值3.13億不動產(chǎn)抵押
總額3.89億元應(yīng)收賬款質(zhì)押

【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品名稱：濰坊渤海水產(chǎn)2022債權(quán)
產(chǎn)品總規(guī)模：30000萬元人民幣，可分期發(fā)行
發(fā)行主體：濰坊XX水產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用等級）
擔(dān)保主體：濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）
產(chǎn)品期限：12個月-24個月-36個月
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
資金用途：項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動資金
【投資者收益】
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬，8.50%-8.80%-9.00%-9.30%
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬，8.70%-9.00%-9.30%-9.60%
36個月：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.3%-9.50%-10.00%

【增信措施】
不動產(chǎn)抵押：發(fā)行方提供價值約3.13億不動產(chǎn)抵押；
應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行方提供3.89億元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示；
實(shí)力第三方擔(dān)保：AA+濰坊濱投提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。

【發(fā)行方】濰坊XX水產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用評級；公募債券發(fā)行主體，簡稱：16渤水產(chǎn)，代碼：136279.SH；簡稱：15濰渤海，代碼：127243.SH；簡稱：20渤水01、02，代碼：152582.SH，152694.SH；銀行間債券，簡稱：20渤水產(chǎn)債01、01，代碼：2080271.IB，2080298.IB）
公司是濱海開發(fā)區(qū)海洋資源綜合開發(fā)的核心主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的吹填造地及漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，同時拓展了智慧冷鏈業(yè)務(wù)，具有一定職能重要性。2021年末總資產(chǎn)319.32億元，總債務(wù)53.57億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額234.14億元。負(fù)債率26.68%；2021年度總收入27.04億元，EBITDA/折舊攤銷息稅前利潤總額10.46億元。負(fù)債率低，存續(xù)公司債券/專項(xiàng)債7只，債權(quán)余額23.86億元。

【擔(dān)保方】濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）
公司主要從事濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理業(yè)務(wù)，在建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目計(jì)劃總投資及土地儲備賬面價值規(guī)模較大，未來業(yè)務(wù)持續(xù)性較好。2021年末總資產(chǎn)約846億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額約482億元，總債務(wù)約290億元，資產(chǎn)負(fù)債率43%；2021年度總收入約為67億元，利潤總額約為14億元。截至2021年末存續(xù)公司債券、專項(xiàng)債券、私募債券等20余只，債券余額約142億元。2020年曾經(jīng)成功分別在澳門中華（澳門）金融資產(chǎn)交易股份有限公司（MOX，澳門金交所）和香港聯(lián)交所（HKEX）發(fā)行1億歐元債券。

【區(qū)域簡介】
濰坊市經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣?；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟(jì)以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟(jì)增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【一分鐘看懂合理的理財(cái)配置規(guī)劃】
　　知己，了解自己的財(cái)務(wù)狀況 　　理財(cái)理的不是錢，而是人。理財(cái)三部曲，過去，現(xiàn)在，未來。搞懂了這個，我們理財(cái)投資才有方向，才能控制好節(jié)奏，做到心中有數(shù)。 　　所謂過去體現(xiàn)在我們現(xiàn)有的資產(chǎn)跟財(cái)務(wù)狀況，現(xiàn)在是我們現(xiàn)有的收支跟儲蓄能力，而未來是我們努力為之奮斗的目標(biāo)。所以要做一份切實(shí)可行的財(cái)務(wù)規(guī)劃方案，首先要做知己——對自己和財(cái)務(wù)的全方位了解，才到知彼。 　　1.測試你的風(fēng)險(xiǎn)偏好 　　風(fēng)險(xiǎn)偏好是指為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，投資者在承擔(dān)不確定的風(fēng)險(xiǎn)時所持的態(tài)度。這就這涉及到客戶風(fēng)險(xiǎn)偏好的分類，一般來說分為：非常進(jìn)取型、溫和進(jìn)取型、中庸穩(wěn)健型、溫和保守型、非常保守型。 　　小伙伴們是不是很好奇自己屬于哪類型的風(fēng)險(xiǎn)偏好呢？一般在銀行網(wǎng)站上都有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評測，大家可以去測試看看。風(fēng)險(xiǎn)偏好將決定你的專屬理財(cái)產(chǎn)品。 　　2.正處在理財(cái)周期的哪個階段？ 　　生命周期理論是由F?莫迪利亞尼與賓夕法尼亞大學(xué)的R?布倫博格、A?安多共同創(chuàng)建的。該理論為消費(fèi)者的消費(fèi)行為提供了全新的解釋，它指出個人是在相當(dāng)長的時間內(nèi)計(jì)劃他的消費(fèi)和儲蓄行為的，在整個生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)消費(fèi)的最佳配置。 　　由此延伸到理財(cái)領(lǐng)域，即為家庭生命周期的應(yīng)用。它分為四個時期：家庭形成期（建立家庭生養(yǎng)子女）、家庭成長期（子女長大就學(xué)）、家庭成熟期（子女獨(dú)立和事業(yè)發(fā)展到巔峰）和家庭衰老期（退休到終老而使家庭消滅）。 　　家庭應(yīng)當(dāng)根據(jù)所處的不同階段，進(jìn)行不同結(jié)構(gòu)的理財(cái)。即一個讓你將綜合考慮其即期收入、未來收入，以及可預(yù)期開支、工作時間、退休時間等諸因素來決定目前的消費(fèi)和儲蓄，以使其消費(fèi)水平在一生中內(nèi)保持相對平穩(wěn)的水平，而不至于出現(xiàn)消費(fèi)水平的大幅波動。 　　下表為四個不同階段的特征，大家對照看看自己與哪一個相符。 　　3.你的理財(cái)目標(biāo)是什么？ 　　一般而言，投資者在理財(cái)過程中會產(chǎn)生兩種支出：義務(wù)性支出和選擇性支出。義務(wù)性支出也稱為強(qiáng)制性支出，是收入中必須優(yōu)先滿足的支出。 　　義務(wù)性支出包括三項(xiàng)： 　　第一，日常生活基本開銷；第二，已有負(fù)債的本利償還支出；第三，已有保險(xiǎn)的續(xù)期保費(fèi)支出。 　　收入中除去義務(wù)性支出的部分就是選擇性支出，選擇性支出也稱為任意性支出，不同價值觀的投資者由于對不同理財(cái)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后帶來的效用有不同的主觀評價，因此，對于任意性支出的順序選擇會有所不同。 　　根據(jù)對義務(wù)性支出和選擇性支出的不同態(tài)度，可以劃分為后享受型（螞蟻?zhàn)澹⑾认硎苄停白澹?、購房型（蝸牛族）和以子女為中心型（慈鳥型）四種比較典型的理財(cái)價值觀。以下圖表就是這4種理財(cái)價值觀的理財(cái)特點(diǎn)及使用的投資品種。 　　另外需要注意的是，這4類理財(cái)價值觀是為了用作分析，將其分為極為典型的4類。在現(xiàn)實(shí)家庭中，理財(cái)價值觀肯定不會如此典型，會介于幾種類型之間。因此，具體的運(yùn)用過程中就要根據(jù)情況，進(jìn)行比例調(diào)整。 　　4. 財(cái)務(wù)狀況 　　了解自己的財(cái)務(wù)，需要從三個層面：收支，資產(chǎn)負(fù)債，財(cái)務(wù)目標(biāo)。 　　a.做好收支明細(xì)表 　　了解自己的消費(fèi)習(xí)慣，做出相對合理的預(yù)算跟儲蓄計(jì)劃，這是所有人財(cái)富積累的基礎(chǔ)?；ò雮€小時靜下心來好好整理自己的收入支出明細(xì)，找出固定和剛性支出，算出自己比較有把握的儲蓄額，確定好以后固定下來，接下來按照預(yù)算嚴(yán)格執(zhí)行。也許你會難以堅(jiān)持，最好的方案就是強(qiáng)制儲蓄。 　　做收支明細(xì)表對很多人來說都是很繁瑣很痛苦的事情，但是，我們需要通過這個過程來了解自己，找到適合自己的儲蓄方式。 　　b.資產(chǎn)負(fù)債 　　資產(chǎn)負(fù)債表可以顯示家庭目前的財(cái)務(wù)狀況。家庭資產(chǎn)負(fù)債表在理財(cái)中有著十分重要的作為，如在優(yōu)化家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)、幫助家庭資產(chǎn)快速增值、建立個人信用評價體系等方面發(fā)揮重大的作用。 　　知彼，了解理財(cái)產(chǎn)品 　　目前大家比較熟悉的投資渠道有活期、貨基、理財(cái)產(chǎn)品、股票、基金（不包含貨基）、貴金屬、外匯、期貨、國債、定期存款、投連險(xiǎn)等等 。因?yàn)橘Y產(chǎn)配置會考慮到理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，這里按照資金的流動性和安全性來劃分一下： 　　第一類：流動資產(chǎn)，也就是風(fēng)險(xiǎn)低、流動性強(qiáng)、收益低的投資渠道：活期、貨基，還可以包括期限在一個月以內(nèi)的理財(cái)產(chǎn)品。參考年化收益在3%左右。 　　第二類：低風(fēng)險(xiǎn)長期資產(chǎn)，流動性要差一些，收益略高些：債基、國債、定存、還有期限在一個月以上的理財(cái)產(chǎn)品。參考年化收益在5%左右。 　　第三類：高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，長期收益高，流動性不可測，因?yàn)橛锌赡芴桌危汗善薄⒐苫突旎?、貴金屬、外匯、期貨、投連險(xiǎn)等。 　　資產(chǎn)配置是一門技術(shù) 　　資產(chǎn)配置是一種投資組合技術(shù)，其目的是建立多樣化的資產(chǎn)類別，以達(dá)到平衡風(fēng)險(xiǎn)的目的。資產(chǎn)配置在很大程度上可以降低單一資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，是投資組合管理的重要環(huán)節(jié)。每個資產(chǎn)類別有不同程度的收益和風(fēng)險(xiǎn)等級，從而在一段時間內(nèi)各種資產(chǎn)表現(xiàn)會不同。在資產(chǎn)配置中，總結(jié)了一些配置的定律和不同階段的分配策略。 　　1.4321定律 　　除了大家常見的4321定律此外，還有其他定律，如80定律，31定律等這幾個定律我們可以運(yùn)用做一些參考，但是更重要的是我們對于自己的理財(cái)，規(guī)劃還是要切實(shí)的結(jié)合自身的家庭實(shí)際情況來判斷。 　　2、金字塔原理 　　理財(cái)金字塔的原理是：最底層較寬較穩(wěn)健，它是建立理財(cái)規(guī)劃的基石，包括風(fēng)險(xiǎn)較小的理財(cái)產(chǎn)品，如儲蓄、保險(xiǎn)、國債等等；中層是年期、風(fēng)險(xiǎn)、回報(bào)都在中等水平，如企業(yè)債券、金融債券、優(yōu)先股、各類基金等等；頂部較窄，投入資金不多，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)多，收益相對較高的具有進(jìn)取性的投資產(chǎn)品，如房產(chǎn)、股票、期貨等等。 　　金字塔的尖頂有多高，底邊有多長，要根據(jù)建設(shè)金字塔的人本身的希望，需要和能力，而這些東西又要視投資者的年紀(jì)，收入穩(wěn)定性，資金規(guī)模，預(yù)計(jì)投資年期，稅收政策，流動需要等等而定。 　　3.資產(chǎn)分配策略 　　大家經(jīng)常見到的資產(chǎn)分配比例有以下幾種： 　　532型（最常見，適用于絕大多數(shù)人，特點(diǎn)是穩(wěn)健，收益相對較好） 　　這是最常見的一種資產(chǎn)分配方式，將50%的資產(chǎn)投資于固定收益類產(chǎn)品中，在這其中，活期存款，定期存款，保險(xiǎn)，國債等等的分配比例也是有些學(xué)問的，一般來說活期存款以留足個人六個月的月支出為限，保險(xiǎn)的開支以個人年收收入的10%——20%為優(yōu)，定存和國債要根據(jù)具體情況來安排。30%的以各種投資基金和各類債券來安排，20%投資于股市。這種配比方式適用于絕大多數(shù)人，尤其是40歲以上的人士；其特點(diǎn)是穩(wěn)健，收益也相對較好。缺陷是對于追求較高收益的人來說，收益還是不能讓他們滿意的。 　　433型（進(jìn)取型，適用于30歲以下年輕人或投資經(jīng)驗(yàn)豐富者） 　　于同足球賽中的陣型一樣，這是一種進(jìn)取型的理財(cái)方式，比較適用于30歲以下年輕人或投資經(jīng)驗(yàn)豐富的人，及風(fēng)險(xiǎn)偏好人士，增加了高風(fēng)險(xiǎn)部分的投入，也就是說增加了理財(cái)者親自出馬參與直接投資的部分，可充分滿足其追求高收益和成就感的心理。 　　442型（攻守平衡型，35歲左右的人比較適用） 　　是一種平衡性資產(chǎn)分配方式，攻守平衡，難點(diǎn)在于中層的40%的具體安排，在債券型基金和平衡型基金應(yīng)多投入一點(diǎn)，股票型基金還是不要超過15%為好，35歲左右的人比較適用，因?yàn)樗M(jìn)可攻退可守，在經(jīng)濟(jì)不明朗時可變?yōu)?---3---2，在經(jīng)濟(jì)形勢好時可變?yōu)?---3---3。 　　不同生命階段對應(yīng)不同的配置在前面的自我評測中，提及到了四種理財(cái)生命周期，這里進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)不同階段，相應(yīng)的理財(cái)配置也需要進(jìn)行調(diào)整。 　　總之，要合理配置自己的資產(chǎn)，要首先明確自己的理財(cái)目標(biāo)，再對自己的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析基礎(chǔ)上，考慮個人的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，綜合規(guī)劃自己的資產(chǎn)。資產(chǎn)配置是因人而異的，絕對不存在最佳標(biāo)準(zhǔn)，按需求配置資產(chǎn)才是最恰當(dāng)?shù)睦碡?cái)方式。 　　PS:2019是外匯投資爆發(fā)期，中國外匯市場將進(jìn)入20年的金融藍(lán)海。當(dāng)然真假外匯也會讓你眼花瞭亂，如何避免這些金融大坑 　　私信“外匯”自動領(lǐng)取一份內(nèi)幕資料，教你如何分辨真假外匯

創(chuàng)投基金里的投資合伙人和管理合伙人有什么不同？
　　根據(jù)私募投資基金管理辦法的相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)投資基金是指主要投資于未上市創(chuàng)業(yè)企業(yè)（具有發(fā)展?jié)摿σ约翱焖俪砷L的公司）的股權(quán)投資基金，權(quán)益類的投資主要包括普通股、可轉(zhuǎn)債優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換債券等。實(shí)質(zhì)上可以將創(chuàng)業(yè)投資基金理解為一種特殊的私募股權(quán)投資基金，該類基金主要由一群科技或財(cái)務(wù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的人士操作。 　　關(guān)于合伙人的種類眾多，這不僅存在于創(chuàng)業(yè)投資基金里，其他類型的投資基金也是如此，因此有必要對各種類型的合伙人進(jìn)行區(qū)分。有限合伙人是基金公司的出資方，可以按持股比例分享公司的收益，但是并不參與基金公司資本的管理。普通合伙人除了享有有限合伙人享有的權(quán)利外，還負(fù)責(zé)管理資本。這兩類合伙人一般在剛開始創(chuàng)建這個基金或投資公司時就存在。管理合伙人在持有公司股份的同時還參與公司的管理工作。 　　相較于上述的合伙人角色，投資合伙人和基金公司的關(guān)系更為分散，可以看作是基金公司投資顧問的角色。當(dāng)基金公司在投資項(xiàng)目遇到困難時，他們會選擇與擁有經(jīng)驗(yàn)、資源、人脈等優(yōu)勢的個人或團(tuán)隊(duì)合作，由此投資合伙人這一概念應(yīng)運(yùn)而生。從常見的情況來看，投資合伙人往往都是企業(yè)家，在這些企業(yè)家取得成就之后，他們所擁有的優(yōu)勢會成為基金公司極其看重的資源。通常來講，投資合伙人是由這個企業(yè)家本人或他的核心團(tuán)隊(duì)高管來擔(dān)任的。