天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓1號

政信傳媒 2022年04月27日 06:00 239 定融傳媒網(wǎng)

天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓1號
期限: 12個月分配: 每季度規(guī)模: 1億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款，房產(chǎn)抵押
業(yè)績比較基準(zhǔn): 30萬 8.4%；50萬 8.7%；100萬 9.0%；300萬 9.3%

發(fā)行方天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
用途資金用于北疆電廠引入熱源項(xiàng)目及補(bǔ)充流動資金
擔(dān)保方
天津?qū)巟x股有限公司
亮點(diǎn)：AA平臺融資，AA平臺擔(dān)保，足額現(xiàn)房抵押，足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓
增信措施：1、天津?qū)巟x股有限公司提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、發(fā)行人將持有的天津市xx有限公司14000萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
3、發(fā)行人將持有的104套總建筑面積7336.45平米的房產(chǎn)抵押。
還款來源：
1.融資方營業(yè)收入返還；2.擔(dān)保方營業(yè)收入返還；3.應(yīng)收賬款回款；4.房產(chǎn)抵押。

區(qū)域介紹寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2021年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展要以“補(bǔ)短、強(qiáng)弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%，一般公共預(yù)算收入增長15.4%，固定資產(chǎn)投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。
發(fā)行方天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）。
擔(dān)保方天津?qū)巟x股有限公司，公司注冊資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）；

天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓1號

【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】

【濰坊濱海央城2022政府債】
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】:濰坊xx設(shè)有限公司
【產(chǎn)品期限、規(guī)模】:12/24個月；2億
【資金用途】:用于央城·匯景灣項(xiàng)目二期建設(shè)及補(bǔ)充流動資金
【預(yù)期收益及付息方式】:季度付息（3月6月9月12月15日付息）
12個月10萬-50萬-100萬-300萬
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24個月10萬-50萬-100萬-300萬
9.0%-9.2%-9.4%-9.8%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】:新款央城，3家AA擔(dān)保打款當(dāng)天計(jì)息，付息與兌付遇到節(jié)假日會提前支付一年兩年期限靈活，應(yīng)收賬款質(zhì)押，土地抵押
【融資主體】:濰坊xx設(shè)有限公司，注冊資本金4.97億，實(shí)際控制人濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，資產(chǎn)總額近20億
【擔(dān)保主體】：1、濰坊濱海xx營管理有限公司（評級AA），注冊資本金6億，資產(chǎn)總額達(dá)80億，多家信托為融資主體，提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保
2、濰坊xx有限公司（評級AA），注冊資本金10億，資產(chǎn)總額255億，多家信托為融資主體，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保
3、濰坊濱海旅游集團(tuán)有限公司（評級AA），注冊資本金7億，資產(chǎn)總額1033億，負(fù)債率僅17%，實(shí)際控制人濰坊市國有資產(chǎn)監(jiān)督管委會，提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保
【還款來源】:融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營性收入