XS信托-非標(biāo)江蘇淮安項目
首期開放進(jìn)款，周四5點封賬周五成立。
【XS信托-非標(biāo)江蘇淮安項目】
【要素】2.5億，24個月，自然半年付息
【收益】100萬及以上： 7.0%
??【超強(qiáng)融資方】區(qū)政府重點構(gòu)建的建設(shè)與經(jīng)營主體，唯一股東為淮安市清江浦區(qū)人民ZF，從未有違約記錄，信譽(yù)良好！
??【AA+擔(dān)保一】清江浦區(qū)內(nèi)第一大平臺公司，大型國有綜合企業(yè)集團(tuán)，淮安市清江浦區(qū)人民政府100%控股，總資產(chǎn)596.99億，主體AA+，信譽(yù)極強(qiáng)！
??【市級AA擔(dān)保二】淮安市人民ZF實控，公開發(fā)債主體，總資產(chǎn)264.30億，主體評級AA，債項評級AA+，信譽(yù)極強(qiáng)！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托-佳兆業(yè)杭州項目】
底層杭州東站旁純住宅，百強(qiáng)地產(chǎn)第27位（AA+），項目封閉式監(jiān)管，貨值400%覆蓋信托本息！
【雪松信托-佳兆業(yè)杭州項目】
【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
【項目亮點】
底層項目優(yōu)質(zhì)：
1）杭州項目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號雙線）僅500米、地標(biāo)來福士中心僅5-7分鐘車程；
2）純住宅項目，預(yù)計21年4月份開盤預(yù)售，銷售均價不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯，將采用搖號政策，預(yù)計去化周期短，流動性極佳；
3）杭州項目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預(yù)計回款32.65億，項目全封閉式監(jiān)管對信托計劃償付形成強(qiáng)力保障
超強(qiáng)風(fēng)控：
1）佳兆業(yè)集團(tuán)、杭州兆成（杭州項目項目公司）、紹興佳馳（杭州項目拿地公司）為本項目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2）深圳云蔚作為回購義務(wù)的共同債務(wù)人，履行還款義務(wù)；
3）信托公司對杭州地產(chǎn)項目章、證、照、及銷售賬戶進(jìn)行全封閉監(jiān)管
實力交易對手：佳兆業(yè)集團(tuán)，地產(chǎn)百強(qiáng)第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區(qū)，總資產(chǎn)2005億，凈負(fù)債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實
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