民生信托-1271號·重慶長壽非標
??【民生信托-1271號·重慶長壽非標】
【要素】2億，2.5年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬起；7%，（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個工作日結算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團有限公司，注冊資本50億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產844.3億，近三年年均復合增長 18.7%，凈資產354.5億，2022年營業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎設施建設主體，當地第一大平臺，影響力極大，協(xié)調能力最強，償債能力極強。
??【擔保方1】重慶長壽經濟技術開發(fā)區(qū)KFTZ集團有限公司，注冊資本35.5億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產542.9億，凈資產225.5億，2022年營業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達15.3%，財務狀況良好，擔保能力強。
??【擔保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團有限公司，注冊資本12.0億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產147.2億，凈資產57.6億，2022年上半年營業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達14.7%，財務狀況良好，擔保能力強。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實現GDP高達918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預算收入高達50.5億；產業(yè)發(fā)達，區(qū)內有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產業(yè)基礎好，地方負債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質項目推薦：
【臨潁城建應收債權第一期】
【臨潁城建應收債權第1期和2期】
總規(guī)模：1億元，季度付息，每期5000萬
票面收益：
一年期： 10萬-50萬-100萬 8.8%-9.0% -9.3%
二年期：10萬-50萬-100萬 9.0%-9.3% -9.6%
資金用途：用于臨潁縣黃龍學校的建設以及補充發(fā)行人現金流。
【投資亮點】
融資人: 臨潁縣城xx展有限公司，財政局100%控股，是當地政府唯一基礎設施主體，主體評級AA，債項評級AAA，總資產規(guī)模107億，負債率僅49%，總資產實力較強。
擔保方：臨潁縣經xx有限公司，實際控制人為財政局，總資產35.8億元，擔保方是臨潁縣保障房項目建設的主要載體，業(yè)務具有很強的區(qū)域壟斷性。
應收賬款質押：提供應收賬款1.3億作為質押 超高安全性
區(qū)域經濟：臨潁縣，2019年GDP360億元，一般預算收入16.71億元，財政總收入45億元，是國家糧食核心區(qū)產量大縣、中國休閑食品產業(yè)基地，先后獲得2020中國最具安全感百佳縣市，2020中國青年樂業(yè)面佳縣市等稱號。
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