XX信托-ZX1271號·重慶長壽非標集合資金信托計劃
??【XX信托-ZX1271號·重慶長壽非標】
【要素】2億，2年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬-300萬；7%-7.1%（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個工作日結算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團有限公司，注冊資本50億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復合增長 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年營業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎設施建設主體，當?shù)氐谝淮笃脚_，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強，償債能力極強。
??【擔保方1】重慶長壽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)KFTZ集團有限公司，注冊資本35.5億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年營業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達15.3%，財務狀況良好，擔保能力強。
??【擔保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團有限公司，注冊資本12.0億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年營業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達14.7%，財務狀況良好，擔保能力強。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實現(xiàn)GDP高達918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預算收入高達50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產(chǎn)業(yè)基礎好，地方負債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【重慶酉州建筑定融】
【重慶酉州建筑債權資產(chǎn)】
【發(fā)行機構】:重慶酉州xx責任公司
【產(chǎn)品期限、規(guī)模】:5000萬，12個月
【資金用途】:用于補充流動資金
【預期收益及付息方式】:
10-50-100-300（單位：萬元）
8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
【TGA】:重慶酉州建筑債權資產(chǎn)
【項目亮點】:酉陽土家族苗族自治縣位于重慶市東南部，地處武陵山區(qū)腹地，是出渝達鄂、湘、黔的重要門戶，素有“渝東南門戶、湘黔咽喉”之稱。酉陽縣東鄰湖南省龍山縣，南與秀山縣、貴州省松桃、印江縣接壤，西與貴州沿河縣隔江相望，西北與彭水縣，正北與黔江區(qū)、湖北省咸豐、來鳳縣相連。
至2017年底，酉陽縣幅員面積5173平方公里 ，轄39個鄉(xiāng)鎮(zhèn)；以土家族、苗族為主，另有漢族、回族、蒙古族等民族，共18個民族。根據(jù)第七次全國人口普查結果，截至2020年11月1日零時，酉陽土家族苗族自治縣常住人口607338人。
酉陽縣獲得過“全國科技進步先進縣”、”全國文明縣城“、“中國綠色名縣”、”市級生態(tài)縣“、“第五批全國民族團結進步創(chuàng)建示范區(qū)”、“2019年國家衛(wèi)生縣”等榮譽稱號。 享有“世界青蒿之鄉(xiāng)”的美譽。
2020年，酉陽土家族苗族自治縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值201.2億元，是2015年的1.7倍，年均增長4.6%。人均GDP提高至36962元，是2015年的1.8倍。實現(xiàn)社會消費品零售總額83.9億元，是2015年的1.8倍，年均增長12.8%。實現(xiàn)進出口總額3.7億美元，是2015年的1.3倍。累計完成固定資產(chǎn)投資532億元，年均增長9.2%。全體居民人均可支配收入達到18374元，是2015年的1.6倍，年均增長10.5%。存款余額261.3億元，比2015年增長56.8%，年均增長9.4%。
【融資主體】:重慶酉州xx責任公司，注冊資本1億元，主要負責酉陽縣域內(nèi)城鄉(xiāng)基礎設施建設項目建設。
【擔保主體】：酉陽縣xx集團有限公司
【還款來源】:融資方和擔保方的經(jīng)營性收入
【風控措施】:
1、酉陽縣xx集團有限公司，主要負責縣城規(guī)劃區(qū)及縣城拓展新區(qū)內(nèi)的城市建設投資，授權代建政府性投資項目。
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