安徽樂行2023應(yīng)收賬款債權(quán)憑證流轉(zhuǎn)項(xiàng)目
【A徽樂行應(yīng)收賬款債權(quán)憑證流轉(zhuǎn)項(xiàng)目】
【要素】期限：2年，季度付息（3、6、9、12月的15日）
【起息】當(dāng)日起息
【收益】5萬（含）-50萬：7.5%；
50萬（含）以上：7.8%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1.市場(chǎng)首發(fā)，區(qū)域非標(biāo)債務(wù)負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕；2.融資方注冊(cè)資本30億元，為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)公司，AA發(fā)債主體，是區(qū)域內(nèi)最重要的平臺(tái)公司，實(shí)控人縣財(cái)政局；3.擔(dān)保方注冊(cè)資本10億元，唯一股東為縣財(cái)政局，代償能力較強(qiáng)。4.用款項(xiàng)目為化工園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有較為可靠的現(xiàn)金流。5.A徽省是目前為止真正非標(biāo)債務(wù)零違約記錄的省份，信用觀念極強(qiáng)。6.項(xiàng)目持有金R辦批文，市場(chǎng)獨(dú)此一家！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【佳源廣州中新債權(quán)項(xiàng)目】
千紅總包：6個(gè)月，全國(guó)第38位地產(chǎn)-佳源集團(tuán)開發(fā)，粵港澳大灣區(qū)中心城市-廣州區(qū)域，擔(dān)保主體資產(chǎn)千億，土儲(chǔ)充足，業(yè)績(jī)穩(wěn)健，三條紅線均為綠檔(遠(yuǎn)優(yōu)于佳兆業(yè).奧元.陽光城.等)！
【佳源廣州中新債權(quán)項(xiàng)目】
【要素】6個(gè)月，8.20付息一次
【收益】30-100-300萬/9%-9.2%-9.5%
【發(fā)行人】XX南方(深圳)集團(tuán)有限公司，為香港佳源集團(tuán)有限公司100%控股的區(qū)域公司，開拓大灣區(qū)，布局一線城市，目前總資產(chǎn)45.14億，公示系統(tǒng)可查征信優(yōu)良。
【資金用途】用于廣州增城佳源印象的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、交易對(duì)手穩(wěn)：xx集團(tuán)已連續(xù)8年位列地產(chǎn)50強(qiáng)。國(guó)內(nèi)開發(fā)主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA+，港股上市公司-佳源國(guó)際獲國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪的B3評(píng)級(jí)，境內(nèi)外融資通暢；集團(tuán)土地儲(chǔ)備充裕，主要位于長(zhǎng)三角和一二線城市，資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。本次發(fā)行人為佳源南方區(qū)域公司，操盤能力強(qiáng)。
2、區(qū)域位置好.成本低：標(biāo)的項(xiàng)目佳源增城印象位于一線城市廣州增城，拿地樓面價(jià)不到1萬，遠(yuǎn)低于周邊融創(chuàng).恒大等的樓面價(jià)，印象系屬于佳源高端系列產(chǎn)品，具有高度市場(chǎng)認(rèn)可度。
3、擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)：1)佳源創(chuàng)盛控股，是佳源國(guó)內(nèi)開發(fā)主體，2020年收入增長(zhǎng)183.6億增長(zhǎng)率為43.3%，2020年凈利潤(rùn)為35.4億增長(zhǎng)率為31%，2020年末凈資產(chǎn)高達(dá)722億，股東權(quán)益175億，近五年資產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，2020年流動(dòng)資產(chǎn)占比72.08%，表現(xiàn)能力強(qiáng)，截至2021年一季度流動(dòng)負(fù)債72億，現(xiàn)金90億，現(xiàn)金覆蓋率高達(dá)1.25%，現(xiàn)金流充沛;成立26年開發(fā)各類商住項(xiàng)目158個(gè)，主體信用評(píng)級(jí)AA+，提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保能力強(qiáng)。2)實(shí)控人沈玉興先生提供個(gè)人不可撤銷連帶擔(dān)保責(zé)任，沈玉興先生個(gè)人資產(chǎn)超過255.3億，福布斯富豪榜第62位，擔(dān)保能力強(qiáng)及回購(gòu)動(dòng)力足。
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