民生信托-1271號·重慶長壽非標
??【民生信托-1271號·重慶長壽非標】
【要素】2億，2.5年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬起；7%，（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個工作日結算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團有限公司，注冊資本50億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復合增長 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年營業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎設施建設主體，當?shù)氐谝淮笃脚_，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強，償債能力極強。
??【擔保方1】重慶長壽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)KFTZ集團有限公司，注冊資本35.5億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年營業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達15.3%，財務狀況良好，擔保能力強。
??【擔保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團有限公司，注冊資本12.0億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年營業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達14.7%，財務狀況良好，擔保能力強。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實現(xiàn)GDP高達918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預算收入高達50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產(chǎn)業(yè)基礎好，地方負債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-重慶合川339】
火爆進款中??【央企信托-重慶合川339】
區(qū)域優(yōu)勢：重慶2.5億萬億GDP，全國十強排名第五！一般財政2000億+，經(jīng)濟實力雄厚，流動性較強，未來兌付提供積極影響，可放心配置！合川區(qū)一般財政42億，為重慶下轄重要區(qū)域之一，區(qū)域負債率15.95%，總體負債較低。
產(chǎn)品風險：R3等級和非標等級相同，融資方債券到期均晚于信托到期，未來還款壓力不大，對未來兌付提供了積極保障！
綁定當?shù)貎纱笾匾脚_：兩大平臺作為合川區(qū)重要平臺之一，總資產(chǎn)1400億+，資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，對未來還本付息，提供了良好保障！
【央企信托-重慶合川339政信】
要素：2億 、24個月
付息：每年3月20、9月20付息
收益：100萬-300萬 7.3%-7.5%
《項目亮點》
AA融資：實際控制人為合川區(qū)國有資產(chǎn)管理中心，當?shù)氐谌笃脚_公司，總資產(chǎn)229.56億，主體及債券均AA評級，“20合川01”、“20合川02”等多支公募債債券存續(xù)中，均晚于信托兌付，還款能力強。
AA+擔保：合川區(qū)國有資產(chǎn)管理中心控股，重慶市合川區(qū)本級唯一的城市基礎設施投資建設主體，當?shù)氐谝淮笃脚_，總資產(chǎn)1173.04億，營業(yè)收入61.96億元，主體評級AA+，債項評級AA+。
《區(qū)位優(yōu)勢》
重慶市，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市，新一線城市排名第二。2020年重慶市GDP25002.79億元，全國排名第4，一般預算收入為2094.8億元。
合川區(qū)，是巴文化的發(fā)源地之一，重慶六大衛(wèi)星城市，重慶市級文明城區(qū)和市級森林城市，中西部最大的玻璃生產(chǎn)基地，2020 年，合川區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 972.44 億元，一般公共預算收入為 42.12 億元。
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