XX信托-ZX1271號(hào)·重慶長(zhǎng)壽投資發(fā)展集合資金信托計(jì)劃
??【XX信托-ZX1271號(hào)·重慶長(zhǎng)壽非標(biāo)】
【要素】2億，2年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬(wàn)-300萬(wàn)；7%-7.1%（合同收益100萬(wàn)；5.95%，息差將于成立后10個(gè)工作日結(jié)算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長(zhǎng)壽TZFZ集團(tuán)有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長(zhǎng)壽TZFZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本50億，實(shí)控人為長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復(fù)合增長(zhǎng) 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年?duì)I業(yè)收入50.5億，凈利潤(rùn)4.0億。AA+公開(kāi)債主體，長(zhǎng)壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強(qiáng)，償債能力極強(qiáng)。
??【擔(dān)保方1】重慶長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)KFTZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本35.5億，實(shí)控人為長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年?duì)I業(yè)收入18.9億，凈利潤(rùn)2.9億，凈利潤(rùn)率達(dá)15.3%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【擔(dān)保方2】重慶市長(zhǎng)壽STLY開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本12.0億，實(shí)控人為長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年?duì)I業(yè)收入4.3億，凈利潤(rùn)0.63億，凈利潤(rùn)率達(dá)14.7%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬(wàn)億，全國(guó)城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預(yù)算收入2103億元，全國(guó)排名第6 位。
長(zhǎng)壽區(qū)，坐擁長(zhǎng)江黃金岸線、扼守重慶主城向東門(mén)戶，2022年，以僅69.2萬(wàn)人口實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)918.6億，人均GDP 13.30萬(wàn)元，位列重慶市第4位，公共預(yù)算收入高達(dá)50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負(fù)債率低至16.3%，還款能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央國(guó)企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合信托】
市場(chǎng)首發(fā)！債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA標(biāo)準(zhǔn)私募債！超高收益！在利率下行的大環(huán)境下，徹底鎖定高收益！
【央國(guó)企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合信托】
【信托收益】100萬(wàn) 7.6%/300萬(wàn) 7.7%/500萬(wàn) 7.9% ，合同收益5.65%，補(bǔ)差部分前置支付，相當(dāng)于復(fù)合收益為8.04%/8.17%/8.43%
【債券發(fā)行人】鑫達(dá)建設(shè)，當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)，主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)152億元。今年2月發(fā)行人擬發(fā)行6.5億元企業(yè)債券已被受理，進(jìn)一步說(shuō)明企業(yè)經(jīng)營(yíng)良好，再融資能力強(qiáng)。
【信托層面擔(dān)保人】方圓控股，當(dāng)?shù)氐诙笳脚_(tái)，總資產(chǎn)117億，負(fù)債率僅為20%，具有極強(qiáng)擔(dān)保能力。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】博興，山東沿海城市，財(cái)政收入80億元，2022年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜名列第79位。地處京津冀經(jīng)濟(jì)輻射圈，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、濟(jì)南省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈疊加地帶。雙機(jī)場(chǎng)交通城市交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定（港口經(jīng)濟(jì)+勝利油田+有機(jī)蔬菜基地），區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。
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