洛陽古都發(fā)展應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
??【2023洛陽古都】發(fā)債主體洛陽古都;0違約;月度付息【全國稀有】;河南第二大地級市經(jīng)濟居中部非省會第一;雙擔保更穩(wěn)健;
【洛陽古都發(fā)展集團有限公司應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】
【發(fā)行方】:xx古都發(fā)展集團有限公司
【擔保方1】:xx古都麗景控股集團有限公司,主體AA評級
【擔保方2】:xx金隅城集團有限公司,主體AA評級
【每期規(guī)?!浚?000萬
【認購期限】:1年/2年/3年
【認購起點】:10萬起投,1萬遞增
【付息方式】:當日起息,月度付息
預(yù)期年化收益
一年:10萬—100萬—300萬 10%—10.5%—11%
二年:10萬—100萬—300萬 11%—11.5%—12%
三年:10萬一100萬一300萬 12%一12%一12%
【風(fēng)控措施及亮點】
①按月付息,全國稀有
②【發(fā)行方:xx古都發(fā)展集團有限公司】為洛陽市ZF平臺,主體評級AA,實控人為洛陽市人民ZF國資委。截止22年底,總資產(chǎn)192.11億元。負債率低,安全邊際高。
③雙擔保,更安全。
④【擔保方1:xx古都麗景控股集團有限公司】主體評級AA,實控人為洛陽市人民ZF國資委。截止22年底,總資產(chǎn)284.58億。為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
⑤【擔保方2:xx金隅城集團有限公司】主體評級AA,實控人為洛陽市人民ZF國資委。截止22年底,總資產(chǎn)120億。為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
⑥低負債、強經(jīng)濟:洛陽地區(qū)政府負債率僅13.66%,經(jīng)濟實力居中部非省會城市第一。
⑦超額應(yīng)收賬款質(zhì)押:發(fā)行人提供超額應(yīng)收賬款質(zhì)押,作為增信擔保。
增信措施:
1、發(fā)行方提供4.177億元應(yīng)收賬款質(zhì)押作為擔保
2、已得到專題研究老城區(qū)融資會議紀要
3、資金用于老城區(qū)古城片區(qū)開發(fā),翠云峰公園提升改造項目、老城區(qū)人民醫(yī)院項目建設(shè)
【區(qū)域介紹】:
河南省為全國GDP第五大省份,僅次于粵蘇魯浙;【洛陽市】為河南省第二大地級市,十三朝古都,世界文化名城,中國四大古都之一,中國四大發(fā)明中三個誕生于此,中原城市群副中心城市。2022年GDP達5675.19億元,一般公共預(yù)算收入395.4億元,政府負債率僅13.66%,經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一;
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【雪松信托-長盈125號萬達文化集團信托計劃】
產(chǎn)品名稱:雪松信托-長盈125號萬達文化集團貸款集合資金信托計劃
發(fā)行機構(gòu):雪松國際信托
業(yè)績比較基準:7.4% - 7.6% 收益分配方式:季度付息
發(fā)行規(guī)模:50000 萬元 產(chǎn)品期限:12個月 投資方向:工商企業(yè)
產(chǎn)品期限:
12個月 100-300萬(不含) 7.4%
12個月 300萬以上 7.6%
資金用途:用于向融資人“北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司”發(fā)放信托貸款,用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金
增信措施:
(1)大連萬達集團股份有限公司為本信托計劃項下信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證
(2)大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)(金石灘 街道)的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔保,抵押地塊產(chǎn)權(quán)證編號分別為遼(2021)金普新區(qū)不 動產(chǎn)權(quán)第01900009號、遼(2021)金普新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第01900010號,土地使用權(quán)面積總計為 148186平方米,評估價值為101908.67萬元,抵押率控制在不超過50%
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