YX城投2022債權(quán)
山東濱州市政信項目
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【產(chǎn)品名稱】YX城投集團2022債權(quán)
【總規(guī)?！? 億元人民幣，分期發(fā)行
【期限】12/24個月
【投資者收益】
12個月期：10萬元-50萬元-100萬元-300萬元，9.00%-9.30%-9.60%-9.80%；
24個月期：10萬元-50萬元-100萬元-300萬元，9.30%-9.60%-9.80%-10.00%
【收益分配】季度付息
【資金用途】項目建設(shè)及補充流動資金
【增信措施】
1.足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：4億應(yīng)收賬款質(zhì)押，75%質(zhì)押率。
2.第三方擔(dān)保：XX梨都城市建設(shè)開發(fā)有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保 3.央行征信中心質(zhì)押登記
【產(chǎn)品亮點】
山東濱州政信項目+濱州市GZW實控
AA主體發(fā)行+當(dāng)?shù)刈畲笃脚_公司發(fā)行
4億應(yīng)收賬款質(zhì)押+央行征信中心質(zhì)押登記債權(quán)
齊文化傳承核心區(qū)+黃河三角洲平原開發(fā)中心地帶
【融資主體】XX城市建設(shè)投資集團有限公司（YX城投，AA級信用主體）
作為陽信縣最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運營主體，截至2021年末，總資產(chǎn)106.51億元，總負(fù)債45.36億元，凈資產(chǎn)61.15億元；2021年度實現(xiàn) 總收入12.06億元。
【擔(dān)保主體】XX梨都城市建設(shè)開發(fā)有限公司（陽信梨都）
注冊資本為10000萬元人民幣，主營業(yè)務(wù)包括以自有資金對城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資、開發(fā)、建設(shè)；棚戶區(qū)改 造；保障性住房及其他房地產(chǎn)開發(fā)與銷售等。
【濱州市發(fā)展勢頭強勁】
濱州市近5年來綜合實力快速攀升，GDP實現(xiàn)約2872億元，全省第8位，一般公共預(yù)算收入完成約287億元，占GDP比重列全省第1位。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別突破4萬元和2萬元，規(guī)模以上工業(yè)營業(yè)收入和利潤總額進入全省前三。
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規(guī)模1.99億，24月，按年付息稅后收益：50萬及以上：7.4%
【風(fēng)控措施】還款人：環(huán)翠城投是環(huán)翠區(qū)第二大平臺，總資產(chǎn)137.18億，主體AA，股東實力強，銀企關(guān)系良好，授信充足，未做過信托融資；
擔(dān)保人1：威海中城公資為環(huán)翠區(qū)第一大平臺，總資產(chǎn)329.8億，在當(dāng)?shù)氐牡匚粯O其重要，發(fā)改委公開債主體，主體AA；
擔(dān)保人2：環(huán)翠國資為本信托計劃提供雙重?fù)?dān)保；
【區(qū)位優(yōu)勢】威海市，是山東省地級市，中國大陸距離韓國首爾最近的城市，第一批沿海開放城市，經(jīng)濟發(fā)達；環(huán)翠區(qū)，是威海市委、市政府所在地，威海市中心城區(qū)，全市的政治、經(jīng)濟、文化中心，人均財政收入山東省第二位，是典型的民富城市！
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