央企信托-119號成都都江堰非標政信
????7.3%市場最高收益，超高費用成都非標政信項目來襲，小額暢打，嚴禁掛網(wǎng)??成渝經(jīng)濟核心城市??成都一小時經(jīng)濟圈??AA+主體融資，AA主體擔保。30萬起小小額暢打，火爆打款，周四5點封賬。
??都江堰是成都下轄縣級市、成都一小時經(jīng)濟圈、成渝經(jīng)濟核心城市，國際旅游名城，“天府之源”享譽中外，中國最佳旅游城市，財政實力強，發(fā)展勢頭強勁。
??僅限成都地區(qū)客戶進款（以成都身份證號或者地址為準）
??【央企信托-119號成都都江堰非標政信】
【基本要素】規(guī)模3億，24個月，自然季度付息
??【預(yù)期年化收益率】30萬及以上：7.3%
??【風控條件】
??融資人：成都都江堰投資發(fā)展集團有限公司，注冊資本50.00億元，是當?shù)刈钪匾膰匈Y產(chǎn)運營主體，收入結(jié)構(gòu)多元，主營業(yè)務(wù)具有很強的區(qū)域?qū)I性，極具行業(yè)壟斷地位，主體評級AA+。截止2023年6月底，總資產(chǎn)1068.83億元，凈資產(chǎn)466.79億元，營業(yè)收入28.92億元，償債能力較強。
??擔保人：都江堰興堰投資有限公司，注冊資本2.18億元，是當?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施和安居房建設(shè)主體，實現(xiàn)了與成都在城市基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局等方面的有效對接，主體評級AA。截止2022年9月底，總資產(chǎn)162.86億元，凈資產(chǎn)79.87億元，營業(yè)收入2.03億元，擔保能力強。
??【成都都江堰簡介】成都市，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，新一線城市排名第一，2022年GDP達20817.50億元，一般預(yù)算收入1722.34億元。都江堰是成都下轄縣級市、成都一小時經(jīng)濟圈、成渝經(jīng)濟核心城市、世界文化遺產(chǎn)(2000年被聯(lián)合國教科文組織列入“世界文化遺產(chǎn)”名錄)、世界灌溉工程遺產(chǎn) 、全國重點文物保護單位、國家級風景名勝區(qū)、國家5A級旅游景區(qū)。2022年GDP達483.66億元，一般預(yù)算收入達33.76億元，財政實力強，發(fā)展勢頭強勁。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股政府債】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項目專項用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團有限公司質(zhì)押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團有限公司抵押的價值2.89億元的不動產(chǎn)。
風控措施：
1.連帶擔保魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）為本項目提供無限連帶保證擔保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保；
3.土地抵押擔保山東山xx集團有限公司提供其持有的2.89億元的不動產(chǎn)進行土地抵押擔保。
融資方：山東山xx集團有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財政局100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計59.30億元，資產(chǎn)負債率為53%。
擔保方： 魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運營中心100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟適用房、廉租房建設(shè)項目；擔保級政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結(jié)果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負債率24.76%，負債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實際控制人為棗莊市山亭區(qū)財政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
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