央企信托-膠州集合信托
【央企信托-膠州集合信托】
【基本要素】5億,1年期,自然季度末10日付息
【預(yù)期收益】100萬-300萬:6%-6.1%
【發(fā)行方】市政府100%控股,當(dāng)?shù)氐谌蟮恼脚_, 主體評級 AA+。資產(chǎn)總額 623.79 億元,凈資產(chǎn) 251.05 億元。
【膠州市】山東省轄縣級市,由青島市代管,2022年,膠州市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1,541.09億元,同比增長5.0%,膠州市財政總收入219.2億元,一般公共預(yù)算收入完成112.98億元,增長8%,全市一般公共預(yù)算支出139.53億元,增長7.7%。
總體而言,膠州市近年來經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長,財政收入基本保持穩(wěn)定上升趨勢,政府負(fù)債率較為健康,財政自給率高。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【國民信托-山東濰坊濱海發(fā)展投資集合資金信托計劃】
有抵押!全市場最優(yōu)質(zhì)市級政信,真正第二大市級平臺首次通過信托面向市場發(fā)售,AA+主體評級,唯一有住宅用地抵押的濰坊市級政信,抵押率32.82%,面向全市場募集絕對最優(yōu)結(jié)構(gòu), 沒有之一
《國民信托-山東濰坊濱海發(fā)展投資政信》
規(guī)模:3億 ,期限:24個月 收益:100萬-7% (稅后)
付息方式:自然半年付息
?資金用途:用于認(rèn)購濰坊濱海藍(lán)海水務(wù)公司100%股權(quán)收益權(quán);
項目亮點(diǎn):
融資方:濰坊濱海發(fā)展,AA+主體評級,實際控制人為濰坊市國資委,濰坊市真正第二大市級平臺。總資產(chǎn)880.34億,凈資產(chǎn)464.47億,負(fù)債率47.24%,首次信托融資;
土地抵押擔(dān)保:濰坊歡樂海投資有限公司以自身持有的兩宗住宅和商服用地提供抵押擔(dān)保,戴德梁行評估值9.14億元,本金抵押率約32.82%;其中住宅用地價值4.33億,對應(yīng)本金抵押率69.2%;
標(biāo)的公司優(yōu)質(zhì):藍(lán)海水務(wù)100%股權(quán)對應(yīng)的凈資產(chǎn)34.32億,11.4倍覆蓋信托本金;
濰坊市為山東第4大地級市,中國地級市百強(qiáng)第22名。2020年全市GDP 5872.2億元,一般公共預(yù)算收入573億元,綜合財力1683億,債務(wù)率85.3%,遠(yuǎn)低于江浙大部分地級市;
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