天津靜海區(qū)子牙債權(quán)項(xiàng)目
【天津靜海區(qū)子牙債權(quán)項(xiàng)目】
【規(guī)模】：不超過(guò)1億，本期不超過(guò)5000萬(wàn)
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
12個(gè)月：10-50萬(wàn)（不含）：8.5%；
50萬(wàn)-100萬(wàn)（不含）：8.8%；
100萬(wàn)及以上：9.1%。
24個(gè)月：10-50萬(wàn)（不含）：8.8%；
50萬(wàn)-100萬(wàn)（不含）：9.1%；
100萬(wàn)及以上：9.4%。
【資金用途】：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，最終用于工程項(xiàng)目建設(shè)等。
【融資方】天津XX循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，成立于2009年，注冊(cè)資本20億，實(shí)控人為天津靜海區(qū)國(guó)資委。主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)。經(jīng)營(yíng)范圍包括對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施及市政公用配套設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；土地整理；城市資源開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理等。截止2021年9月，總資產(chǎn)165.7億，凈資產(chǎn)48.79億。公司作為子牙經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并獲得靜海區(qū)政府在項(xiàng)目建設(shè)和債務(wù)化解等多方支持。
【擔(dān)保方】天津XX投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，成立于2015年，注冊(cè)資本10億元。實(shí)際控制人為天津市靜海區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。是靜海區(qū)國(guó)資委直屬一級(jí)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。
集團(tuán)成立后根據(jù)靜海經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，統(tǒng)籌社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益將發(fā)展。
戰(zhàn)略規(guī)劃確定為:整合和重組區(qū)內(nèi)國(guó)有企業(yè)和資產(chǎn)，創(chuàng)新投融資模式，根據(jù)政府授權(quán)，采用市場(chǎng)化方式，承擔(dān)水務(wù)、交通基礎(chǔ)設(shè)施、生活垃圾處理、園林綠化、土地置業(yè)、國(guó)有資產(chǎn)設(shè)施建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和相關(guān)領(lǐng)域商業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)以及國(guó)有資本對(duì)外投資職能。截止2020年，總資產(chǎn)100.07億，營(yíng)業(yè)收入11.28億。擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收質(zhì)押】?jī)r(jià)值2.71億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
天津，簡(jiǎn)稱“津”，別稱津沽、津門(mén)，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北方對(duì)外開(kāi)放的門(mén)戶，中國(guó)北方的航運(yùn)中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。2021全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元，一般公共預(yù)算收入2141億元。完成預(yù)算101.2%，比上年增長(zhǎng)11.3%，其中靜海區(qū)一般公共預(yù)算為48.5億。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【現(xiàn)在的行業(yè)中，都有哪些股票稱得上是白馬股？】
白馬股指的是那些長(zhǎng)期績(jī)優(yōu)股，投資回報(bào)率高，業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)具有較高投資價(jià)值的股票。一個(gè)股票是否績(jī)優(yōu)衡量的標(biāo)準(zhǔn)是每股收益大于0.5元，市盈率小于30，毛利率大于30%的股票?？?jī)優(yōu)股本身就有較高的投資價(jià)值了，白馬股又是長(zhǎng)期的績(jī)優(yōu)股，自然白馬股的長(zhǎng)期投資價(jià)值更大了。16,17年兩年是績(jī)優(yōu)白馬股的春天，整個(gè)市場(chǎng)掀起了價(jià)值投資的風(fēng)潮，那么在各個(gè)行業(yè)中還有那些股票是白馬股呢？
銀行業(yè)中的白馬股有：平安銀行，浦發(fā)銀行等。
保險(xiǎn)行業(yè)的白馬股有：中國(guó)平安，中國(guó)人壽等。
證券行業(yè)的白馬股有：中信證券，廣發(fā)證券等。
醫(yī)藥行業(yè)的白馬股有：華潤(rùn)三九，云南白，九州通，人福醫(yī)藥，片仔癀，國(guó)藥股份，輔仁藥業(yè)，國(guó)藥一致等。
家電行業(yè)的白馬股有：美的集團(tuán)，格力電器，老板電器，蘇泊爾等。
白酒行業(yè)的白馬股有：貴州茅臺(tái)，五糧液，洋河股份，瀘州老窖等。
房地產(chǎn)行業(yè)的白馬股有：萬(wàn)科a，華夏幸福，招商蛇口等。
光學(xué)光電子行業(yè)的白馬股有：三安光電，利亞德，晨風(fēng)科技等
汽車制造業(yè)的白馬股有：上汽集團(tuán)，小康股份等。
環(huán)保行業(yè)的白馬股有：三聚環(huán)保，博世科等。
通信設(shè)備行業(yè)的白馬股有：亨通光電，凱樂(lè)科技等
以上是我總結(jié)的部分行業(yè)的白馬股僅供參考，白馬股有投資價(jià)值但是不等于現(xiàn)在買入就能漲，股市有風(fēng)險(xiǎn)入市需謹(jǐn)慎。我是投資觀，看完關(guān)注點(diǎn)贊股票大漲不斷，個(gè)股分析私信探討。
凈資產(chǎn)回報(bào)率是什么意思及其怎么計(jì)算，凈資產(chǎn)回報(bào)率多少才好
凈資產(chǎn)回報(bào)率，還有一個(gè)名字就是凈資產(chǎn)收益率，是指公司稅后利潤(rùn)除以凈資產(chǎn)得到的一個(gè)百分比，也是一個(gè)單位能創(chuàng)造出多少凈利潤(rùn)也就是錢(qián)生錢(qián)的指標(biāo)，更能體現(xiàn)出股東投入的資本是否得到最大利用以及公司資本的一個(gè)運(yùn)營(yíng)效率。
如上圖所示，是一個(gè)同行業(yè)自查收益率的對(duì)比圖，大家可以觀察一下區(qū)別。關(guān)于凈資產(chǎn)回報(bào)率，一般是以收益率指標(biāo)來(lái)衡量的，提現(xiàn)的是公司自有資本能夠獲得凈收益的一個(gè)能力。當(dāng)然凈資產(chǎn)收益率指標(biāo)值越高，說(shuō)明投資帶來(lái)的收益越高。
關(guān)于凈資產(chǎn)，它是指由企業(yè)所有，由企業(yè)自有支配的一個(gè)資產(chǎn)，一般是有兩部分構(gòu)成，一部分是在企業(yè)創(chuàng)辦之初，，由投資者也就是股東籌集的投入資金，另一部分就是在企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中創(chuàng)造的盈利資本。那么關(guān)于凈資產(chǎn)收益率的相關(guān)公式小編給大家整理了一個(gè)表格，方便大家細(xì)細(xì)了解。如下圖所示：
凈資產(chǎn)收益率=（凈利潤(rùn) / 銷售收入）*（銷售收入/ 總資產(chǎn)）*（總資產(chǎn)/凈資產(chǎn)）
凈資產(chǎn)收益率是反映股東投入資本的收益水平，衡量公司是否把自有的資本效率發(fā)揮到最大，帶動(dòng)公司的運(yùn)營(yíng)效率和效益，那么公司的利潤(rùn)上升，投資帶來(lái)的效益也就隨之升高。當(dāng)然也有公司注冊(cè)資金增資的情況，需要視情況而定。
那么關(guān)于資產(chǎn)回報(bào)率，到底是多少才是最合適的最好的呢？
很多投資者建議的是資產(chǎn)收益率在15%~39%最為有益，主要可以從以下幾個(gè)方面來(lái)查看，
1、行業(yè)較長(zhǎng)期間內(nèi)的平均資產(chǎn)收益率
2、企業(yè)企業(yè)的過(guò)往凈資產(chǎn)收益率的最高最低及平均值
3、企業(yè)的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率
4、企業(yè)的融資杠桿和財(cái)務(wù)安排的穩(wěn)健度
5、企業(yè)的分紅派息率的高低
6、你要求的投資符合收益率
當(dāng)然我們也需要注意以下幾點(diǎn)：
1、如果說(shuō)凈資產(chǎn)的收益率大于39%，可能是由于不穩(wěn)定因素引起的，因此可以忽略不計(jì)。
2、如果凈資產(chǎn)收益率小于15%或者是更低值，說(shuō)明公司額度管理階層可能只是紙上談兵，并沒(méi)有進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)的經(jīng)歷，或者說(shuō)管理層沒(méi)有較高的管理能力，不能夠創(chuàng)造效益最大化。需要投資者重新考慮相關(guān)的問(wèn)題。
3、不同的行業(yè)有不同的企業(yè)資產(chǎn)收益率，可以根據(jù)公司的現(xiàn)狀適當(dāng)?shù)牟捎秘?cái)務(wù)杠桿，促進(jìn)資產(chǎn)收益率的不斷提高。
4、如果一個(gè)企業(yè)處于上升時(shí)期，我們更應(yīng)該關(guān)注企業(yè)的上升空間和上升的周期性，盡量促使企業(yè)保持一個(gè)穩(wěn)定的水平。
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