濰坊濱城公有2022債權
【濰坊濱城公有2022債權】
禁止掛網(wǎng)!禁止掛網(wǎng)!禁止掛網(wǎng)!
濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔保
百畝不動產(chǎn)價值抵押
2.5億元應收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模:20000萬元人民幣,可分期發(fā)行 當天成立計息
產(chǎn)品期限:12個月-24個月-36個月
資金用途:項目建設及補充流動資金
收益分配:季度付息(3.15 6.15 9.15 12.15),最后一期利隨本清。
發(fā)行人:濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(濱城公有,AA主體信用評級)
擔保方:濰坊XX建設集團有限公司(濱城建設,AA主體信用評級)
【投資收益】
12個月期:10萬-50萬-100萬-300萬,8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期:10萬-50萬-100萬-300萬,9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期:10萬-50萬-100萬-300萬,9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產(chǎn)抵押:發(fā)行人提供百畝不動產(chǎn)抵押
2.應收賬款質(zhì)押:發(fā)行人提供2.5億元應收賬款質(zhì)押
3.第三方擔保:擔保方提供無限連帶責任保證
4.質(zhì)押登記公示:央行征信中心應收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(濱城公有,AA主體信用評級)
公司經(jīng)濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會批準成立,直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會領導,公司實際控人為濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室(濱海國資辦),濱海國資辦系濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)財政金融局下設的機構,公司注冊資本60000萬元,擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。主要負責開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎設施建設、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲備等工作。2021年末,總資產(chǎn)約121億元,凈資產(chǎn)/所有者權益約68億元,總負債約53億元。
【擔保方】濰坊XX建設集團有限公司(濱城建設,AA主體信用評級;上交所公募債券,簡稱:21濱建01,代碼:184084.SH;銀行間公募債券,簡稱:21濰坊濱城債01,代碼:2180414.I
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【國企+央企信托·東營集合資金信托計劃】
周一開打首期,預熱,新品,上新,已預約1.2億
非標有抵押,R2風險評級;
地級市市中心區(qū)域,融資主體負債率低至18%,政府負債率僅為8.08%;
國務院批復的黃河三角洲中心城市,中國重要石油基地。
【國企+央企信托·東營集合資金信托計劃】100萬及以上7.4%,規(guī)模2億,按自然年付息,資金用途: 用于受讓對于東營高新控股2.35億應收債權;
超級亮點:
?土地抵押:東營GX控股提供3.01億價值抵押物;
?AA債務人:東營GX控股,注冊資本金20億,核心業(yè)務是城市基礎設施建設,負債率僅為18%,極強償債能力;
?AA擔保方:東營CJ投資,實際控制人東營區(qū)人民政府,基礎設施收入占比高達87.62%,公司盈利能力有保障。
?債權人:東營GX市政所屬行業(yè)為公共設施管理業(yè),得到政府大力支持,隨著資產(chǎn)持續(xù)注入,綜合實力不斷提升,負債率低至29%,具體很強履約能力。
?區(qū)域經(jīng)濟實力強:東營市是國務院批復的黃河三角洲中心城市,中國石油基地;2021年GDP3441億,一般財政收入261.8億;東營區(qū)是東營市中心區(qū)域,GDP增速11.8%,一般財政收入41.4億,政府負債率僅為8.08%。
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