山東棗莊物環(huán)2023年債權(quán)收益權(quán)
??【山東棗莊物環(huán)債權(quán)收益權(quán)】
??【基本要素】規(guī)模1億;12個月;
自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15);
收益:10萬8.8%,50萬9.1%,100萬9.5%;(合同收益統(tǒng)一10萬 6%,差額收益打款一個工作日內(nèi)補齊)
【資金用途】:薛城區(qū)城市市政道路路網(wǎng)新建改造提升 (含配套)工程項目(區(qū)ZF批復(fù)支持)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
中南湛江,信托首發(fā),合同已到,第一期火熱進款中!
一年期純住宅不限購項目,百強地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息,廣東發(fā)達城市項目!小額暢打!
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
【要素】期限12個月,規(guī)模3.1億(首次開放1億)
100萬8%,300萬 8.1% ,
1000萬以上協(xié)商,自然半年付息
【資金用途】最終用于標的項目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項目亮點】
項目位于百強城市湛江,湛江2020年GDP:3100.22億,被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區(qū),離北大附屬實驗小學(xué)不足千米,剛需定位,純住宅不限購,區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達,居民收入水平較高,購買力強,能快速去化;
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元,剔除未確認收入的合同負債后,負債率僅53.05%,處于行業(yè)低位。百強排名第14位,AA+發(fā)債主體,2020年銷售金額2238億,中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項目本身北區(qū)五證齊全,北區(qū)貨值5.34億,南區(qū)貨值4.94億,對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億,接近3.5倍覆蓋信托本息,安全墊較高。
項目公司無其他金融機構(gòu)負債,且中南建設(shè)承諾項目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔保措施。
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