瀘州納溪云溪水務(wù)2023債權(quán)資產(chǎn)項目
????稀缺四川瀘州市
市級平臺擔(dān)保政信?四川省經(jīng)濟強市，全省財政收入排名第三?世界級白酒產(chǎn)業(yè)基地?瀘州老窖所在地?10.5億元應(yīng)收賬款，超2倍覆蓋融資本息?主體評級AA，債項評級AA平臺擔(dān)保?地區(qū)一般公共預(yù)算收入192.5億元區(qū)域發(fā)債
【產(chǎn)品名稱】四川瀘州納溪云溪水務(wù)2023年債權(quán)資產(chǎn)項目
【募集規(guī)模】5億元
【產(chǎn)品期限】一年期2.5億元，兩年期2億元，三年期0.5億元
【付息方式】季度付息 (3.15/6.15/9.15/12.15)
??收益（一年期）
10-50-100-300萬元
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年
??收益（兩年期）
10-50-100-300萬元
8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年
??收益（三年期）
10-50-100-300萬元
9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年-9.7%/年
?【資金用途】納溪區(qū)城鄉(xiāng)供水一體化項目
?【轉(zhuǎn)讓方】瀘州納xx務(wù)有限公司，大型國有平臺公司，注冊資本為2.19億元，主要負(fù)責(zé)市政設(shè)施管理及水資源管理，實際控制人為瀘州市國資委，負(fù)債率僅為23%，實力雄厚，履約能力強。
?【風(fēng)控措施】
1、市級平臺擔(dān)保：四川納興實xx限公司，大型國有平臺公司，由瀘州市國資委控股和四川省財政廳參股，主要負(fù)責(zé)土地整理以及土地開發(fā)，主體評級AA，債項評級AA，是瀘州市第二個被評為AA的市級平臺公司，截止2022年12月底，公司總資產(chǎn)293.01億元，凈資產(chǎn)145.85億元，實力雄厚，擔(dān)保能力強；
2、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值10.5億元的應(yīng)收賬款確保項目足額兌付，超2倍覆蓋融資本息。
?【瀘州市簡介】
瀘州市為四川省省轄地級市，自古以來有“酒城”美譽，是中國唯一的酒城，世界級白酒產(chǎn)業(yè)基地，國內(nèi)唯一擁有兩大知名白酒品牌的城市，瀘州老窖特曲、古藺郎酒均出自于此?？?cè)丝?26.3萬，居四川第六，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值2601.5億元，四川省排名第六
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-長茂43號力高12月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長茂43號力高12月
【預(yù)期收益】
300萬≤X＜1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 12個月
【大小配比】： 全大額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)?！浚?億
【認(rèn)購起點】：300萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項目亮點】：1、稀缺交易對手：力高集團（1622.HK）是地產(chǎn)百強中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強；2、用款項目優(yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項目第四期建設(shè)，位于直轄市天津濱海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價值高、變現(xiàn)能力好。
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