央企信托-GX2號(hào)·標(biāo)債組合

政信傳媒 2023年12月05日 16:45 69 定融傳媒網(wǎng)

精品上新??6個(gè)月標(biāo)債組合產(chǎn)品，完全主動(dòng)管理，稀缺R2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)！
??半年期，30萬(wàn)起投，每周二17點(diǎn)封賬、周三成立。
??【央企信托-GX2號(hào)·標(biāo)債組合】
【要素】規(guī)模3000萬(wàn)，6個(gè)月，到期付息；
【年化基準(zhǔn)】30萬(wàn)起 4.5% （直接合同收益，按5萬(wàn)整數(shù)倍遞增）
??【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
①優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)：主要投向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的政府債券、城投債，城投債發(fā)行31年來(lái)無(wú)實(shí)質(zhì)違約，其與政府債都是固收領(lǐng)域最后的護(hù)城河；
②嚴(yán)格篩選：臻選AA級(jí)及以上高信用評(píng)級(jí)債券，不參與民企和地產(chǎn)企業(yè)；
③投資限制：?jiǎn)蝹€(gè)標(biāo)的投資比例不超過(guò)25%，分散風(fēng)險(xiǎn)；
④本產(chǎn)品由央企信托完全主動(dòng)管理，直接投向底層標(biāo)的，沒(méi)有投顧、沒(méi)有嵌套，安全性評(píng)級(jí)高。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購(gòu)項(xiàng)目，百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【國(guó)民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬(wàn)8%，300萬(wàn) 8.1% ，
1000萬(wàn)以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百?gòu)?qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購(gòu)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購(gòu)買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對(duì)手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百?gòu)?qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對(duì)應(yīng)信托總規(guī)模不超過(guò)3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無(wú)其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對(duì)外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。

標(biāo)簽：央企信托-GX2號(hào)·標(biāo)債組合

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央企信托-GX2號(hào)·標(biāo)債組合

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