大業(yè)信托-廣州南沙區(qū)非標(biāo)政信
??非標(biāo)：【首發(fā)廣東省會(huì)政信】
??禁止掛網(wǎng)??一年期爆款！季度付息！紙質(zhì)合同??
?世界一線城市廣州，全球排名27位，財(cái)收1855億??
?南沙區(qū)是廣州城市副中心國家級(jí)新區(qū)，全國百強(qiáng)區(qū)第42名！
?南沙區(qū)GDP2252.58億，財(cái)收117.02億，廣州唯一出海通道。
???AA+擔(dān)保，南沙區(qū)核心城投平臺(tái)??
???融資方，南沙區(qū)最重要的基建平臺(tái)，承建政府重大工程項(xiàng)目！
?【央企信托-廣州南沙區(qū)非標(biāo)政信】
?【基本要素】5.67億，12+12個(gè)月（極大概率一年結(jié)束），自然季度10日付息
?【預(yù)期收益】100萬-300萬-1000萬 6%-6.1%-協(xié)議/年（稅后）
1?【融資方】南沙區(qū)最重要的基建平臺(tái)，總資產(chǎn)156.73億元，負(fù)責(zé)南沙區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)！實(shí)際控制人為南沙經(jīng)開區(qū)管委會(huì)！
2?【AA+擔(dān)保方】南沙區(qū)核心平臺(tái)公司，首個(gè)AA+發(fā)債主體！總資產(chǎn)占南沙區(qū)6家區(qū)屬集團(tuán)公司合計(jì)總資產(chǎn)的50.65%，年?duì)I收22.32億！今年4月發(fā)行7億標(biāo)準(zhǔn)化債券，票息低至3.5%，期限3+2年，晚于本筆信托計(jì)劃兌付。從未做過非標(biāo)融資！
3?【區(qū)域介紹】廣州市，廣東省省會(huì)，副省級(jí)市，國家中心城市，世界一線城市。常住人口1873.41萬，城鎮(zhèn)化率86.48%，2022年，廣州市地區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值28839億元，人均生產(chǎn)總值為153625元。
?南沙區(qū)為廣州城市副中心，2012年南沙新區(qū)獲批國家級(jí)新區(qū)。南沙區(qū)地處于珠江出海口和粵港澳大灣區(qū)地理幾何中心，戰(zhàn)略地位極高。第三產(chǎn)業(yè)占比52.57%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-新力地產(chǎn)上海項(xiàng)目】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-新力地產(chǎn)上海項(xiàng)目
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 待定
300萬≤X＜1000萬 待定
1000萬≤X 待定
【產(chǎn)品期限】： 12個(gè)月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】：浮動(dòng)收益類
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：國民信托
【付息方式】：到期付息
【投資區(qū)域】：上海 上海
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)?！浚?.5億
【認(rèn)購起點(diǎn)】：100萬元
【本期起售日】：2021-02-09
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1.稀缺位置：項(xiàng)目位于上海市嘉定區(qū)，交通便利，區(qū)位較好；2.項(xiàng)目有保證：項(xiàng)目為上海國企地產(chǎn)公司操盤，管理規(guī)范，資金安全；3.交易對(duì)手強(qiáng)：新力地產(chǎn)2019年中指排名32強(qiáng)，AA+評(píng)級(jí)；4.回款有速度：項(xiàng)目產(chǎn)品定位剛需改善型住宅，目前去化速度非常好；5.銷售戶監(jiān)管：超額本金覆蓋倍數(shù)，回籠資金優(yōu)先償還信托計(jì)劃。
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