昌邑市渤維控股2022年債權(quán)
【產(chǎn)品名稱：昌邑市渤維控股2022年債權(quán)】
AA平臺發(fā)行+超額應(yīng)收賬款質(zhì)押+近3倍土地抵押
【規(guī)?！?：3 億元人民幣，分期發(fā)行
【期限】：6/12/24個月
預(yù)期收益率：10萬-50萬-100萬-300萬
6個月：8.0%-8.0%-8.3% -8.3%
12個月：8.8%-9.0%-9.3% -9.6%
24個月：9.0%-9.2% -9.5% -9.8%
【付息方式】按季付息，到賬當(dāng)日起息，到期還本！
【發(fā)行方：昌邑市XX控股有限公司】
主體評級AA，當(dāng)?shù)刈畲蟪峭豆?，由濰坊市財金投資集團和昌邑市CZ局共同持股，總資產(chǎn)超200億，發(fā)展穩(wěn)健。
【擔(dān)保方1：昌邑市XX建設(shè)發(fā)展投資集團有限公司】
由昌邑市CZ局(昌邑市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局)100% 控股，目前總資產(chǎn)近90億，實力雄厚，償債能力強。
【擔(dān)保方2：昌邑市XX城市建設(shè)投資有限公司】
昌邑市渤濰控股有限公司100% 控股，主營城市基礎(chǔ)設(shè)施投資與運營、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)與推廣等。
【項目區(qū)域】
濰坊，山東省轄地級市，是國務(wù)院批復(fù)確定的山東半島城市群區(qū)域中心城市。2021年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值7010.6億元，同比增長9.7%,兩年平均增長6.6%。2021年全國地級市財政收入10強。昌邑市是濰坊市下轄的縣級市，屬環(huán)渤海經(jīng)濟圈，為國務(wù)院確定的沿海對外開放城市之一，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出，濱海發(fā)展?jié)摿薮?。被譽為中國絲綢之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和中國溴·鹽之鄉(xiāng)，被評為全國投資潛力百強縣市等、連續(xù)兩年入選全全國“綜合實力百強縣”，近5年來經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值528億元，規(guī)模以上工業(yè)營業(yè)收入超過660億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【GM信托-成金發(fā)展債券投資】
《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托》
規(guī)模2億（屬地機構(gòu)已認購8000萬），24個月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項目建設(shè)
【機構(gòu)跟投】四川省發(fā)展控股集團旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認購8000萬），為信托計劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補足人】成都花園水城，當(dāng)?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年營業(yè)收入4億元
【受讓義務(wù)人】成都天府水城，當(dāng)?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年營業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年營業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學(xué)城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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