資陽市凱利建設投資2023年債權資產(chǎn)
【項目名稱】:資陽市凱利建設投資2023年債權資產(chǎn)
【項目規(guī)?！?億
【項目期限】24個月
【認購金額】10萬元起
【預期年化收益率】9.5%
【付息日期】季度付息(1.10、4.10、7.10、10.10 )
【起息日期】每周二、周五成立計息
【資金用途】:資金用于安置房棚戶區(qū)改造和保障性住房建設（有FGW批文）
????【項目亮點及風控措施】
AA發(fā)行主體：資陽xx限責任公司實際控股人為資陽市國資委，公司主體評級為AA，存續(xù)債券4只，規(guī)模22.1億元。截止2022年12月，公司總資產(chǎn)達152.64億，資產(chǎn)負債率48.07%。
AA主體擔保：資陽市雁x證。截止2022年9月，公司主體評級為AA，總資產(chǎn)達152.84億。
其他優(yōu)質項目推薦：
【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項目】
15個月上海內環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押項目，1.7倍本金高安全覆蓋
【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項目】
【基本要素】1800萬元/12+3個月（可提前結束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機構持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權。
【項目亮點】
優(yōu)質底層資產(chǎn)：項目受讓的是金融機構持有的上海內環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權，抵押物1.7倍覆蓋項目本金，債權資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權屬關系比較清晰，足額覆蓋項目本息
債權包真實有效：債權資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調查評估，確定債權及抵押權的真實性，有效性及合法性
超低折扣收購：6.8折收購，安全邊際高
周期短回報快：住宅類資產(chǎn)定價明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短
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