河南周口市中開城建債權(quán)資產(chǎn)
??全國百強(qiáng)市--華夏先驅(qū)--九州圣跡---周口市
??國企平臺主體+雙AA平臺擔(dān)保
??足額應(yīng)收質(zhì)押|募集賬戶監(jiān)管
??周口市中開城建債權(quán)資產(chǎn)
【規(guī)模】：2億元
【期限】：12個月
【計息方式】：次日計息，季度付息（3/6/9/12.20付息）
【起投金額】：10萬元起，以1萬元遞增
【預(yù)期收益】：9.0%
??【發(fā)行方】周口市中XX市開發(fā)建設(shè)有限公司，實控人為周口市財政局（周口市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局），地級市平臺，負(fù)責(zé)周口市區(qū)重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。截至2023年9月，公司總資產(chǎn)達(dá)55.07億元，公司發(fā)展穩(wěn)健實力雄厚，償債可靠！
??【擔(dān)保方1】周口市XX投資有限公司(AA評級)，成立于2005年，實控人為周口市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，作為城市建設(shè)項目融資平臺，投資主體，承擔(dān)著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截至2023年9月，公司總資產(chǎn)達(dá)136.78億元，公司經(jīng)營情況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)！
??【擔(dān)保方2】周口港XX資發(fā)展有限公司(AA評級)，成立于2009年，注冊資本金10億元，實控人為周口市財政局（周口市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局），是周口市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，公司經(jīng)營情況良好，實力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)！
??【地區(qū)介紹】 周口市，古稱陳州、龍都，河南省轄地級市，位于河南省東南部，地處黃淮平原腹地，周口是伏羲故都，老子故里，有“華夏先驅(qū)、九州圣跡”的美譽(yù)，被中華全國伏羲文化研究會譽(yù)為“中華文化發(fā)祥的重地”。全國百強(qiáng)市，2022年，周口市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3616.99億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東棗莊高新投資債權(quán)1號政府債】
山東政信AA平臺首次融資期限1/2年打款次日計息足額應(yīng)收質(zhì)押
【山東棗莊高新投資債權(quán)1號政府債】
【基本要素】額度5000萬，自然半年度付息；12/24個月，合同年化收益8%。
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行方現(xiàn)金流
【融資方】棗莊XX投資集團(tuán)有限公司，為棗莊高新區(qū)財政局100%控股的政府平臺，主體評級AA，注冊資本20億元，總資產(chǎn)達(dá)130億元，為當(dāng)?shù)刈畲笳脚_，主體信用極強(qiáng)。
【擔(dān)保方】棗莊XX區(qū)復(fù)元國有資產(chǎn)管理有限公司，由棗莊高新區(qū)財政局100%控股，為當(dāng)?shù)睾诵募冋脚_，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【對財政局應(yīng)收質(zhì)押】提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，還款有充分保障。
【地方介紹】棗莊是山東省地級市（臺兒莊區(qū)為棗莊核心區(qū)），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車程距離，國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年，地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1693.91億元，一般公共預(yù)算收入完成146.7億元，增長穩(wěn)定。作為魯南經(jīng)濟(jì)圈核心城市。
融資方（棗莊XX投資集團(tuán)有限公司）評價
融資方棗莊高新投資集團(tuán)有限公司是棗莊市高新區(qū)最重要的城投平臺，主要承擔(dān)棗莊高新區(qū)管委會開發(fā)建設(shè)、投融資運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)培育、“雙招雙引”、專業(yè)化服務(wù)等職能，對下屬子公司實行統(tǒng)籌管理。公司2020年受股東大幅注資，投資流入資金為公司流動性帶來活力；當(dāng)期公司營業(yè)收入有所下降，且盈利狀態(tài)不佳，但主要營業(yè)收入來源仍由基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占主要地位；同期公司擴(kuò)大融資規(guī)模新增較多借款，未來兩年內(nèi)預(yù)期償債壓力處于較低水平。
擔(dān)保方（棗莊XX區(qū)復(fù)元國有資產(chǎn)管理有限公司）評價
擔(dān)保方棗莊高新區(qū)復(fù)元國有資產(chǎn)管理有限公司原為棗莊高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)立，公司性質(zhì)不確定。就報表情況而言，在 2020 年期間公司同樣受到股東大幅注資，且于當(dāng)期擴(kuò)大融資規(guī)模。擔(dān)保方較少產(chǎn)品平臺間往來拆借，短期債務(wù)負(fù)擔(dān)輕。且公司期末資金充足，流動性良好。
項目總結(jié)
本項目所在地區(qū)棗莊市XX區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，經(jīng)濟(jì)地位特殊，發(fā)展?fàn)顩r良好，高新區(qū)政府財政收入能力不斷增強(qiáng)；棗莊高新投資集團(tuán)有限公司是棗莊市高新區(qū)重要的城投平臺，公司 2020 年明顯收到資金支持，加大工程投入力度。預(yù)期未來兩年內(nèi)地區(qū)將保持高速發(fā)展，償債壓力處于較輕狀態(tài)。
標(biāo)簽： 河南周口市中開城建債權(quán)資產(chǎn)
棗莊老城工業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營財產(chǎn)權(quán)信托一期政府債定融（棗莊老城改造規(guī)劃）
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