天津?qū)幒訁^(qū)興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）

政信傳媒 2022年08月24日 15:14 206 定融傳媒網(wǎng)

【天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）】
新品直轄市政信項(xiàng)目+當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺(tái)融資+AA政府平臺(tái)擔(dān)保+足額現(xiàn)房抵押+足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認(rèn)購當(dāng)天成立起息。
規(guī)模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【融資方】天津市XX區(qū)XX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）。
【增信措施】
【國(guó)企擔(dān)保】：天津XX投資控股有限公司，公司注冊(cè)資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津市寧河區(qū)XXXX投資集團(tuán)有限公司將持有的天津市經(jīng)開實(shí)業(yè)有限公司25500萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市寧河區(qū)XXXX投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價(jià)值36600萬元。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市寧河區(qū)XXXX 投資集團(tuán)有限公司，由寧河區(qū)國(guó)資委直接控股，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2021年6月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，債評(píng)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津市寧河區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，債評(píng)AA+，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)；
3、25500萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長(zhǎng)8.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入23.83億元；固定資產(chǎn)投資159.03億元，增長(zhǎng)9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長(zhǎng)3.6%。2021年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要以“補(bǔ)短、強(qiáng)弱、升級(jí)、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.5%，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)15.4%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10%，居民人均可支配收入增長(zhǎng)7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【開封市蘭考2021政府債】
新品首發(fā)AA發(fā)債AAA債項(xiàng)主體融資土地抵押全國(guó)百強(qiáng)縣應(yīng)收質(zhì)押2020年一般公共預(yù)算收入27億
【開封市蘭考2021政府債】
規(guī)模：3億 12月季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.2-8.6-9-9.3%
資金用途：補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、AA發(fā)債主體融資：蘭考縣xx資發(fā)展有限公司（隸屬于開封市LK縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心100%直屬平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA,存續(xù)4只債券，到期均晚于本次融資，公司總資產(chǎn)145億，光大信托、交銀信托同款融資主體，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)）
?2、純國(guó)企平臺(tái)擔(dān)保：蘭考縣xx砼有限公司（隸屬于開封LK縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心100%控股國(guó)有平臺(tái)）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，注冊(cè)資本2億元，是當(dāng)?shù)刈畲?、?shí)力最強(qiáng)的混凝土制造企業(yè)，公司業(yè)務(wù)收入增速較快，綜合實(shí)力強(qiáng)。截止2020年12月，總資產(chǎn)6.65億，經(jīng)營(yíng)收入1.37億
3、應(yīng)收質(zhì)押：發(fā)行人提供5.14億足額應(yīng)收質(zhì)押，足額覆蓋本息。
?4、土地抵押：發(fā)行人提供足額土地抵押，足額覆蓋本息
開封蘭考縣介紹：
河南省直管縣，隸屬于地級(jí)市開封，2020年開封市生產(chǎn)總值2371.83億元，蘭考縣2020年一般公共預(yù)算收入總計(jì)59.2億，其中：一般公共預(yù)算收入27.2億，上級(jí)補(bǔ)助收入24.9億。國(guó)家新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)縣、河南改革發(fā)展和加強(qiáng)黨的建設(shè)綜合試驗(yàn)示范縣、2019年全國(guó)縣城新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范縣，2019年投資潛力全國(guó)百強(qiáng)縣（市）。

2018排名靠前的十大基金公司有哪些
　　對(duì)于基金投資者來說，基金公司實(shí)力如何是投資者選擇基金時(shí)一個(gè)很重要的依據(jù)，那么在2018年排名靠前的十大基金公司有哪些？　　通過查詢得知排名靠前的十大基金公司如下：　　華夏基金：華夏基金管理有限公司成立于1998年4月9日，是經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立的全國(guó)性基金管理公司之一。服務(wù)范圍覆蓋多個(gè)資產(chǎn)類別、行業(yè)和地區(qū)，構(gòu)建了以公募基金和機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)為核心，涵蓋華夏香港、華夏資本、華夏財(cái)富的多元化資產(chǎn)管理平臺(tái)。　　易方達(dá)基金：易方達(dá)基金管理有限公司成立于2001年4月17日，是中國(guó)內(nèi)地綜合性資產(chǎn)管理公司，截至2015年年底,公司總資產(chǎn)管理規(guī)模為9600多億人民幣，其中公募基金資產(chǎn)規(guī)模為5760億人民幣，居于基金行業(yè)前三，非貨幣基金管理規(guī)模2524億元，業(yè)內(nèi)排名第一；社保及企業(yè)年金管理規(guī)模排名第五；專戶管理規(guī)模1442億元，排名第五。2015年中國(guó)最好的基金公司中它在排行榜第6名。　　博時(shí)基金：博時(shí)基金也是非常老牌的公司，從1998年就開始成立，深受投資者的信賴。其股票投資強(qiáng)調(diào)以內(nèi)部研究為基礎(chǔ)的基本面分析，持續(xù)挖掘業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)、有核心競(jìng)爭(zhēng)力、有成長(zhǎng)潛力的上市公司。　　嘉實(shí)基金：嘉實(shí)基金成立于1999年3月，是國(guó)內(nèi)最早成立的10家基金管理公司之一，于2002年底被選為全國(guó)首批投資管理人。與易方達(dá)基金相反，嘉實(shí)基金在2015年中國(guó)最好的基金公司排行榜中排第2名，去年跌到了第9名。　　華安基金：華南基金管理有限公司成立于1998年，是國(guó)內(nèi)首批基金管理公司之一，有11年位居前1/2；有7年位居前1/3;有5年位居前1/4。　　富國(guó)基金：富國(guó)基金管理有限公司成立于1999年，是經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的首批十家基金管理公司之一。2003年，加拿大蒙特利爾銀行（BMO）參股富國(guó)基金，富國(guó)基金管理有限公司又成為國(guó)內(nèi)首批成立的十家基金公司中第一家外資參股的基金管理公司。　　除此之外，還有匯添富基金、廣發(fā)基金、國(guó)泰基金、南方基金等排名都很不錯(cuò)。以上就是關(guān)于2018十大基金公司排名的相關(guān)介紹，僅供參考，不做投資建議。（文/banana）
平安福交二十年和三十年有什么區(qū)別？哪個(gè)劃算？
　　平安福交20年和30年的區(qū)別是，同樣保障下，20年的每年所交的保費(fèi)，比30年的要多。　　舉個(gè)例子：22歲男生，主險(xiǎn)31萬，重疾30萬，長(zhǎng)期意外30萬，帶輕癥加重疾豁免。意外保到70歲，重疾保終身。　　同樣的保障下　　20年繳費(fèi)的年交保費(fèi)是8899.4元，如果該同學(xué)一生平安，總保費(fèi)是8899.4X20=177988（元），萬一，承保五年后，該同學(xué)不幸罹患癌癥，保險(xiǎn)公司一次性賠付30萬，全部保費(fèi)不用再交，保單繼續(xù)有效，這時(shí)，該同學(xué)累計(jì)交保費(fèi)8899.4X5=44497（元）　　30年繳費(fèi)的年交保費(fèi)是6929.23元；如果該同學(xué)一生平安，總保費(fèi)是6929.23X30=207876.9（元），萬一，承保五年后，該同學(xué)不幸罹患癌癥，保險(xiǎn)公司一次性賠付30萬，全部保費(fèi)不用再交，保單繼續(xù)有效，這時(shí)，該同學(xué)累計(jì)交保費(fèi)6929.23X5=34646.15（元）　　也就是說，該同學(xué)一生平安，30年交的保費(fèi)比20年交的保費(fèi)要多29888.9元，可是，萬一出險(xiǎn)，30年繳費(fèi)和20年繳費(fèi)賠付金額一樣，可是，20年繳費(fèi)的，就比30年繳費(fèi)的多交了44497-34646.15=9850.85（元）　　注意，平安福有健步獎(jiǎng)勵(lì)，我這里沒有算在內(nèi)。　　哪個(gè)劃算？　　這里的劃算，要看咱們?cè)趺纯紤]，　　如果承保幾年后出險(xiǎn)，那就是30年繳費(fèi)的劃算，因?yàn)楸?0年繳費(fèi)的少交9850.85元。　　如果繳費(fèi)期結(jié)束了出險(xiǎn)，比如繳費(fèi)20年后出險(xiǎn)，能得到30萬的賠付，這時(shí)也用不上豁免了。總保費(fèi)177988元，看上去要?jiǎng)澦阋恍? 　　如果繳費(fèi)30年后出險(xiǎn)，雖得到30萬的賠付，可保費(fèi)總共交了207876.9元，看上去，就不像20年繳費(fèi)的劃算。　　最劃算的是啥？　　最劃算的當(dāng)然是買了保險(xiǎn)，平平安安一生，健健康康到老，保險(xiǎn)沒用上，俗話說的白買了，多好！　　各位同行，不要在平安福沒有包含高發(fā)輕癥上糾結(jié)，重大疾病的意義在于補(bǔ)償收入中斷的損失，輕癥畢竟在治愈上花費(fèi)上，少于重大疾病很多很多。　　誰也不可能照著高發(fā)的病去得，每個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不同，不要苛求所有人都跟你們一樣，選重疾險(xiǎn)一定要選帶高發(fā)輕癥的。　　平安福它就是這個(gè)樣子，每年升級(jí)，可就是沒有把高發(fā)輕癥包含進(jìn)來。非議平安福的同行，如果你們堅(jiān)持認(rèn)為高發(fā)輕癥非常重要，很簡(jiǎn)單，不要給你們客戶推薦平安福，直接給你們客戶選擇帶高發(fā)輕癥的重疾險(xiǎn)好了，市面上有的是包含高發(fā)輕癥的重疾險(xiǎn)，給自己，給客戶推薦就可以。同樣的保障下，能夠包含高發(fā)輕癥，當(dāng)然是最好的，對(duì)不？　　風(fēng)險(xiǎn)是確定存在卻不一定發(fā)生的，我們能做的就是把產(chǎn)品的特點(diǎn)、區(qū)別、各自的優(yōu)勢(shì)與不足，如實(shí)講給客戶，讓客戶自己選擇，并尊重客戶最終的選擇。不要因?yàn)槲覀兊闹饔^因素，導(dǎo)致客戶吃虧。不要自詡專業(yè)，有意無意地對(duì)客戶進(jìn)行誤導(dǎo)。你是你，客戶是客戶，客戶最了解自己，且能夠?yàn)樽约旱倪x擇負(fù)責(zé)。說遠(yuǎn)了呀^_^