山東晟潤水務(wù)2023年債權(quán)項(xiàng)目政府債定融
??【山東晟潤水務(wù)集團(tuán)2023年債權(quán)項(xiàng)目】
??【基本要素】規(guī)模:1.5億,分期發(fā)行;期限:12個月;付息方式:自然季度付息(每年3.10、6.10、9.10、12.10);
??收益:10萬9%,50萬9.2%,100萬9.5%,300萬9.8%(合同收益7.5%,差額收益打款一個工作日內(nèi)補(bǔ)足)
??資金用途:用于棗莊市薛城區(qū)人居環(huán)境提升工程一期
??【融資方】山東晟潤XX集團(tuán)有限公司于2019年11月29日成立,注冊資本6億元。棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的ZF平臺。
??【AA擔(dān)保方】山東XX城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產(chǎn)301.84億,營業(yè)收入21.44億,凈利潤1.47億。主體評級AA,存續(xù)2只債券合計10.70億,均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高,擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
??【專款專用】本次融資用款項(xiàng)目由區(qū)發(fā)改局批復(fù)同意實(shí)施,資金專款專用,安全穩(wěn)健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份,占全國GDP的7.3%;棗莊市為國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地,新興科技創(chuàng)新基地,魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元,一般公共預(yù)算收入168.88億;下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū),棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū),22年GDP為296.47億元,排名第三,一般公共預(yù)算收入24.23億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
15個月上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目,1.7倍本金高安全覆蓋
【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1800萬元/12+3個月(可提前結(jié)束)/100萬及以上:8.7%(稅前)
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn):項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權(quán),抵押物1.7倍覆蓋項(xiàng)目本金,債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封,并且均為已訴已執(zhí)行,有法律文書,資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰,足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效:債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估,確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性,有效性及合法性
超低折扣收購:6.8折收購,安全邊際高
周期短回報快:住宅類資產(chǎn)定價明確,操作更加市場化、多元化,退出周期短
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