【一】區(qū)域環(huán)境
江油市，四川省轄縣級(jí)市，由綿陽市代管，位于四川盆地北部、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)北端。市境輪廓呈東北～西南走向 的條形狀，東西寬約 48.4 千米，南北長(zhǎng)約 86.6 千米，面積 2719 平方千米。江油市境氣候?qū)俦眮啛釒駶?rùn)季風(fēng)氣候， 具夏熱冬暖，暑期長(zhǎng)，降水豐沛，雨熱同步的特點(diǎn)。江油市轄 23 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1 個(gè)辦事處和 1 個(gè)省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、 市政府駐中壩街道。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至 2020 年 11 月 1 日零時(shí)，江油市常住人口為 731,343 人 截至 2021 年末，江油市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為 528.27 億元；一般公共預(yù)算收入完成 24.39 億元，其中稅收收入 為 13.28 億元，占一般公共預(yù)算收入比重為 54.45%，財(cái)政收入質(zhì)量較差；轉(zhuǎn)移性收入為 24.50 億元；政府性基金收 入為 42.55 億元，較上年出現(xiàn)大幅度下滑，推測(cè)主要系土地收入大幅度下降，回收常態(tài)化收入水平。2021 年末，江油市政府公開債務(wù)余額為 79.58 億元。同期，經(jīng)核算地方政府綜合財(cái)力為 91.44 億元；同期負(fù)債率為 15.06%，處于相對(duì)較低水平；債務(wù)率為 87.03%，較上期增幅較為明顯，主要系綜合財(cái)力大幅度下降所致，但 其債務(wù)兌付壓力仍不大。 綜合而言，江油市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較好，受土地出讓收入大幅度下降影響，綜合財(cái)力下降較為明顯，但仍處于相 對(duì)較好水平，公開債務(wù)兌付處于可控范圍以內(nèi)。

【二】融資方評(píng)價(jià)
融資方為xx集團(tuán))有限公司，實(shí)際控制人以及控股股東均為江油市財(cái)政局（江油市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室），是江油市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)主體，主要從事江油市基礎(chǔ)設(shè)施和保障房建設(shè)，以及供 氣、供水、安裝工程等公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)。報(bào)告期內(nèi)，資產(chǎn)增長(zhǎng)較為迅速且規(guī)模較大，財(cái)務(wù)杠桿處于合理水平；其業(yè)務(wù) 較為多元化，市場(chǎng)化業(yè)務(wù)占比較高且盈利能力較弱，對(duì)政府補(bǔ)貼依賴性較強(qiáng)?，F(xiàn)金流整體表現(xiàn)較為一般；項(xiàng)目存續(xù) 期間，面臨債務(wù)兌付規(guī)模相對(duì)較大，其賬面資金略顯不足，債務(wù)兌付壓力較大。

【三】擔(dān)保方評(píng)價(jià)
擔(dān)保方為江xx投資有限公司，實(shí)際控制人以及控股均為江油市財(cái)政局（江油市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管 理辦公室），主要從事江油市工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資業(yè)務(wù)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)商品銷售、房屋租 賃等業(yè)務(wù)。報(bào)告期內(nèi)，公司的資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)較為迅速但其規(guī)模仍偏小，財(cái)務(wù)杠桿偏低。營(yíng)業(yè)收入保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，但 其市場(chǎng)化業(yè)務(wù)占比較高，未來可能存在經(jīng)營(yíng)不確定性風(fēng)險(xiǎn)。其對(duì)外籌資能力較弱，賬面資金處于極為短缺的狀態(tài)， 對(duì)短期剛性債務(wù)保障力度極弱。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【上海租房新規(guī)主要內(nèi)容是什么？上海租房新規(guī)內(nèi)容解讀！】
　　經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，公共租賃住房政策應(yīng)擴(kuò)大到非居民人口。這意味著今后申請(qǐng)公共租賃住房將不再受戶籍限制，農(nóng)民工也可以申請(qǐng)公共租賃住房解決住房困難。事實(shí)上，在此之前，許多城市已經(jīng)在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)解除了戶籍限制，上海租房新規(guī)內(nèi)容解讀！ 　　在一線城市上海，租房是每個(gè)人都非常關(guān)心的事情，而上海的新租房規(guī)定也必然是每個(gè)人都非常關(guān)心的熱點(diǎn)。在這個(gè)新規(guī)中，非上海戶口，即外事人員也可以使用公租房，公租房和廉租房合并，以實(shí)物為主，租金補(bǔ)貼增加，給大家提供了很多便利。小編整理了上海，租房新規(guī)的解讀，向大家展示了上海租房的詳細(xì)動(dòng)態(tài)，具體如下： 　　上海租房新規(guī)主要內(nèi)容如下： 　　內(nèi)容1.放寬申請(qǐng)條件 　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，公共租賃住房政策應(yīng)擴(kuò)大到非登記人口。這意味著今后申請(qǐng)公共租賃住房將不再受戶籍限制，農(nóng)民工也可以申請(qǐng)公共租賃住房解決住房困難。事實(shí)上，在此之前，許多城市已經(jīng)在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)解除了戶籍限制。例如，濟(jì)南市公共租賃住房政策指出，在濟(jì)南，沒有住房的農(nóng)民工可以申請(qǐng)公共租賃住房，他們需要繳納社保，并與公司簽訂勞動(dòng)合同。今后，申請(qǐng)公共租賃住房不僅可以放寬戶籍要求，還可以放寬收入和社保支付條件。 　　第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年，超過部分無效。 　　租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過二十年。 　　內(nèi)容2.集中不再建造公共租賃住房 　　根據(jù)房地產(chǎn)的政策，各地將通過各種方式加快對(duì)庫存商品房的消化。在住房保障體系方面，明年全國(guó)不會(huì)新建公共租賃住房。住建部說，今后要通過市場(chǎng)籌集住房，政府給予租金補(bǔ)貼，這有利于發(fā)展租賃市場(chǎng)，消化現(xiàn)有的庫存，減少政府的直接投資，減輕政府管理壓力，特別是有利于建立新的住房保障體系。這意味著集中以前建造公共租賃住房的時(shí)代將會(huì)過去。今后政府會(huì)通過向房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買或者向房東提供房租補(bǔ)貼的方式來籌集住房。這些房屋可能比在位置，集中建造的房屋有很大的優(yōu)勢(shì)，人們?cè)僖膊挥脫?dān)心申請(qǐng)的公共租賃住房偏遠(yuǎn)和無法留在位置的問題 　　內(nèi)容3.以實(shí)物租賃為主，增加租金補(bǔ)貼 　　實(shí)物租賃是公租房最直接的管理方式。隨著新政的推進(jìn)，不僅解決了房地產(chǎn)的庫存問題，也方便了租房。但是實(shí)物租賃的方式受到房屋的嚴(yán)格限制。比如，部分居民申請(qǐng)公共租賃住房，但由于住房不足，住房分配仍未完成。為了解決這些問題，許多地方增加了租金補(bǔ)貼的比例和金額，使公共租賃住房政策更有利于人民。 　　內(nèi)容4.公租房和廉租房合并 　　過去公租房和廉租房分開申請(qǐng)，分開分配，不僅造成工作不合理，也不利于人們的申請(qǐng)。公租房和廉租房將并行實(shí)施，廉租房主要體現(xiàn)在租金優(yōu)惠上。比如普通居民申請(qǐng)公租房，標(biāo)準(zhǔn)租金是15元/m2/月，而申請(qǐng)公租房的人在 　　上海租房新規(guī)可以看出來是不斷的發(fā)展和完善的，為了引進(jìn)優(yōu)秀的農(nóng)民工，使上海日益繁榮，政府將始終圍繞城市發(fā)展戰(zhàn)略，為這些城市的建設(shè)者出臺(tái)優(yōu)惠政策。如果你想在上海，這樣的一線城市努力工作，工人必須時(shí)刻關(guān)注這些租金趨勢(shì)，與時(shí)俱進(jìn)，與政府同步，才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中生根發(fā)芽，對(duì)于下一篇美麗屋租房靠譜嗎可以看看。

零售物價(jià)指數(shù)是什么 零售物價(jià)指數(shù)的計(jì)算是怎么樣
　　我國(guó)的一些經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中有一個(gè)RPI值，它其實(shí)就是零售物價(jià)指數(shù)。那究竟零售物價(jià)指數(shù)是什么?它的計(jì)算是怎么樣的?如果您對(duì)于這個(gè)術(shù)語的含義還不了解的話，今天就可以跟隨主編人員來進(jìn)行詳細(xì)的了解。 　　一、定義 　　零售物價(jià)指數(shù)是什么?具體的學(xué)術(shù)上的定義就是：它是指反應(yīng)一定時(shí)期內(nèi)商品零售價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和變動(dòng)成都的相對(duì)數(shù)。所以從定義上，我們就可以知道了它的本質(zhì)上是一種相對(duì)數(shù)。 　　二、種類 　　我國(guó)的零售物價(jià)指數(shù)中它主要分為服裝鞋帽、飲料煙酒、紡織品、化妝品、中西藥品、日用品、書報(bào)雜志、家用電器、文化體育用品、燃料、首飾、機(jī)電產(chǎn)品、食品、建筑裝潢材料等等十四大種類。 　　三、計(jì)算 　　零售物價(jià)指數(shù)的計(jì)算是怎么樣的?它是一個(gè)相對(duì)數(shù)，所以在具體的計(jì)算公式上所采用的是加權(quán)算術(shù)平均公式計(jì)算，權(quán)數(shù)直接影響著指數(shù)的可靠性，因此每年要根據(jù)居民家庭收支調(diào)查的資料調(diào)整一次權(quán)數(shù)。 　　由于調(diào)查的范圍比較廣，所以物價(jià)是不可能全面調(diào)查的，所以通常只是在部分市、縣調(diào)查。在我國(guó)根據(jù)人力、財(cái)力、大約選200個(gè)市、100個(gè)縣城作為物價(jià)變動(dòng)資料的基層填報(bào)單位。在城市選商品350種左右，在縣城選400種左右。每種商品的指數(shù)采用代表規(guī)格品的平均價(jià)格計(jì)算。 　　四、意義 　　零售物價(jià)的調(diào)整變動(dòng)直接影響到城鄉(xiāng)居民的生活支出和國(guó)家的財(cái)政收入，影響居民購(gòu)買力和市場(chǎng)供需平衡，影響消費(fèi)與積累的比例。所以它可以從側(cè)面對(duì)上述經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行觀察和分析。這個(gè)指數(shù)是編制財(cái)政計(jì)劃、價(jià)格計(jì)劃、制定物價(jià)政策、工資政策的重要依據(jù)。 　　零售物價(jià)指數(shù)的相關(guān)介紹就到這兒，相信大家對(duì)此已經(jīng)能很好的掌握了，如若您想要了解寧波榮安集團(tuán)的相關(guān)內(nèi)容可點(diǎn)擊進(jìn)入，最后預(yù)祝大家生活愉快。