瀘州納溪云溪水務(wù)2023年債權(quán)資產(chǎn)項目
????稀缺四川瀘州市
市級平臺擔(dān)保政信?四川省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，全省財政收入排名第三?世界級白酒產(chǎn)業(yè)基地?瀘州老窖所在地?10.5億元應(yīng)收賬款，超2倍覆蓋融資本息?主體評級AA，債項評級AA平臺擔(dān)保?地區(qū)一般公共預(yù)算收入192.5億元區(qū)域發(fā)債
【產(chǎn)品名稱】四川瀘州納溪云溪水務(wù)2023年債權(quán)資產(chǎn)項目
【募集規(guī)?！?億元
【產(chǎn)品期限】一年期2.5億元，兩年期2億元，三年期0.5億元
【付息方式】季度付息 (3.15/6.15/9.15/12.15)
??收益（一年期）
10-50-100-300萬元
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年
??收益（兩年期）
10-50-100-300萬元
8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年
??收益（三年期）
10-50-100-300萬元
9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年-9.7%/年
?【資金用途】納溪區(qū)城鄉(xiāng)供水一體化項目
?【轉(zhuǎn)讓方】瀘州納xx務(wù)有限公司，大型國有平臺公司，注冊資本為2.19億元，主要負(fù)責(zé)市政設(shè)施管理及水資源管理，實(shí)際控制人為瀘州市國資委，負(fù)債率僅為23%，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
?【風(fēng)控措施】
1、市級平臺擔(dān)保：四川納興實(shí)xx限公司，大型國有平臺公司，由瀘州市國資委控股和四川省財政廳參股，主要負(fù)責(zé)土地整理以及土地開發(fā)，主體評級AA，債項評級AA，是瀘州市第二個被評為AA的市級平臺公司，截止2022年12月底，公司總資產(chǎn)293.01億元，凈資產(chǎn)145.85億元，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)；
2、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值10.5億元的應(yīng)收賬款確保項目足額兌付，超2倍覆蓋融資本息。
?【瀘州市簡介】
瀘州市為四川省省轄地級市，自古以來有“酒城”美譽(yù)，是中國唯一的酒城，世界級白酒產(chǎn)業(yè)基地，國內(nèi)唯一擁有兩大知名白酒品牌的城市，瀘州老窖特曲、古藺郎酒均出自于此?？?cè)丝?26.3萬，居四川第六，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值2601.5億元，四川省排名第六
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東山興控股2021年政府債】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項目專項用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價值2.89億元的不動產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財政局100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運(yùn)營中心100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項目；擔(dān)保級政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結(jié)果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
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