山東濰坊濱海新城公有資產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目
【山東濰坊濱海新城公有資產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目】
【產(chǎn)品規(guī)?！?br /> 總規(guī)模5億，分期發(fā)行
【業(yè)績基準(zhǔn)】
10萬-50萬-100萬-300萬
1年 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
2年 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
3年 9.4%-9.6%-9.8%-10%
【起息付息】
打款當(dāng)日成立起息，季度付息，每年3、6、9、12月15日的3個(gè)工作日付息。
【資金用途】
用于濰坊濱海新區(qū)市政項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【發(fā)行主體】
濰坊濱海新城xx管理有限公司（AA），屬于濱海開發(fā)區(qū)管委會(huì)，實(shí)際控股人為濰坊濱海新區(qū)國資辦，是濰坊濱海區(qū)最具開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的大型國有資產(chǎn)運(yùn)營公司?？傎Y產(chǎn)高達(dá)百億，負(fù)債率僅44%，償還能力強(qiáng)。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托》
規(guī)模2億（屬地機(jī)構(gòu)已認(rèn)購8000萬），24個(gè)月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項(xiàng)目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項(xiàng)目建設(shè)
【機(jī)構(gòu)跟投】四川省發(fā)展控股集團(tuán)旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認(rèn)購8000萬），為信托計(jì)劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團(tuán)，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補(bǔ)足人】成都花園水城，當(dāng)?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年?duì)I業(yè)收入4億元
【受讓義務(wù)人】成都天府水城，當(dāng)?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年?duì)I業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年?duì)I業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評(píng)估價(jià)值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學(xué)城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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