綿陽東游文旅發(fā)展債權2023年融資計劃
????【足額應收款質押】熱銷項目火爆打款中
??規(guī)模：1億
??期限：1年
??季度付息：每年3月、6月、9月和12月10日
??資金用途：補充公司流動資金及園區(qū)建設資金
??預期收益：
1年期：
A類 10萬元（含）－50萬元（不含） 8.8%
B類 50萬元（含）—100萬元（不含） 9.0%
C類 100萬元及以上 9.2%
認購起點：人民幣10萬元
其他優(yōu)質項目推薦：
【XX信托-成金發(fā)展債券投資】
炸項目，四川省屬產融基金已認購8000萬，實際控制人為川發(fā)展集團，西南區(qū)域最大“萬億級”AAA省屬國企。
投資于上交所標準AA+項目收益?zhèn)綆?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
綁定當?shù)?大發(fā)債主體（包括第一、第二大平臺）合計總資產近1000億元
《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托》
規(guī)模2億（屬地機構已認購8000萬），24個月，50萬7.5%；年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項目建設。
【機構跟投】四川省發(fā)展控股集團旗下產融基金跟投不低于1億元（本次已認購8000萬），為信托計劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團，總資產超1000億），總資產140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補足人】成都花園水城，當?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產185億元，2019年營業(yè)收入4億元
【受讓義務人】成都天府水城，當?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產237億元，2019年營業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產428億元，2019年營業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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