央企信托-82號重慶長壽
央企信托-82號重慶長壽規(guī)模：5億期限：24個月派息：自然季度付息（3/10、6/10、9/10、12/10）收益：100-300-1000萬： 7.0%-7.2%-7.3%/年明確投向：信托資金用于為長壽SM支付企業(yè)采購款。政府平臺融資：長壽SM，控股股東是長壽開投,實際控制人是重慶市長壽區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，是重慶市長壽區(qū)重要的基礎設施建設主體。公司總資產(chǎn)規(guī)模71.35億元,凈資產(chǎn)30.24億元,資產(chǎn)負債率57.6%。AA+政府平臺擔保：長壽KT，是長壽區(qū)最重要的基礎設施建設主體之一,長壽區(qū)第二大平臺，長壽區(qū)國資委是長壽開投唯一股東。信用等級為AA+,有“22長開01”等多支債券存續(xù)中?？傎Y產(chǎn)624.31億元，負債率低56.56%，違約代價大、擔保力強勁。重慶，是中華??共和國省級?政區(qū)、直轄市、國家中?城市、超?城市，長江上游地區(qū)經(jīng)濟中?、國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、?南地區(qū)綜合交通樞紐、政治高地。2021年重慶地區(qū)生產(chǎn)總值27894億元,全國城市第五；全年一般公共預算收入2286億元,比上年增長9.1%；其中長壽區(qū)一般公共收入54.2億元，遠高于各信托公司30億元的準入標準。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【軟銀15年首次虧損的原因是什么，軟銀是哪個公司以及為何受關注】
在4月13日的時候軟銀發(fā)布了業(yè)績預告表示到2020年3月底的2019年財務報告公司將會出現(xiàn)1.35萬億日（合美元為125億美元）左右的虧損情況，軟銀15年首次虧損的消息證實來源于此。時間計算是從其在1994年上市計算，和2018年財報利潤相比，差距甚大，去年盈利凈利潤為2.07萬億日元（合美元192億美元）。其實而這一跡象在之前的14年來首次季度虧損（2019年第三季度，同時也是第二財季）已經(jīng)有了先兆。
和其業(yè)績報告同時受到關注的還有其CEO孫正義質(zhì)押股票的消息，據(jù)日本證券備案的文件顯示，截至3月19日，孫正義直接控制的4.62億股軟銀股票中，向貸款機構(gòu)質(zhì)押的股票總數(shù)攀升至2.8億股，股權抵押比例從2019年6月的48%提高至60%。
在今天4月14日出現(xiàn)消息為在愿景基金一期遭遇巨額虧損后，軟銀集團已經(jīng)凍結(jié)了推出愿景基金二期的計劃。軟銀股價今日早盤交易一度下跌3.97%。
軟銀是哪個公司以及為何受關注
軟銀集團在1981年由孫正義在日本創(chuàng)立并于1994年在日本上市，是一家綜合性的風險投資公司，主要致力IT產(chǎn)業(yè)的投資，包括網(wǎng)絡和電信。軟銀在全球投資過的公司已超過600家，在全球主要的300多家
IT公司擁有多數(shù)股份。
在1994年，軟件銀行公司上市，籌集到一億四千萬美元。從此，軟銀集團開始大步騰飛。2001年，軟銀開通Yahoo!BB業(yè)務，向日本用戶提供寬帶
ADSL
服務。軟銀在2003年的總收入超過4000億日元。2004年5月，軟銀收購了日本第三大固網(wǎng)運營商日本電信，成功地從不斷增長的寬帶和互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務中轉(zhuǎn)型，從而正式進軍傳統(tǒng)的電信業(yè)務領域。成為日本電信市場中的領軍企業(yè)。
2000年和2004年，軟銀分別以2000萬、6000萬美元入股阿里巴巴。因為獨到的商業(yè)眼觀，阿里巴巴成為軟銀創(chuàng)始人孫正義一生最為成功的投資。以阿里巴巴今天的市值計算，孫正義獲利近2500倍。阿里巴巴我們不用說了，現(xiàn)在在我國的知名度有多高，雖然沒有在A股上市，都有阿里巴巴概念股。這也是為什么會在國內(nèi)財經(jīng)界受到關注的原因。下屬為阿里巴巴美股上市的主要股東情況。
軟銀15年首次虧損的原因
對于本次年度出現(xiàn)出現(xiàn)虧損的情況，軟銀解釋稱主要因為旗下軟銀愿景基金投資公允價值下降，其在2019年將出現(xiàn)1.8萬億日元（約合167億美元）的巨幅虧損。由于巨額虧損，愿景1號基金的累計投資收益在2020年3月份將降至負值區(qū)間。軟銀還將愿景基金之外的投資減計了8000億日元（約合74億美元），包括虧損的共享辦公公司W(wǎng)eWork和上月申請破產(chǎn)的衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)初創(chuàng)企業(yè)OneWeb。
2019年由軟銀投入超過100億美元的WeWork首次公開募股計劃失敗，在私募市場估值大跌，公司陷入經(jīng)營困境，軟銀集團及孫正義也因此而備受質(zhì)疑。其后孫正義表示將調(diào)整其投資風格。但今年以來，由于新冠病毒影響，軟銀多個被投公司遭遇經(jīng)營困境，甚至破產(chǎn)，這將導致愿景基金投資業(yè)績更為慘淡。
3月27日，由軟銀投資的衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)公司OneWeb申請破產(chǎn)保護。OneWeb表示，受到新冠肺炎疫情蔓延的沖擊和市場震蕩影響，公司未能夠與大股東軟銀達成一致，以至于失去了爭取新投資者的窗口期，被迫進入破產(chǎn)程序。在此前，軟銀已為OneWeb投入了約20億美元資金。
隨著軟銀收緊資金支出，加上新冠病毒帶來的不確定性，在近日接受福布斯雜志專訪時，孫正義說，今年愿景基金投資的88家公司中估計有15家將會破產(chǎn)。
2019年10月份，軟銀曾承諾為WeWork提供50億美元的新融資，同時向現(xiàn)有股東發(fā)起最多30億美元的收購要約。但近日，內(nèi)憂外患的軟銀以附加條件未實現(xiàn)為理由，宣布撤回這筆收購要約。4月7日，WeWork董事會成員組成的特別委員會已在美國特拉華州法院向軟銀和愿景基金提起訴訟。正式因為這些資金的壓力，CEO的質(zhì)押比例才出現(xiàn)了的上漲，上個月，孫正義啟動了一項計劃，要求軟銀出售其410億美元的資產(chǎn)，以償還債務和回購股票。
房貸基準利率2019，房貸利率的影響因素，怎么享受房貸低利率？
房貸基準利率2019是多少？自2015年以來，央行沒有調(diào)整過存貸款基準利率，最近一次調(diào)整是在2015年10月24日，這意味著2019年的基準貸款利率與2016-2018年相同。
一年內(nèi)，包括一年期短期貸款，央行基準利率為4.35%；一年至五年，包括五年期中期貸款，央行基準利率為4.75%；對于五年期以上的長期貸款，央行的基準利率為4.9%。
如果是個人公積金貸款，期限在五年以內(nèi)(含五年)的短期貸款，央行基準利率為2.75%；對于五年期以上的長期貸款，央行的基準利率為3.25%。首套住房抵押貸款利率上調(diào)10%，這意味著它是在央行基準貸款利率的基礎上上調(diào)的。通常，該抵押貸款是五年以上的長期貸款，房貸利率上調(diào)10%后為4.9%*(1+10%)=5.39%。
同理，某地區(qū)*銀行首套房貸利率為20%，也就是說首套房貸利率為4.9%*80%=3.92%，不同的地區(qū)和不同的銀行可能有不同的利率，目前商業(yè)貸款首套房貸利率普遍上調(diào)5%至20%，具體視各城市而定。
房貸基準利率2019了解后，房貸利率的影響因素有哪些？
1、住房貸款的利率受征信的影響
現(xiàn)在想貸款，需要查詢貸款人的征信，看看征信有沒有問題。一般個人征信好的，貸款利率會降低。相反，銀行給出的貸款利率不會降低，反而會提高。如果進入征信黑名單或銀行黑名單，銀行將直接拒絕貸款，因此住房貸款利率受征信影響。
2、住房貸款利率受銀行貸款政策的影響
在選擇貸款時，許多人會發(fā)現(xiàn)不同的銀行所要求的利率是不同的。事實上，主要是因為不同的銀行貸款政策有一定的差異，所以銀行會根據(jù)實際情況調(diào)整利率，不同的銀行調(diào)動的情況也不同。因此，當我們知道房屋貸款的利率時，就應該及時了解銀行的有關政策。
3、住房貸款利率受貸款期限的影響
我相信很多了解貸款的人都知道，貸款期限越長，住房貸款的利率越高，貸款期限越短，利率越低。因此，住房貸款的利率與貸款期限密切相關，所以在貸款的時候可以根據(jù)自己的實際情況調(diào)整貸款期限，這樣會有一定的利率差異。
怎么享受房貸低利率？
1、增加貸款金額
很多外資銀行會根據(jù)借款人的貸款額度給予相應的房貸利率，一般來說，貸款額度越高，資質(zhì)越好，銀行給出的按揭利率越低，因此，購房者不妨嘗試提高貸款額度。
2、在銀行存一大筆錢
為了提高業(yè)績，很多銀行人經(jīng)常給大額存單客戶很多優(yōu)惠，比如降低房貸利率。因此，如果你想享受低按揭利率，你不妨在銀行存一大筆錢。
3、證明你有償還貸款的能力
如果借款人的貸款償還能力較強，那么銀行也會給予一定的優(yōu)惠。因此，在申請銀行貸款時，購房者必須盡力證明自己的貸款償還能力，比如提供股票、票據(jù)等有價值的證券。
4、找到開發(fā)商指定的銀行
一般來說，開發(fā)商會與一些銀行合作，而這些合作的銀行往往會給買家一定的優(yōu)惠待遇。因此，在貸款買房時，購房者不妨直接找與開發(fā)商合作的銀行。
5、保持個人征信良好
良好的個人征信不僅可以提高抵押貸款的成功率，還可能享受較低的抵押貸款利率。所以買家平時一定要注意保存好個人征信，千萬不要出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象。
上述是關于房貸基準利率2019的介紹，還可以了解2011年房貸利率，希望對您有所幫助。
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