四川東同建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)城投債定融
??內(nèi)江核心城區(qū)極少融資！
??成渝發(fā)展主軸中心城市！
??當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合！
??區(qū)域新/負(fù)債低/經(jīng)濟(jì)強(qiáng)！
??【四川東同建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)】
??【產(chǎn)品要素】：規(guī)模: 1億，期限: 6個(gè)月，季度付息
??【起投金額】：10萬(wàn)元起投，按1萬(wàn)元整數(shù)倍追加
??【投資收益】: 8.8%/年
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
?? 融資主體：四川XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，由內(nèi)江市東興區(qū)財(cái)政局100%控股的政府平臺(tái)，注冊(cè)資本5億元，是當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)，公司發(fā)展穩(wěn)健，償債能力極強(qiáng)。
?? 擔(dān)保主體：內(nèi)江XX國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，是內(nèi)江市東興區(qū)核心城投平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA-，注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)84.48億元，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
??【區(qū)域介紹】：
內(nèi)江市，四川省轄地級(jí)市，全國(guó)老工業(yè)基地，信息惠民國(guó)家試點(diǎn)城市、川南渝西融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。2022年，內(nèi)江市地區(qū)生產(chǎn)總值為1656.95億元，外貿(mào)進(jìn)出口總額39.81億元，增長(zhǎng)34.5%。東興區(qū)，隸屬四川省內(nèi)江市，2022年，東興區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）245.35億元
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-川酒集團(tuán)集合資金信托計(jì)劃】
小額暢打！財(cái)富中心稀缺1年期地方國(guó)企地產(chǎn)項(xiàng)目！
瀘州市AA級(jí)平臺(tái)擔(dān)保＋1.6倍住宅在建工程抵押！
【國(guó)企信托-川酒集團(tuán)集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】
規(guī)模：1.3億
期限：12+3個(gè)月
收益：100/300萬(wàn)，6.8/7%
自然半年分配，按365天計(jì)息。
【資金用途】受讓1.3 億元應(yīng)收債權(quán)，最終用于瀘州市青云臺(tái)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。
【風(fēng)控措施】
1.國(guó)有平臺(tái)信用擔(dān)保：瀘州工投、龍港建設(shè)擔(dān)保；
2.在建工程抵押：2.19億元土地及在建住宅工程抵押擔(dān)保，本金抵押率為59.26%；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1.交易對(duì)手優(yōu)質(zhì)：融資人川酒集團(tuán)實(shí)控人瀘州市國(guó)資委，是省、市兩級(jí)政府共管的大型國(guó)企，國(guó)內(nèi)最大的原酒生產(chǎn)商；
2.擔(dān)保方實(shí)力強(qiáng)，本項(xiàng)目系對(duì)瀘州工投的整體授信：瀘州工投主體評(píng)級(jí)AA，是瀘州最大市級(jí)平臺(tái)集團(tuán)公司之一，布局瀘州市基建等各個(gè)領(lǐng)域，并持股國(guó)泰君安和瀘州市商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)股權(quán)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)；
3.用款項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)，抵押物易變現(xiàn)：用款為純住宅，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售13.7,6億元，其中本次抵押物貨值3.28億元，評(píng)估價(jià)2.19億萬(wàn)元，足額覆蓋本息。
【區(qū)位介紹】瀘州市位于四川省東南部，是我國(guó)著名的酒城和世界白酒產(chǎn)業(yè)基地，瀘州市是四川省除成都外唯一劃入了中國(guó)（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的地級(jí)市，近幾年出于高速發(fā)展階段，2019年實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算收入159.6億元，其中稅收收入 103.5億元。
預(yù)計(jì)下周成立第一期，額度有限，歡迎咨詢(xún)。
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