央企?國(guó)企信托—四川省成都市新津集合信托計(jì)劃
《央企?國(guó)企信托—四川省成都市新津集合信托計(jì)劃》?【基本要素】1.5億，24個(gè)月，按年分配?【預(yù)期年化收益率】100萬及以上：7.5%
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
產(chǎn)品名稱：雪松信托-長(zhǎng)泰277號(hào)青州水務(wù)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)集合資金信托計(jì)劃
發(fā)行機(jī)構(gòu)：雪松國(guó)際信托股份有限公司
產(chǎn)品類型：信托產(chǎn)品
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
本期期限：24個(gè)月
本期規(guī)模(萬)：30000萬
預(yù)期年化收益率：100-300萬：7.8%，300-1000萬：8%，1000萬及以上：8.2%
付息方式：半年付息（6.20日、12.20日）
資金用途：信托資金用于融資人對(duì)青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青州宏源”）持有的約10 億元的應(yīng)收賬款，資金最終用于歸還公司對(duì)外金融機(jī)構(gòu)借款。
還款來源
1、融資人的經(jīng)營(yíng)收入；
2、保證人經(jīng)營(yíng)收入；
3、處置抵押物收益。
風(fēng)控措施
1、抵押擔(dān)保：青州宏源以其持有的位于青州市云門山風(fēng)景區(qū)地塊的土地使用權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯（2020）青州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0023962號(hào)）提供抵押擔(dān)保
2、保證擔(dān)保：青州市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青州城投”，公募債發(fā)債主體，主 體評(píng)級(jí)AA）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點(diǎn)
1、項(xiàng)目融資人優(yōu)質(zhì)：青州市重要平臺(tái)；AA評(píng)級(jí)的私募債發(fā)債主體；資產(chǎn)實(shí)力強(qiáng)，資信情況優(yōu)秀。
2、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好：GDP和一般公共財(cái)政預(yù)算收入排名在濰坊市及山東 省范圍內(nèi)排名靠前；
3、擔(dān)保人實(shí)力強(qiáng)：青州市核心平臺(tái)； AA評(píng)級(jí)的公募債發(fā)債主體 ；資產(chǎn)實(shí)力強(qiáng)，資信情況優(yōu)秀
4、抵押物：風(fēng)景區(qū)內(nèi)住宅用地抵押； 抵押物有升值空間 ；抵押率低于50%。
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