玉溪市撫仙湖保護(hù)開發(fā)投資債權(quán)1號(hào)政府債定融

政信傳媒 2022年08月30日 20:05 198 定融傳媒網(wǎng)

首次市場(chǎng)融資！純正地級(jí)市本級(jí)平臺(tái)直融+AA評(píng)級(jí)主體融資+玉溪市國(guó)資委全資控股平臺(tái)+打款當(dāng)天計(jì)息！
【玉溪市撫仙湖保護(hù)開發(fā)投資債權(quán)1號(hào)政府債定融】
【基本要素】:1億，12個(gè)月，自然季度末月付息；
預(yù)期收益率：30-100-300萬(wàn)，8.5-8.7-8.9%；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】:融資方持有的價(jià)值7.08億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押；
【融資方】:玉溪市XX湖開發(fā)投資有限責(zé)任公司，直屬于玉溪市國(guó)資委，是地級(jí)市本級(jí)國(guó)有獨(dú)資平臺(tái)；注冊(cè)資本19億，主體評(píng)級(jí)AA，截至2021年12月底，公司總資產(chǎn)為149.2億元。
【擔(dān)保方】:玉溪XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，隸屬于玉溪市人民政府國(guó)資委，由原玉溪市旅游集團(tuán)和玉溪市大健康投資集團(tuán)合并整合而成，主要從事旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃，醫(yī)療健康，體育健康，旅游健康服務(wù)等產(chǎn)業(yè)投資和開發(fā)，是玉溪市重要的國(guó)有投融資平臺(tái)。
【區(qū)域】:玉溪市，國(guó)歌譜曲者聶耳的故鄉(xiāng)，是省內(nèi)第三大地級(jí)市（省會(huì)除外），素有生命起源地之稱。2021年全市GDP為2352.3億元，一般公共預(yù)算收入143.8億元。
※亮點(diǎn)1:地級(jí)市本級(jí)平臺(tái)直接融資，為玉溪市國(guó)資委100%出資設(shè)立；
※亮點(diǎn)2:融資方和擔(dān)保方均為首次市場(chǎng)直接融資；
※亮點(diǎn)3:融資方總資產(chǎn)為149.2億元，主體評(píng)級(jí)AA。

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【選擇房貸20年和房貸30年哪個(gè)更劃算一點(diǎn)呢？】
　　隨著社會(huì)的物質(zhì)生活上漲，房?jī)r(jià)也開始上漲，在過(guò)去大多數(shù)人還可以全款買房，在現(xiàn)在全款買房的人已經(jīng)少之又少，除了資金的原因之外，還有人們也意識(shí)到買房貸款的好處，同時(shí)房子變得必不可少。　　那么，買房貸款的時(shí)候，選擇房貸20年和房貸30年哪個(gè)更劃算一點(diǎn)呢？可以先看看下圖。　　一個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，就可以對(duì)比出貸款20年和30年的差距，假如買房者買一套房子價(jià)值200萬(wàn)，首付60萬(wàn)，都是用等額本息的方式去償還，按照基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，一共貸款140萬(wàn)，最終得出總利息貸款20年為798932元，總利息貸款30年為1274862.67元。　　除了還款年期之外，還有還款方式的不同都會(huì)導(dǎo)致最終利息的不同，其實(shí)總結(jié)來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，需要還款的利息越多，而且選擇用等額本息的方式還款會(huì)比等額本金的方式高，不過(guò)選擇20年貸款和30年貸款是看個(gè)人的收入水平和還款能力，雖然貸款20年總利息比貸款30年低，但是貸款20年的每月還款利息比貸款30年高。　　有的人認(rèn)為貸款20年的利息低，是比較劃算的，不過(guò)我個(gè)人認(rèn)為貸款30年是劃算一點(diǎn)，除了每月還款比較少之外，還需要考慮一下30年的通貨膨脹，起碼未來(lái)10年后的通貨膨脹，當(dāng)貨幣貶值的時(shí)候，我們的房貸也會(huì)貶值，因此我們需要還款的資金會(huì)相對(duì)變少的，貸款時(shí)間越長(zhǎng)這個(gè)效果越明顯，因此貸款30年比貸款20年劃算，而且等額本息比等額本金劃算。

金融期貨交易解讀，金融期貨交易包括哪些種類？
　　金融期貨交易是什么？金融期貨交易是購(gòu)買、出售或轉(zhuǎn)讓金融期貨合約的行為，屬于期貨交易的一種。期貨金融交易必須在交易所進(jìn)行，買賣雙方必須委托經(jīng)紀(jì)人借助現(xiàn)代電子通信系統(tǒng)在期貨交易所大廳進(jìn)行交易。　　金融期貨交易的特點(diǎn)是：　　1.交易標(biāo)的是特定金融資產(chǎn)。　　2.以有形市場(chǎng)的形式，交易者進(jìn)入市場(chǎng)前必須取得期貨證券交易所會(huì)員資格。　　3.實(shí)行嚴(yán)格的保證金制度，確保交易安全可靠。　　4.交易合同內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化。　　5.交易標(biāo)的的交付必須通過(guò)專門的清算機(jī)構(gòu)進(jìn)行。　　6.交割時(shí)間是未來(lái)特殊的一天，但交易所必須每天結(jié)算賬面損益，并督促保證金不足者迅速補(bǔ)交資金。　　7.交易員多，市場(chǎng)流動(dòng)性強(qiáng)。銀行和證券，的商業(yè)機(jī)構(gòu)投資基金、非金融工商企業(yè)，甚至地方政府和個(gè)人投資者都可以參與交易。　　8.在實(shí)際發(fā)貨過(guò)程中，很少?gòu)匿N售收支中收款，大部分通過(guò)結(jié)算中心進(jìn)行現(xiàn)金結(jié)算。　　金融期貨交易與一般的期貨交易一樣，基本功能是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和發(fā)行現(xiàn)價(jià)。然而，由于金融期貨交易的對(duì)象是實(shí)物形態(tài)的無(wú)金融資產(chǎn)的期貨合約，金融期貨交易金融杠桿率相對(duì)較高，其投機(jī)性強(qiáng)于普通期貨交易。　　金融期貨交易包括哪些種類？　　根據(jù)金融商品的性質(zhì)，廣義上包括股價(jià)指數(shù)期貨，金融期權(quán)和黃金期貨，狹義的金融期貨還可以分為三種類型：外幣期貨，長(zhǎng)期利率期貨和短期利率期貨。　　1.外幣期貨　　外幣期貨是買賣一定數(shù)量外幣的合同，在芝加哥商品交易所的國(guó)際貨幣市場(chǎng)（IMM）部，日元合約為12500千日元，其價(jià)格以100日元對(duì)美元的比率表示。美國(guó)的期貨市場(chǎng)有加拿大元、德國(guó)馬克、瑞士法郎、法國(guó)法郎、日元、英鎊和歐洲貨幣單位七種外幣可以期貨交易。　　2.短期利率貸款　　短期利率期貨主要買賣與仍期貨、預(yù)期貸、3個(gè)月期歐洲美元存款期貨、六個(gè)月期期貨和3個(gè)月期CP期貨，其中歐洲美元存款期貨會(huì)員活躍，在LIEFE、IMM和SIMEX上市的商品，一份合同金額為1000千美元，價(jià)格以l00減去基本商品3個(gè)月期利率表示。例如，目標(biāo)商品的利率為8.25％，其在期貨的利息價(jià)格為91.75。　　3.長(zhǎng)期利率期貨　　長(zhǎng)期利率期貨也叫債券期貨，它買賣的最有代表性的商品是美國(guó)國(guó)債期貨，對(duì)于這種在CBT上市的商品，以面值1000千美元、剩余期限20年的債券為基本商品，價(jià)格與債券市場(chǎng)上現(xiàn)貨價(jià)格相同，長(zhǎng)期利率期貨還包括GNMA債期貨和T—Note期貨。　　4.股價(jià)指數(shù)期貨　　股價(jià)指數(shù)期貨是為規(guī)避分部?jī)r(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)而開發(fā)的一種新型金融產(chǎn)品，它是由幾十到幾百中服票的價(jià)格加權(quán)指數(shù)，然后這個(gè)指數(shù)的期貨被交易。股價(jià)指數(shù)期貨貸款有許多品種，主要包括S&Ploo股價(jià)指數(shù)期貸、股股價(jià)指數(shù)期貨、s&P500股價(jià)指數(shù)期貨、VLA股價(jià)指數(shù)期貨、NASDAQ100 　　股價(jià)指數(shù)期貨等，其中S&P500股價(jià)指數(shù)最受歡迎。　　以上是關(guān)于金融期貨交易相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。

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