央企信托-106號(hào)-濰坊地級(jí)市公募債

政信傳媒 2022年08月30日 23:35 166 定融傳媒網(wǎng)

市場(chǎng)稀缺地級(jí)市公募債信托，主體評(píng)級(jí)AA+,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+!
銀行間債券市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)行債券，優(yōu)于上交所/深交所私募債！
【央企信托-106號(hào)-濰坊地級(jí)市公募債】
【規(guī)?！浚罕酒陂_(kāi)放1億
【統(tǒng)一到期日】：2025年7月27日，按年付息
【收益】：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.5%-7.7%/年稅后
【資金用途】：投資濰坊水務(wù)發(fā)行的2022年濰坊水務(wù)投資集團(tuán)有限公司小微企業(yè)增信集合債券（22濰水小微01，2280332.IB），用于為受疫情影響的中小微企業(yè)提供流動(dòng)性支持
【債券發(fā)行人】：濰坊水務(wù)投資集團(tuán)有限公司實(shí)際控制人為濰坊市國(guó)資委，注冊(cè)資本10億，總資657億，負(fù)債率26.78%，有息債務(wù)主要以銀行、債券等低息債務(wù)為主，占比約66.00%，債務(wù)壓力小。主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】濰坊市位于山東半島中部，居半島城市群中心位置，“海、陸、空”區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)明顯。濰坊市2021年GDP7,010.6億元，全省第四，增長(zhǎng)9.70%,增速全省第1位。
2021年完成一般公共預(yù)算收入656.90億元，全國(guó)地級(jí)市排名第9位，地區(qū)財(cái)政收入增長(zhǎng)穩(wěn)健,財(cái)政自給率保持在較高水平，截至2021年，濰坊市負(fù)債率23.87%，指標(biāo)相對(duì)較低，風(fēng)險(xiǎn)可控。

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【已經(jīng)是公司的部門經(jīng)理，卻是主管級(jí)別的工資。該怎么辦？】
　　該怎么辦？只要作為一個(gè)正常人，都會(huì)想辦法讓老板給自己加薪，加到部門經(jīng)理一職應(yīng)有的薪資待遇，這是每一個(gè)打工仔最真實(shí)、最直接的需求，對(duì)于這一點(diǎn)誰(shuí)都不必虛偽。　　好了，現(xiàn)在的重點(diǎn)是如何向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)加薪？申請(qǐng)加薪的時(shí)機(jī)是何時(shí)？對(duì)于這兩個(gè)問(wèn)題，還要要很抱歉告訴你，并沒(méi)有唯一標(biāo)準(zhǔn)答案，需要結(jié)合自己的實(shí)際情況而定，比如說(shuō)，你是從主管級(jí)被動(dòng)晉升為經(jīng)理級(jí)還是屬于主動(dòng)空降到新公司升為經(jīng)理級(jí)別？這兩種情況所采用的對(duì)策也不一樣。　　1、被動(dòng)升職類型。這種就是真正的升職提拔了，由主管升為經(jīng)理后，理應(yīng)拿到相對(duì)應(yīng)的薪資待遇，可你現(xiàn)在還拿著主管級(jí)的工資，這的確不太正常，可能原因一，就是公司領(lǐng)導(dǎo)為了省費(fèi)用在故意裝傻，如果是這樣的領(lǐng)導(dǎo)，就該找個(gè)適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)提醒一下他，自己的利益還是由自己來(lái)爭(zhēng)取才靠譜。可能原因二，也可能就是公司并沒(méi)有完善的薪資制度，有些公司，職位晉升后并沒(méi)有立即將薪資調(diào)高到相對(duì)應(yīng)的范圍，而是觀察一段時(shí)間，而這個(gè)時(shí)間大概在3個(gè)月至半年，如果認(rèn)為已經(jīng)可以勝任了，再將其薪資調(diào)上去，當(dāng)然，這種做法是不好的，我認(rèn)為既然已經(jīng)將他升職，就已經(jīng)是肯定了對(duì)方的能力，沒(méi)必要再小心翼翼地觀察，那樣對(duì)員工的信心也是有打擊的。　　2、空降型升職。如果是一名“空降兵”，空降到新公司后職位提升為經(jīng)理級(jí)別，工資只有主管級(jí)別的工資，那可能是正處于試用期，而試用期的工資一般會(huì)打個(gè)八折、九折的樣子，如果是那樣，可以給點(diǎn)耐心，熬過(guò)試用期你就可以達(dá)到經(jīng)理級(jí)別的薪資水平了。還有一種可能就是你面試的時(shí)候不了解這家公司的薪資水平，可能要價(jià)太低了，到了入職后才發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)低于其它經(jīng)理崗位的收入，這種情況短時(shí)間內(nèi)是沒(méi)轍了，等做出成績(jī)或等待普調(diào)的時(shí)候再爭(zhēng)取增幅大一點(diǎn)吧。　　看看自己屬于哪種情況，只要你有能力，又能勝任本職工作，如果針對(duì)性地找到解決方案，是可以讓你的薪資達(dá)到同級(jí)別水平的，還是那句話，自己的利益靠自己去爭(zhēng)取，只有這樣才是最靠譜的，你的薪資才能早上加上去！

房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？需要注意什么呢？
　　房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？如今，許多家庭選擇按揭買房，并選擇在買房后每月償還貸款。償還抵押貸款的方式有很多，比如一次性付清抵押貸款，同時(shí)還本金和利息。房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？讓我們看看抵押貸款的情況。　　1.首先與借款銀行，一起辦理房屋典當(dāng)權(quán)利的注銷手續(xù)，然后將相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)返還給保險(xiǎn)公司，最后將定金返還給開(kāi)發(fā)商。　　2.如果您在貸款期間已經(jīng)申請(qǐng)了房產(chǎn)證，您只需持《銀行其他權(quán)證》和身份證到行政服務(wù)中心房管局窗口辦理注銷手續(xù)。如果您還沒(méi)有完成房地產(chǎn)許可證來(lái)償還貸款，請(qǐng)采取銀行公布的表格，到房管局的窗口辦理注銷手續(xù)。　　事實(shí)上，每個(gè)銀行都有不同的操作規(guī)則，用于支付購(gòu)買貸款后的程序。　　3.然而，在辦理住房貸款時(shí)，銀行一般典當(dāng)房地產(chǎn)，帶有典當(dāng)?shù)怯洏?biāo)志的房地產(chǎn)許可證將限制房地產(chǎn)的出售和再典當(dāng)。貸款還清后，產(chǎn)權(quán)持有人需要到銀行辦理注銷典當(dāng)?shù)怯?，然后在還清抵押貸款后到房管局辦理注銷典當(dāng)?shù)怯?。此時(shí)，所有者擁有財(cái)產(chǎn)的全部所有權(quán)，并可以擁有一些交易權(quán)。　　4.買房應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待。畢竟，買房不是一件小事，而是和自己在一起的一段時(shí)間。既然你選擇買房子，你就必須選擇你最喜歡的房子。　　辦理完按揭后，一定要注意及時(shí)還款，因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)還款情況評(píng)估個(gè)人信用。如果你不能及時(shí)償還貸款，將會(huì)影響你的個(gè)人信用記錄。　　以上是抵押貸款還清后需要辦理的手續(xù)。當(dāng)你還清抵押貸款時(shí)，你應(yīng)該注意具體的過(guò)程。如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)姓名，應(yīng)至少有一名業(yè)主在場(chǎng)，并攜帶其他業(yè)主的身份證原件。如果有未成年人的名字，監(jiān)護(hù)人應(yīng)攜帶監(jiān)護(hù)人的身份證明到現(xiàn)場(chǎng)。