2022年上饒廣信城投收益權轉讓1期政府債

政信傳媒 2022年08月31日 15:26 191 定融傳媒網(wǎng)

江西省唯一優(yōu)質定融！稀缺爆款產(chǎn)品?。A發(fā)債主體融資＋AA百億主體擔保+2.5倍應收賬款質押+4倍土地抵押?。∶咳粘闪?，季度付息！

【2022年上饒廣信城投收益權轉讓1期】

規(guī)模：不超過人民幣5000萬。

期限：12個月

付息方式：每日成立，季度付息。

利率：認購金額30萬及以上，預計年化收益率7%/年

用途：用于補充流動資金。

【融資方】上饒市XX集團有限公司，成立于2005年，注冊資本21,232萬元，是江西省上饒市廣信區(qū)重要的基礎設施建設和國有資產(chǎn)運營主體，實控人為上饒市廣信區(qū)人民政府。經(jīng)營范圍包括：城市維護建設規(guī)劃及城市基礎設施項目開發(fā)；房地產(chǎn)開發(fā)；不動產(chǎn)租賃；農(nóng)村基礎設施項目建設等。主體評級AA穩(wěn)定，存續(xù)AA評級債券1只，其存量規(guī)模為9億元。隨著廣信區(qū)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，公司在建及擬建項目不斷推進，公司經(jīng)營保持穩(wěn)定。截至2021年12月，總資產(chǎn)287.44億，營收10.95億，凈利潤1.91億，凈資產(chǎn)達133.70億元。對廣信區(qū)財政局達3.06億的應收賬款。

【增信措施】

【擔保方】上饒市XX資集團有限公司，成立于2018年，注冊資本 288,000萬元，廣信區(qū)國資辦是公司唯一出資人和實控人。主體信用評級AA，是上饒市廣信區(qū)最重要的基礎設施建設主體，主要從事范圍內的基礎設施建設和土地開發(fā)整理業(yè)務，同時從事房屋租賃、商品貿易、景區(qū)經(jīng)營等業(yè)務。截止2021年12月，公司總資產(chǎn)430.67億，凈資產(chǎn)182.67億，凈利潤1.41億，營業(yè)收入24.83億；

【應收賬款質押】

發(fā)行人提供1.25億元應收賬款進行質押擔保。

【土地抵押】

發(fā)行人提供價值4.154231億元不動產(chǎn)進行抵押擔保。

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【期貨手續(xù)費怎么算？它和保證金是一樣的嗎？】
　　期貨的手續(xù)費是期貨交易不可缺少的一部分，那么期貨手續(xù)費怎么算？它和保證金是一樣的嗎？接下來一起來了解一下。　　期貨不同的品種有不同的手續(xù)費。期貨一些小公司的手續(xù)費略高，而期貨相對較大和有實力的公司的手續(xù)費較低。不同地區(qū)和期貨的不同公司收取的手續(xù)費是不同的，手續(xù)費也會因客戶的資金交易量和交易量而異。期貨公司還將適度降低資金大量甚至上百萬客戶的手續(xù)費。除手續(xù)費外，期貨證券交易所還收取0.2％的投資者保護基金，相當于股票交易印花稅。　　截至2019年12月，收取交易所手續(xù)費的方式有兩種: 　　1、根據(jù)手數(shù)計算，也就是一手是多少　　例如，豆油合約是2元/手。計算的相應公式為：N手期貨合同手續(xù)費=固定手續(xù)費*N手，則一手大豆油的手續(xù)費為2元。　　2、按照成交量的比例計算，一般是萬分之幾的比例　　相應的計算公式為：N手期貨合約手續(xù)費=開倉價/平倉價*交易單位（合約乘數(shù)）手續(xù)費率*N手。以鐵礦石為例，鐵礦石的手續(xù)費是成交的萬分之一，如果鐵礦石的價格是5000元，那么一手鋼筋的手續(xù)費是5000 　　* 1 * 10 *萬分之一=5元，一手鋼筋的手續(xù)費就是5元。　　期貨手續(xù)費怎么算？它和保證金是一樣的嗎？期貨的手續(xù)費和保證金是不同的，下面是它們的區(qū)別：　　1、期貨手續(xù)費相當于庫存?zhèn)蚪?。對于股票，股票交易成本包括傭金、印花稅、轉讓費和其他費用。期貨交易相對而言，成本只是手續(xù)費，期貨手續(xù)費是指期貨貿易商在買賣期貨成交證券保證金后，按照成交合約總值的一定比例支付的費用；　　2、保證金是指期貨貿易商按照規(guī)定標準支付的資金手續(xù)費，用于結算和履約擔保。他們之間有本質上的區(qū)別，需要很好地理解。　　上述內容是關于期貨手續(xù)費怎么算及其和保證金是一樣的嗎的相關知識，關于期貨手續(xù)費的知識介紹到這里，感興趣的話還可以了解一下實物黃金投資，更多財經(jīng)知識請持續(xù)關注贏家財富網(wǎng)。

舊房巧翻新大概需要多少錢，舊房巧翻新怎么翻新才省錢
　　舊房巧翻新大概需要多少錢？也有不少人喜歡新房裝配式裝修，省事，大家也可以看看。　　工錢一般18到20一平米，看平方大小，價格不一，品牌大小也不一樣。如果你在家，你最好買更好的磚。其實這說起來就復雜了，涉及到品牌問題。如果要用劣質品牌的平板磚，一般50元600x600，800x800左右。　　一、廚房和衛(wèi)生間的墻面和瓷磚，每平方米80元左右　　如果墻面用普通瓷磚，每平方米需要11公斤普通水泥，33公斤中砂，2公斤石灰膏。普通水泥13公斤，中砂26公斤，石灰膏3公斤，用普通工藝在圓筒表面粘貼各種瓷片。報的損失和地面的一樣。　　二、廚柜，每延米900元左右　　如果價格太低，環(huán)保和質量都過不去。其比較好的配置方式是：臺面下做襯板，水晶角，普通的不銹鋼雙盆，整體露水荷板，人造大理石臺面，瓷蕊銅質龍頭。　　三、天花板，一般每平方米80元　　鋁扣板每平方米80元，每米10元。小于1米，按1米計算，報損8%左右。塑料鋼板每平方米50元，邊條每米10元，報損6%左右。木龍骨石膏板平頂每平方米80元，石膏板按擴大面積計算，輕鋼龍骨石膏板平頂每平方米100元，木龍骨石膏板直線吊頂每平方米100元。　　四、衛(wèi)生間設備，每套3000元左右　　衛(wèi)生間設備一般包括：鏡子、紙盒、毛巾架、地漏、馬桶、洗手盆、水龍頭、洗浴用品、浴霸。衛(wèi)生間保證80元一米左右。浴室柜一般有兩種。純實木浴室柜、洗手盆、水龍頭總價2000元左右，或者PVC板、洗手盆、水龍頭總價1000元左右。　　確定裝修目的老房子的裝修涉及的面很廣，花費的時間和金錢都比不上一般的裝修。所以，消費者在決定裝修之前，首先要了解這種情況是否值得裝修，是否有長期在這里定居的打算，確認自己裝修的目的是為了獲得更好的生活品質，還是單純的比較面子的心態(tài)。檢查完這些問題后，那些能夠確認其價值的人就可以繼續(xù)下一步的行動了。　　怎么翻新才能省錢？　　水路改造　　水路改造是二手房的“大操作”，所以成本很高。水管道是否需要改造，首先要檢查有現(xiàn)有水路的布局是否滿足家庭成員的需求，如果能滿足需求，就可以維護有現(xiàn)有水路的位置。　　然后檢查水管道的材料，老房子里的很多水管道都是鍍鋅管。長期使用后，管壁會產(chǎn)生鐵銹，影響水質。此外，鍍鋅管在夏季會“出汗”，大量水滴會聚集在管壁外側。如果不進行防腐防潮處理，墻面會潮濕。　　電路重構　　電路改造也是老房子裝修的亮點。判斷電路是否需要改造是非常重要的，這不僅涉及到裝修整體成本的增加，也關系到未來家庭用電的安全。　　老房子有老化的電線和非法布線，也可以通過二次裝修進行更換和改造。裝修前要認真了解住宅水電管道的敷設方向、位置、管徑，并與家裝公司溝通裝修方案。有些業(yè)主在二次裝修時，往往會對衛(wèi)生間或廚房的各種線路的鋪設進行很大的改動，甚至會對墻面進行修改，很容易破壞建筑原有的防水設計，所以施工時要小心，如果有漏水，一定要重做防水。　　墻壁處理　　過去幾年的二手房墻體大多會開裂，這是基層墻體處理造成的。如果墻面是非耐水膩子，容易掉灰掉粉，那么就需要重做基層處理。但如果原墻面是耐水膩子，可以考慮局部粘貼的方法來防止裂縫，粘貼的費用大概是每平方米十元左右。　　配色/協(xié)調　　家具色彩通常與空間設計風格相匹配。新中式室內設計搭配暗紅色、棕色等深色家具?，F(xiàn)代風格選擇的顏色范圍很廣，明亮的純色一直很受歡迎。正紅、正黃、純藍流行，甚至像彩條這樣顏色極其鮮艷的面料也成為熱銷產(chǎn)品。相比之下，帶有古典圖案的優(yōu)雅面料更適合老年人。　　注意：　　老房子的翻新并不意味著房子里的所有家具都要更換。對于一些稍微陳舊，外觀質量較好的家具，可以用油漆進行裝修(不建議用油漆進行裝修，老房子對業(yè)主入住時間要求較短，不建議使用過多污染室內環(huán)境的材料)。天花板方面，選擇小天花板相對合適。　　在墻體改造過程中，需要改變承重和抗震構件。如果擴大內部空間，拆除承重墻，會降低墻體的承重和抗震能力，導致安全問題。　　水電關系到整個家的安全，所以我們在水電方面必須非常謹慎。在裝修過程中也要注意避免破壞建筑物原有的防水設計，否則必須重新做防水。　　舊房巧翻新，需要注意的地方非常多，不光是重要的水電問題，還有吊頂、墻壁以及地板等，大家在選擇材料的時候一定要注意質量，要合格的，這樣在之后住進去，省事。

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