2023年重慶萬(wàn)盛國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政府債定融
??【2023年重慶萬(wàn)盛國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】
??規(guī)模：1億（分期發(fā)行，每期5000萬(wàn)）
??期限： 12個(gè)月
??預(yù)期年化收益率：
12個(gè)月: 30-50-100-300 8.8%-9.0%-9.4%-9.6%
??付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
??認(rèn)購(gòu)金額：30萬(wàn)起投，10萬(wàn)元的整數(shù)倍遞增
【融資人】XX萬(wàn)盛國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
公司于2001/03/30成立，注冊(cè)資本為人民幣 41700 萬(wàn)元，實(shí)控人為重慶市萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。截至 2022 年底，公司資產(chǎn)總額 54.11 億元，較 2021 年底增長(zhǎng) 4.74%；負(fù)債總額19.37億元；營(yíng)業(yè)收入2.54億元；利潤(rùn)總額7700萬(wàn)元。
【擔(dān)保人1】XX市萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司
注冊(cè)資本金20億元。其性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資公司。于2012年1月18日正式掛牌成立。公司為市級(jí)投融資平臺(tái)，重慶市人民政府為實(shí)際控制人，委托萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)實(shí)施監(jiān)督管理。是萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)最重要的投資開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體。公司評(píng)級(jí)AA，截至最新，公司債券存量規(guī)模137億元，債券18只。其中，私募債84億元，23萬(wàn)盛經(jīng)開01債券評(píng)級(jí)AAA、18萬(wàn)盛經(jīng)開債02評(píng)級(jí)AAA、18萬(wàn)盛經(jīng)開債01評(píng)級(jí)AAA、21萬(wàn)盛養(yǎng)老債AA、21萬(wàn)盛經(jīng)開MTN001評(píng)級(jí)AA19萬(wàn)盛經(jīng)開MTN001評(píng)級(jí)AA。公募占比38.69%。
【擔(dān)保人2】XX市萬(wàn)盛工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司
注冊(cè)資本5億元，重慶市萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)為公司實(shí)際控制人，是萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)重要的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，區(qū)域?qū)I(yè)性很強(qiáng)。公司評(píng)級(jí)AA?？傎Y本127.32億元，營(yíng)業(yè)總收入5.23億。在增資、資產(chǎn)注入和財(cái)政補(bǔ)貼方面得到了股東以及各方面的有力支持。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【民生信托·西安鑫苑項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃】
民生信托·西安鑫苑項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃
?期限：2年
?規(guī)模：7億 ，首期3億
收益：100-300萬(wàn)：7.8%；300萬(wàn)：8.0%；1000萬(wàn)：8.2%；
?付息：按自然年度3月15日后十個(gè)工作日內(nèi)分配
用途：信托資金最終用于標(biāo)的項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
退出方式：
①項(xiàng)目公司銷售現(xiàn)金回款；
②股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1??項(xiàng)目位于西安南部的西安國(guó)家民用航天產(chǎn)業(yè)基地，直線距離長(zhǎng)安區(qū)政府5.5公里、大雁塔6.6公里、西安站13.2公里。周邊社區(qū)配套成熟，3公里范圍內(nèi)覆蓋小學(xué)到大學(xué)。西安航天總醫(yī)院、長(zhǎng)安區(qū)中醫(yī)院等。
2??集團(tuán)公司鑫苑(中國(guó))置業(yè)有限公司創(chuàng)立于1997年，2007年12月13日成功登陸美國(guó)紐交所，為中國(guó)首家在美國(guó)紐交所上市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為67%。連續(xù)七年入選"中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)"，品牌價(jià)值為37.69億元人民幣。物業(yè)管理板塊鑫苑物業(yè)服務(wù)（1895 HK）于2019年10月正式于香港聯(lián)交所主板上市。
標(biāo)簽： 2023年重慶萬(wàn)盛國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政府債定融
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