四川資陽市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融
1、產(chǎn)品要素
【項目名稱】四川資陽市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融
【發(fā)行方】資陽市xx資開發(fā)有限公司
【擔(dān)保方】資陽市雁xx投資集團(tuán)有限公司
【規(guī)模】3億
【期限】24個月/36個月
【付息方式】季度付息(3月15日、6月15日、9月15日、12月15日)
【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)率】10萬起投;
2年期:9.5%;3年期:9.8%
【起息日】競買資金到賬日當(dāng)日計息
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-萬科地產(chǎn)鄭州項目】
頭部地產(chǎn)開發(fā)商萬科操盤(百強(qiáng)房企第3)? 新一線省會城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項目?超低樓面價?信托公司強(qiáng)監(jiān)管!嚴(yán)禁掛網(wǎng)!嚴(yán)禁出現(xiàn)信托公司名字!
【XX信托-萬科地產(chǎn)鄭州項目】
【基本要素】2.605億/24個月/不固定付息/預(yù)期收益8.2%
【資金用途】受讓鄭州洞林湖置業(yè)有限公司持有的鄭州新田萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(項目公司)48%股權(quán)(評估價4.97億,受讓折扣率約為 52%)
【推薦理由】
頭部地產(chǎn)開發(fā)商萬科操盤:
萬科(AAA評級)2020年百強(qiáng)地產(chǎn)排名第3,2020年世界500強(qiáng)排名第208位,有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗;
新一線城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項目:
項目區(qū)域規(guī)劃有地鐵6號線,周邊人文、商業(yè)、學(xué)校、休閑娛樂等配套一應(yīng)俱全;
超低樓面價,預(yù)估貨值31億元,成本優(yōu)勢明顯:
精裝修產(chǎn)品與周邊競品毛坯價格持平,去化可期;
首期已拿預(yù)售證,信托安全邊際極高,完全覆蓋信托本息;
信托公司派駐董事參與項目公司經(jīng)營決策,并聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)駐場監(jiān)管。
標(biāo)簽: 四川資陽市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融
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