央企信托-膠州集合信托
【基本要素】5億，1年期，自然季度末10日付息
【預(yù)期收益】100萬-300萬：6%-6.1%
【發(fā)行方】發(fā)行人：青島膠州城市發(fā)展投資有限公司，市政府100%控股，當(dāng)?shù)氐谌蟮恼脚_, 主體評級 AA+。資產(chǎn)總額 623.79 億元，凈資產(chǎn) 251.05 億元。
【膠州市】山東省轄縣級市，由青島市代管，2022年，膠州市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1,541.09億元，同比增長5.0%，膠州市財政總收入219.2億元，一</b>般公共預(yù)算收入完成112.98億元，增長8%，全市一般公共預(yù)算支出139.53億元，增長7.7%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托·長惠129號紅星企發(fā)貸款集合資金信托計劃】
雪松信托·長惠129號紅星企發(fā)貸款集合資金信托計劃】
【產(chǎn)品風(fēng)險等級】R3
【產(chǎn)品期限】12個月
【信托規(guī)模】4.5億元
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】
100萬-300萬（不含）7.6%～7.8%
1000萬元（含）以上 8.1%
【信托收益分配】季度付息
【資金投向】用于其日常經(jīng)營所需資金
【風(fēng)控措施】
抵押擔(dān)保：湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供位于湛江市坡頭區(qū)坡頭一中地塊抵押擔(dān)保，信托存續(xù)期，抵押率不高于60%。
保證擔(dān)保：AAA紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保
質(zhì)押擔(dān)保：湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東以其所持項目公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
賬戶監(jiān)管：
1、項目公司所有賬戶，我司預(yù)留印鑒或保管網(wǎng)銀復(fù)核U盾，以我司名義開立銷售資金歸集賬戶，銷售回款的50%需按月歸集。
2、委派董事和現(xiàn)場監(jiān)管：委派一票否決之董事，派駐人員現(xiàn)場監(jiān)管。
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