TC市商業(yè)投資發(fā)展債權(quán)計劃
?陜西商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)集群基地,關(guān)中先進(jìn)制造業(yè)大走廊節(jié)點城市?
??市國資委控股+首發(fā)非標(biāo)政信
??TC市商業(yè)投資發(fā)展債權(quán)計劃
季度付息、次天起息
期限:10萬-50萬-100萬
1年期9.0%-9.2%-9.5%
2年期9.2%-9.5%-9.8%
?【發(fā)行主體】: xx市商業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 ,是TC市人民政府100%控股,注冊資本為10000萬元人民幣,公司是當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺,業(yè)務(wù)持續(xù)性較好且持續(xù)獲得當(dāng)?shù)刎斦帧⒄^大力度的支持,負(fù)債率低,償債能力較強(qiáng)
?【區(qū)域介紹】:xx市是陜西省轄地級市,是藥王孫思邈隱居地,陜西商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)集群基地,關(guān)中先進(jìn)制造業(yè)大走廊節(jié)點城市2022年TC市生產(chǎn)總值505.55億元,同比增長4.3%。一般公共預(yù)算收入222.3億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
中南湛江,信托首發(fā),合同已到,第一期火熱進(jìn)款中!
一年期純住宅不限購項目,百強(qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息,廣東發(fā)達(dá)城市項目!小額暢打!
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
【要素】期限12個月,規(guī)模3.1億(首次開放1億)
100萬8%,300萬 8.1% ,
1000萬以上協(xié)商,自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項目亮點】
項目位于百強(qiáng)城市湛江,湛江2020年GDP:3100.22億,被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區(qū),離北大附屬實驗小學(xué)不足千米,剛需定位,純住宅不限購,區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),居民收入水平較高,購買力強(qiáng),能快速去化;
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元,剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后,負(fù)債率僅53.05%,處于行業(yè)低位。百強(qiáng)排名第14位,AA+發(fā)債主體,2020年銷售金額2238億,中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項目本身北區(qū)五證齊全,北區(qū)貨值5.34億,南區(qū)貨值4.94億,對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億,接近3.5倍覆蓋信托本息,安全墊較高。
項目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債,且中南建設(shè)承諾項目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
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