重慶酉州資產(chǎn)經(jīng)營管理股份債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
【募集規(guī)?！?億
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月/24個(gè)月
【產(chǎn)品成立日】每周五為每期產(chǎn)品成立日
【付息方式】季度付息，到期還本
【預(yù)期年化收益率】：
一年期：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.2%-9.4%
兩年期：10萬-50萬-100萬：9.2%-9.4%-9.6%
【認(rèn)購金額】：10萬元起投，以1萬的整數(shù)倍遞增
【風(fēng)控措施】
1、發(fā)行方重慶XX資產(chǎn)經(jīng)營管理股份有限公司出具回購承諾函，到期對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行回購；
2、擔(dān)保方酉陽縣XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司為發(fā)行方到期回購義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保；
3、發(fā)行方重慶XX資產(chǎn)經(jīng)營管理股份有限公司以其持有的對(duì)重慶酉州建筑有限責(zé)任公司和酉陽縣城建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保；
【國有企業(yè)主體發(fā)行】
重慶酉州資產(chǎn)經(jīng)營管理股份有限公司注冊(cè)資金為20000萬元人民幣，為酉陽縣重要的國有企業(yè)，公司主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建筑、公路(橋梁)和市政公用工程投資建設(shè),水利水電設(shè)施工程投資建設(shè)。
【國有企業(yè)AA擔(dān)?！?br/>酉陽縣酉州實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司注冊(cè)資金為10000萬元，為酉陽縣重要的國有企業(yè)，在酉陽縣戰(zhàn)略規(guī)劃中的重要性十分突出。截止2023年4月，公司總資產(chǎn)130.93億元，凈資產(chǎn)42.22億元，2022年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入10.49億元，實(shí)現(xiàn)利潤總額358億元。公司主體信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，擔(dān)保實(shí)力充足。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】
重慶市，省級(jí)行政區(qū)、直轄市。2022年，重慶市地區(qū)生產(chǎn)總值29129.03億元，全國城市排第四。一般公共預(yù)算收入2103.4億元。酉陽土家族苗族自治縣位于重慶市東南部，地處武陵山區(qū)腹地，是出渝達(dá)鄂、湘、黔的重要門戶，素有”渝東南門戶、湘黔咽喉”之稱。2022年酉陽縣全年地區(qū)生產(chǎn)總值231.7億元，比上年增長9%，目前，酉陽本地已成熟運(yùn)營1個(gè)5A級(jí)景區(qū)、3個(gè)4A級(jí)景區(qū)，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【（國企+央企）信托-常德市純正地級(jí)市政信信托計(jì)劃】

（國企+央企）信托-常德市純正地級(jí)市政信信托計(jì)劃 
收益 7.0%-7.1% 發(fā)行 央企信托 
期限 24個(gè)月 付息 按年付息 
起投 100萬
規(guī)模 2億 
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進(jìn)款中

 

認(rèn)購金額 預(yù)期收益率 返利
100萬≤X＜300萬 7.0% 面議
300萬≤X
7.1%
面議

項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、 還款人常德經(jīng)投是純正地級(jí)市平臺(tái)，且為數(shù)一數(shù)二的骨干平臺(tái)，國家發(fā)改委新批復(fù)3.8 億元公開債，主體長期信用等級(jí) AA+。層級(jí)高，實(shí)力強(qiáng)勁，信譽(yù)佳，按約定償還本次信托貸款本息的壓力極小；
2、 擔(dān)保人金禹水利是純正地級(jí)市平臺(tái)，主體信用等級(jí) AA。負(fù)債率僅為 40.87%，處于極低水平，2017-2019 年負(fù)債率分別為 56.78%、52.15%、48.64%，公司近年回款較多，償還了較多融資，負(fù)債率逐年下降，當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況較佳，具有很強(qiáng)的代償能力；
3、 常德市，是湖南省轄地級(jí)市，省域副中心城市，2020 年，常德市 GDP3750 億元，比2019 年增長 7.9%，一般公共財(cái)政預(yù)算收入 187.86 億元，層級(jí)高，經(jīng)濟(jì)與財(cái)政高；
融資主體：常德市金禹水利投資有限公司
資金投向：用于受讓金禹水利持有的對(duì)應(yīng)債務(wù)人為常德經(jīng)開的應(yīng)收債權(quán)。
還款來源：
1、債務(wù)人的經(jīng)營性、投資性或再融資現(xiàn)金流入；
2、擔(dān)保人的經(jīng)營性、投資性或再融資現(xiàn)金流入；
3、轉(zhuǎn)讓應(yīng)收債權(quán)；
風(fēng)控措施：
擔(dān)保方常德市金禹水利投資有限公司提供擔(dān)保
資料擴(kuò)展：
區(qū)域介紹：
? 層級(jí)高，財(cái)政經(jīng)濟(jì)高：常德市，是湖南省轄地級(jí)市，省域副中心城市，是長江經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈的重要城市，陶淵明筆下的《桃花源記》所在地，國家園林城市，環(huán)境宜居。市內(nèi)有國家級(jí)的常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，2020年，常德市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3750億元，比2019年增長7.9%，完成一般公共財(cái)政預(yù)算收入187.86億元，層級(jí)高，經(jīng)濟(jì)與財(cái)政高。
融資方介紹：
? 公司簡(jiǎn)介：債務(wù)人，即本信托直接還款人“常德市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司”是常德市第二大平臺(tái)，和第一大平臺(tái)資產(chǎn)規(guī)模，地位相當(dāng)，純正的地級(jí)市平臺(tái)，常德市國資委控股90%，省政府通過省國投占股10%。是常德市政府負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的骨干企業(yè)，得到政府大力支持。? 信用情況：2020年10月國家發(fā)改委新批復(fù)3.8億元公開債，中誠信國際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司確定其主體長期信用等級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。
? 財(cái)務(wù)狀況：截至2020年9月，常德經(jīng)投總資產(chǎn)898.6億元，所有者權(quán)益323.03億元，2019年?duì)I業(yè)收入63.34億元；還款人為純正骨干地級(jí)市平臺(tái)，層級(jí)高，資產(chǎn)規(guī)模和營業(yè)收入高，信用等級(jí)AA+，且為發(fā)改委公開債主體，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，再融資能力超強(qiáng)，按約定償還本次信托貸款本息的壓力極小。

擔(dān)保方介紹：
? 公司簡(jiǎn)介：擔(dān)保人“常德市金禹水利投資有限公司”是純正地級(jí)市平臺(tái)，100%直接股東為常德市國資委，是常德市水利和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要業(yè)務(wù)為市政建設(shè)、排水設(shè)施管理等。經(jīng)營模式為項(xiàng)目建設(shè)前期，公司與常德市財(cái)政局簽訂回購協(xié)議，項(xiàng)目竣工后，市政府一次性回購，資金分期支付。
? 信用情況：聯(lián)合信用評(píng)級(jí)有限公司確定其主體信用等級(jí)AA，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。
? 財(cái)務(wù)狀況：截至2020年9月，金禹水利總資產(chǎn)221.64億元，所有者權(quán)益131.05億元，負(fù)債率僅為40.87%，處于極低水平；2017-2019年負(fù)債率分別為56.78%、52.15%、48.64%，公司近年回款較多，償還了較多融資，負(fù)債率逐年下降，當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況較佳，具有很強(qiáng)的代償能力。