A級央企信托-757號泰州市非標
??江蘇泰州：6.5%??新品泰州非標！雙AA+擔保泰州市級非標！
??江蘇省地級市！上海都市圈！南京都市圈！
??綁定泰州市三大政府平臺！擔保方總資產(chǎn)1600億+！
??公開發(fā)債主體AA+擔保！實力雄厚！
??【A級央企信托-757泰州市非標】
■要素：5億， 24 個月，按年付息
■收益：100-300-3000萬?6.4-6.5-6.6%
1?市級融資方：控股股東為本項目的擔保方二，實際控制人為泰州市人民政府，截至2023年9月總資產(chǎn)為107.96億。
2?AA+擔保方一：泰州市第二大平臺公司，泰州市人民政府實控，是泰州市大健康產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體，截至2023年9月總資產(chǎn)909.09億，主體AA+，公開發(fā)債主體，債項AAA。
3?AA+擔保方二：：泰州市第三大平臺公司，泰州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會100%控股，截至2023年9月總資產(chǎn)767.18億，綜合實力強，主體AA+，債項AA+。
4?泰州：江蘇省地級市，是長三角中心城市之一，長江三角洲地區(qū)重要的工貿(mào)港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市，是揚子江城市群重要組成部分。
5?2022年，泰州市全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6401.77億元，比上年增長4.4%，分別高于全國1.4個、全省1.6個百分點，增速列全省第2位。一般公共預算收入416.65億元，全省排名第8。
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預期收益率：100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8%；
資金用途：向融資方發(fā)放信托貸款，補充流動性需求。
【融資人】濱海新城，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)116億，負債率為42.25%
【擔保人1】濰坊海投，AA+發(fā)債主體，濰坊市國資委直接控股，總資產(chǎn)1046億，凈資產(chǎn)863億，負債率僅為17.47%。
【擔保人2】濱城建設(shè)，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)為243.73億元，負債率為49.25%
【土地抵押】抵押物為商品住房用地，出讓招拍掛（含稅）價格 4.83億元，抵押率為 62%。
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