青島即墨政信項(xiàng)目
青島即墨政信項(xiàng)目，AA+國企擔(dān)保
【規(guī)?！勘酒谝?guī)模5000萬元
【期限】12個月
【資金用途】用于補(bǔ)充青島xXSYT投資建設(shè)有限公司流動性資金
【認(rèn)購金額及年化收益率 】
A款 10萬元(含)-30萬元 8.0%
B款 30萬元(含)-50萬元 8.3%
C款 50萬元(含)-100萬元 8.6%
D款 100萬元(含)-300萬元 8.8%
E款 300萬元(含)-500萬元 9.0%
F款 500萬元(含)以上 9.3%
【投資亮點(diǎn)】
【國企融資方】青島XXYT投資建設(shè)有限公司，注冊資本金5000萬元，實(shí)控人是青島市JM區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)中心，公司主要進(jìn)行各類工程建設(shè)活動、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程承建、住宅室內(nèi)裝飾裝修、施工專業(yè)作業(yè)等業(yè)務(wù)。
【AA+國企擔(dān)保方】山東省XXTZ有限公司，對本項(xiàng)目提供保證擔(dān)保。注冊資本金30000萬元，和晟是青島市JM區(qū)屬國有企業(yè)，實(shí)控人是青島市即墨區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)中心，主體信用評級為AA+;公司在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和國資中心的有效監(jiān)管下，認(rèn)真履行政府賦予的職責(zé)，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大項(xiàng)目建設(shè)、舊城改造等方面為城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)了卓越力量;截止2023年6月，總資產(chǎn)491.63億元，凈資產(chǎn)398.11億元，資產(chǎn)負(fù)債率19.02%。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】將與青島XXTZ發(fā)展有限公司形成的52389萬元應(yīng)收賬款全額質(zhì)押給管理人，以保障本資產(chǎn)及時、足額還款兌付，應(yīng)收賬款質(zhì)押在中登網(wǎng)進(jìn)行登記公示。
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【天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（3、4號）】
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新品直轄市政信項(xiàng)目+當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺融資+AA政府平臺擔(dān)保+足額現(xiàn)房抵押+足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認(rèn)購當(dāng)天成立起息。
規(guī)模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補(bǔ)充流動性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔(dān)?！浚禾旖騒X投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有的天津市經(jīng)開實(shí)業(yè)有限公司25500萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價值36600萬元。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對手為天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，由寧河區(qū)國資委直接控股，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險控制水平較高；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津市寧河區(qū)國資委下轄國有公司，是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，該公司主要負(fù)責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)；
3、25500萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長8.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入23.83億元；
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