央企+國(guó)企信托—四川省成都市新津政信集合信托計(jì)劃
央企?國(guó)企信托—四川省成都市新津政信集合信托計(jì)劃
?【基本要素】1.5億,24個(gè)月,按年分配
?【預(yù)期年化收益率】100萬及以上:7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金
【風(fēng)控條件】
發(fā)行人、擔(dān)保人:成都市新津文旅投資集團(tuán)有限公司,注冊(cè)資本10億元,唯一股東是成都市新津區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,公司負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)芈糜雾?xiàng)目投資,市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理、房地產(chǎn)開發(fā)等。截止2021年9月,公司資產(chǎn)總額為41.65億元,營(yíng)業(yè)收入2.86億元。
債務(wù)人:成都市新津縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本4億元,實(shí)控人是成都市新津區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,公司是新津區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,承擔(dān)了新津區(qū)道路、快速通道、橋梁以及舊城改造等多項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,主體信用評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。截止2021年9月,公司資產(chǎn)總額為194.62億元,營(yíng)業(yè)收入1.76億元,經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定,償債能力強(qiáng)。
擔(dān)保人:新津新城發(fā)展集團(tuán)有限公司,注冊(cè)資本10億元,實(shí)控人是成都市新津區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,新津新城是新津工業(yè)園區(qū)和天府新區(qū)新津區(qū)域建設(shè)主體,主要負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整理業(yè)務(wù),具有區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì),可保持經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的相對(duì)穩(wěn)定,主體信用評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。截止2021年9月,公司資產(chǎn)總額為259.04億元,營(yíng)業(yè)收入7.25億元,公司實(shí)力雄厚,擔(dān)保能力強(qiáng)。
【成都新津區(qū)】成都,是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市,新一線城市排名第一,2021年GDP超1.99萬億,一般預(yù)算收入1697.90億。新津區(qū),位于成都市南郊岷江之濱,是成都市的南大門。2020年6月30日,成都市新津區(qū)正式掛牌。新津區(qū)2021年實(shí)現(xiàn)GDP444.41億元,一般公共預(yù)算收入32.77億元,是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈示范區(qū),同時(shí)也是天府新區(qū)“成眉戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)功能區(qū)”的主要承載區(qū)域。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
項(xiàng)目名稱:山東壽光金鑫2021債權(quán)融資計(jì)劃(10萬起,12、24個(gè)月)
發(fā)行機(jī)構(gòu):山東XX蔬菜批發(fā)市場(chǎng)有限公司(融資方)
融資規(guī)模:60000.00萬元
付息方式:半年付息
12個(gè)月:
10萬(含)-50萬(不含) 8.3%/年;
50萬(含)-100萬(不含) 8.5%/年;
100萬(含)以上 8.7%/年;
24個(gè)月:
10萬(含)-50萬(不含) 8.4%/年;
50萬(含)-100萬(不含) 8.6%/年;
100萬(含)以上 8.8%/年;
資金用途:補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性;
定融亮點(diǎn):
1、融資主體:SG蔬X批發(fā)市場(chǎng)有限公司(SG市財(cái)政局100%控股),SG擁有全國(guó)最大的蔬菜批發(fā)市場(chǎng);
2、AA主體SGJX投資發(fā)展控股集團(tuán)有限公司(SG市財(cái)政局100%控股,總資產(chǎn)128億)提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保,SGJX是政府重要的國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)主體及出資平臺(tái);
3、準(zhǔn)AA+SG金融投資控股集團(tuán)(SG市國(guó)資委100%控股,總資產(chǎn)333億元,凈利潤(rùn)12億)提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保,公司由SG人民政府批準(zhǔn)、市國(guó)資辦出資、市財(cái)政部門監(jiān)督管理的國(guó)有獨(dú)資金融控股集團(tuán);
4、融資方為本次融資提供足額土地抵押擔(dān)保。
風(fēng)控措施:
1、XX市金融投資集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保(年底AA+評(píng)級(jí));
2、山東XX金鑫投資發(fā)展控股集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保(AA評(píng)級(jí));
3、山東XX蔬菜批發(fā)市場(chǎng)有限公司提供足額土地抵押;
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