山東青州城市建設(shè)債權(quán)
基本信息
產(chǎn)品全稱 青州市城市建設(shè)投資開發(fā)1號、2號債權(quán)
業(yè)績比較基準(zhǔn) 9.80%
投資期限 12/24月 付息方式 半年付息
起投金額 20萬 募集規(guī)模 1億
投資方向 基礎(chǔ)設(shè)施 募集狀態(tài) 在售
項目所在地 其他
還款來源
第一還款來源：青州市xx建設(shè)投資開發(fā)有限公司（AA，債項AAA）經(jīng)營收入；
第二還款來源：青州市xx公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（AA，債項AA+）經(jīng)營收入；
第三還款來源：青州xx投資發(fā)展有限公司營業(yè)收入；
第四還款來源：青州xx市建設(shè)投資開發(fā)有限公司（AA，債項AAA）質(zhì)押的其持有的青州恒瑞投資發(fā)展有限公司6720萬元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)。
第五還款來源：處置青州恒瑞xx發(fā)展有限公司抵押的4.635億元的土地抵押物。
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規(guī)模：2億 12/24月 季度付息
12月10-50-100-300萬 8.7-9-9.3-9.5%
24月10-50-100-300萬 9-9.3-9.6-9.8%
資金用途：補充企業(yè)流動資金
風(fēng)控措施及亮點：
1、信托同款融資主體：聊城xx限公司（實控人為聊城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理處，總資產(chǎn)42.8億元，資產(chǎn)負債率為17.23%。國元信托，天津信托、光大信托、陜國投信托等多家信托同款融資主體）主要負責(zé)聊城經(jīng)開區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，作為國有獨資公司，具有一定的壟斷優(yōu)勢，政府支持力度大，再融資能力強。
2、AA發(fā)債主體擔(dān)保：聊城xx集團有限公司（實控人為聊城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理處，存續(xù)8只債券，AA發(fā)債主體，AA評級，國元信托、中航信托、光大信托、國通信托等多家信托同款融資主體）資產(chǎn)總額190.9億元，是聊城經(jīng)開區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在聊城經(jīng)開區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面具有一定的競爭優(yōu)勢，資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度大，擔(dān)保能力強。
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