2024濟源市虎嶺經濟債權融資計劃
【2024濟源市虎嶺經濟債權融資計劃】
資金用途：用于濟源市虎嶺高新技術開發(fā)區(qū)鋼產品深加工產業(yè)孵化基地項目
期限：12/24個月
起息方式：當日計息
付息方式：每月15日付息
預期收益率：
認購金額一年期兩年期
10-99萬 9.0% 9.5%
100-299萬 9.5% 10%
300萬及以上10.5%11%
【融資方】
濟源市XXXX發(fā)展集團有限公司，AA主體評級，由濟源高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理辦公室控股，截止2022年底，公司總資產103.14億元，是河南省濟源市重要的基礎設施建設主體，主要負責濟源高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內的基礎設施建設、房地產開發(fā)與銷售和房屋租賃等業(yè)務，具有很強的區(qū)域專營性。
【擔保方】
濟源XX經濟發(fā)展集團有限公司，AA主體評級，由濟源高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理辦公室控股，經營范圍包括工業(yè)項目開發(fā)、標準化廠房項目開發(fā)、建筑材料銷售、廠房租賃、園林綠化工程施工。
【風控措施】
1.【應收賬款質押】發(fā)行方提供1.5倍應收賬款質押，作為增信擔保
2.【發(fā)行方回購承諾】發(fā)行方強增信，本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷。
【區(qū)域介紹 】
濟源市，河南省直轄縣級市，位于河南省西北部，地處“太行八陘”之首的“古軹道”要沖，是豫晉交通的咽喉要塞，為傳統(tǒng)中原文化的核心區(qū)域，是河南省公布的第一批歷史文化名城之一；是中原城市群14個核心發(fā)展區(qū)城市之一，被確定為國家產城融合示范區(qū)。濟源產城融合示范區(qū)，是國家發(fā)改委支持建設的全國首個全域產城融合示范區(qū)。2023年實現(xiàn)地區(qū)生產總值(GDP）806.22億，財政一般收入66.8億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【長安寧-濟寧高新集合資金信托計劃】
長安寧，濟寧高新集合資金信托計劃（12個月）
融資方
濟寧高新控股集團有限公司
(主體評級AA+)
信托要素
風險等級:R2
信托規(guī)模:總規(guī)模不超過3億，可分期發(fā)行。信托期限:不超過12個月
預期收益率:100萬-300萬 7.0%/年
300萬及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途:信托資金用于向濟高控股發(fā)放信托貸款，補充營運資金。
增信措施
1、濟寧高新城建投資有限公司(主體評級AA+)提供連帶責任保證擔保。
2、山東美達資產管理有限公司以其持有的國有土地使用權提供抵押擔保。
產品亮點
區(qū)位優(yōu)勢明顯
濟寧市高新區(qū)是國家級高新區(qū)，目前已形成工程機械、生物醫(yī)藥、新材料、數(shù)字經濟等重點產業(yè)為代表的集群框架，是山東省唯一一家國家級版權示范園區(qū)榮譽稱號，成為全國第21家、全省第4家高新技術產業(yè)標準化示范區(qū)。2021年，完成地區(qū)生產總值531.89億元，按可比價格計算同比增長9.1%，經濟基礎夯實，發(fā)展平穩(wěn)向好，戰(zhàn)略性新興產業(yè)的發(fā)展迅速，經濟實力較強。
交易對手實力較強
融資方為濟寧高新區(qū)最重要的城市基礎設施建設及公共服務主體，負責濟寧高新區(qū)內的基礎設施建設、園區(qū)開發(fā)運營和供熱等業(yè)務，區(qū)域專營優(yōu)勢明顯。保證人濟高城建是濟寧高新區(qū)內國有資產營運的主體，依法承擔國有資產保值增值任務，是濟寧高新區(qū)城市基礎施設及市政公用事業(yè)項目的投資、融資、建設、營運運作的最重要平臺。兩個交易對手均在財政、資源等方面得到政府的大力支持，公司實力較強。
實物資產抵押
抵押物所在地基礎實施齊全，配套完善，周邊為成熟居住區(qū)域，隨著濟寧高新區(qū)對該地區(qū)土地持續(xù)性開發(fā)上市，將該地區(qū)逐漸形式高新技術產業(yè)集群規(guī)模發(fā)展，相關住宅、商業(yè)配套完善的更加成熟的區(qū)域，使地塊的價值穩(wěn)中有升。
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