2022年上饒廣信城投收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1期
江西省唯一優(yōu)質(zhì)定融！稀缺爆款產(chǎn)品??！AA發(fā)債主體融資＋AA百億主體擔(dān)保+2.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押+4倍土地抵押?。∶咳粘闪?，季度付息！
【2022年上饒廣信城投收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1期】
規(guī)模：不超過人民幣5000萬。
期限：12個月
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：認(rèn)購金額30萬及以上，預(yù)計年化收益率7%/年
用途：用于補(bǔ)充流動資金。
【融資方】上饒市XX集團(tuán)有限公司，成立于2005年，注冊資本21,232萬元，是江西省上饒市廣信區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運(yùn)營主體，實(shí)控人為上饒市廣信區(qū)人民政府。經(jīng)營范圍包括：城市維護(hù)建設(shè)規(guī)劃及城市基礎(chǔ)設(shè)施項目開發(fā)；房地產(chǎn)開發(fā)；不動產(chǎn)租賃；農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)等。主體評級AA穩(wěn)定，存續(xù)AA評級債券1只，其存量規(guī)模為9億元。隨著廣信區(qū)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，公司在建及擬建項目不斷推進(jìn)，公司經(jīng)營保持穩(wěn)定。截至2021年12月，總資產(chǎn)287.44億，營收10.95億，凈利潤1.91億，凈資產(chǎn)達(dá)133.70億元。對廣信區(qū)財政局達(dá)3.06億的應(yīng)收賬款。
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【研發(fā)費(fèi)用占收入比例的多少合適？研發(fā)費(fèi)用會有限制額度嗎】
研發(fā)費(fèi)用占收入比例的多少合適？每家公司每年的研發(fā)支出有限嗎？答案是沒有限制。對于技術(shù)要求很高的同時，投資額又大、單個企業(yè)難以獨(dú)立承擔(dān)的研發(fā)項目，或者對于集中研發(fā)力量在集團(tuán)公司管理集團(tuán)研發(fā)活動，集團(tuán)公司可以在其全資和控股企業(yè)范圍內(nèi)使用集中研發(fā)費(fèi)用。原則上，集中集團(tuán)公司使用的研發(fā)費(fèi)用總額不得超過合并會計報表中集團(tuán)年度營業(yè)收入的2%。
如果使用后的年末余額連續(xù)3年超過當(dāng)年集中總額的20%或出現(xiàn)赤字，集團(tuán)公司應(yīng)調(diào)整集中標(biāo)準(zhǔn)。如果集中使用的是集團(tuán)公司內(nèi)部的研發(fā)費(fèi)用，應(yīng)按照權(quán)利、責(zé)任和利益一致的原則，確定研發(fā)費(fèi)用的集中收付方式和研發(fā)成果的分享方式，維護(hù)其全資和控股企業(yè)的合法權(quán)益。
企業(yè)在自身研發(fā)項目中發(fā)生的費(fèi)用分為研發(fā)階段和開發(fā)階段。不符合資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計入費(fèi)用，計入資本化費(fèi)用。研究開發(fā)項目達(dá)到預(yù)期目的后，資本化從產(chǎn)出轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)主體，費(fèi)用從產(chǎn)出轉(zhuǎn)入管理費(fèi)用。管理費(fèi)用的數(shù)額將影響應(yīng)繳納的所得稅數(shù)額?！豆芾碣M(fèi)稅法》規(guī)定，管理費(fèi)稅前支付60%，但不得超過年銷售收入的萬分之五。
如果公司是國家級高新技術(shù)企業(yè)，則需要研究和開發(fā)費(fèi)用與收入的比例。如果收入低于5000萬，研發(fā)費(fèi)用占收入的比例高于6%，如果收入在5000萬至2億之間，研發(fā)費(fèi)用占收入的比例高于4%，如果年度經(jīng)營收入超過2億，研發(fā)費(fèi)用占收入的比例高于3%。
研發(fā)費(fèi)用需要的具體演算和預(yù)測的，也是一種另類的投資，想學(xué)習(xí)更多點(diǎn)擊查看科創(chuàng)板投資門檻是什么.
杭州公積金提取金額怎么算，積金提取條件有哪些
這次我們要討論的是杭州公積金提取相關(guān)的問題了，之前我們和大家分享過很多城市的公積金提取，這次終于輪到杭州了。有沒有杭州的朋友呢？如果你們對杭州的公積金提取這個內(nèi)容感興趣的話，就來和我們一起了解一下吧。首先，我們先來說說公積金提取金額吧。
1.住房消費(fèi)
購買、建造、翻新或大修自住住房
你可以提取個人賬戶中的余額。其中：如果你沒有申請住房貸款，賬戶余額可以是簽訂購房(建、修)合同后一年；申請住房貸款的，賬戶余額以購房(建)合同當(dāng)月為準(zhǔn)；本人賬戶余額超過實(shí)際購房(建、修)支出總額的，按實(shí)際支出提取。
2.償還住房貸款本息
每次提取的賬戶余額不得超過當(dāng)期支付的本息金額。其中，貸款結(jié)清時，賬戶余額在貸款結(jié)清當(dāng)月結(jié)束；貸款結(jié)清后，不再提取。
3.出租的住宅
(1)出租公共租賃住房：個人及配偶個人賬戶余額按實(shí)際租金支出提取。
(2)其他房屋租賃：杭州(含蕭山區(qū)， 余杭區(qū)，
富陽區(qū)臨安區(qū))每人每月1200元。桐廬縣，每人每月840元，淳安縣每人每月600元，建德市每人每月480元提現(xiàn)額度自2020年12月1日起執(zhí)行，2020年12月前的每月提現(xiàn)額度為調(diào)整前標(biāo)準(zhǔn)(杭州，每人每月1000元，桐廬縣，每人每月700元，淳安縣每人每月500元，建德市)。
4.非住房消費(fèi)
(1)退休(辭職)；(2)完全或者部分喪失勞動能力，與單位解除勞動關(guān)系的；(3)本市戶籍勞動者與所在單位解除勞動關(guān)系后5年內(nèi)未再就業(yè)的；(4)非本市常住戶口的勞動者與所在單位解除勞動關(guān)系后，六個月內(nèi)未在本市再就業(yè)的；(5)出國定居的；(6)職工死亡或者被宣告死亡的，可以提取其公積金賬戶余額。(7)享受城市最低生活保障：在救助證有效期內(nèi)繳納的住房公積金余額可以提取。
那么說完了杭州公積金提取金額的標(biāo)準(zhǔn)以后，我們接下來再來聊聊住房公積金的提取條件吧。畢竟你只有符合提取條件才能提取不是嗎？那么在杭州提取住房公積金需要滿足哪些條件呢？職工符合下列條件之一的，可以提取本人住房公積金：
一、住房消費(fèi)類別：
1.購買、建造、翻新和大修自住住房；
2.償還產(chǎn)權(quán)人擁有的住房貸款本息；
3.住房公積金連續(xù)正常繳納3個月的，在富陽區(qū)繳納的職工及其配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房和租賃住房，在其他縣(市)繳納的職工及其配偶在當(dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房和租賃住房；鐵路職工及其配偶工作所在地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，單位未安排職工單身宿舍和出租屋。
4、購買自住住房應(yīng)提供下列文件的原件：
[1]購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房：(1)商品房銷售合同；(2)購買發(fā)票或統(tǒng)一收據(jù)(可通過杭州，數(shù)據(jù)共享獲得，不需要這兩種紙質(zhì)材料)。
[2]購買二手房(存量房):(1)房屋轉(zhuǎn)讓合同(可通過杭州，數(shù)據(jù)共享獲得此紙質(zhì)材料免)；(2)契稅完稅證明(由杭州，地稅部門出具，提供買賣雙方身份證號碼，可免紙質(zhì)完稅證明)。
3.購買公有住房：(1)公有住房買賣協(xié)議；(2)采購發(fā)票或統(tǒng)一收據(jù)。
4.遷建(擴(kuò)建)房屋：(1)遷建(擴(kuò)建)協(xié)議；(2)采購發(fā)票或統(tǒng)一收據(jù)。
二.非住房消費(fèi)：
1.退休和退休(辭職)；
2.完全或者部分喪失勞動能力，與單位解除勞動關(guān)系的；
3.本市戶籍職工與單位解除勞動關(guān)系后，滿5年未再就業(yè)的(鐵路職工需在本省登記)；
4.非本市職工和單位解除勞動合同后，半年內(nèi)未在本市再就業(yè)(鐵路職工需在非本省)登記；
5.享受城鎮(zhèn)最低社會保障；
6.出國定居；
7.員工死亡或被宣布死亡。
那么到這里這篇文章也就結(jié)束看，不知道大家看完這篇文章以后有沒有對杭州公積金提取有一個簡單的認(rèn)識了呢？不知道想要提取公積金的你是否滿足公積金的提取條件呢？你又能提取多少呢？
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