四川資陽(yáng)市蜀鄉(xiāng)金農(nóng)投資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
??【資陽(yáng)市蜀鄉(xiāng)金農(nóng)投資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
?? 規(guī)模：3億元
?? 期限：12個(gè)月/24個(gè)月/36個(gè)月
?? 預(yù)期收益率：
12個(gè)月：10-50-100萬(wàn)： 8.6%-8.8%-9.0%
24個(gè)月：10-50-100萬(wàn)： 8.8%-9.0%-9.2%
36個(gè)月：10-50-100萬(wàn)： 9.0%-9.2%-9.4%
【融資主體】
資陽(yáng)市XX金農(nóng)投資集團(tuán)有限公司是一家扎根三農(nóng)領(lǐng)域，聚焦振興鄉(xiāng)村，踐行“融、投、建、管”為一體的區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。集團(tuán)下轄5家全資子公司、1家控股子公司、4家參股公司，圍繞農(nóng)村資源的開發(fā)利用、農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展、涉農(nóng)資本運(yùn)營(yíng)四大主營(yíng)業(yè)務(wù)，整合“三農(nóng)”項(xiàng)目資源，致力于建成資陽(yáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的一流農(nóng)業(yè)企業(yè)。截止2023年12月，資產(chǎn)負(fù)債率僅為31%,發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，資金實(shí)力強(qiáng)大。
【擔(dān)保主體】
資陽(yáng)市XX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司是經(jīng)資陽(yáng)市雁江區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)、區(qū)財(cái)政局出資設(shè)立的區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，主體信用評(píng)級(jí)“AA”,經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋建設(shè)、水務(wù)、商貿(mào)、文旅、教育等，是雁江區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大的實(shí)體化運(yùn)營(yíng)國(guó)有企業(yè)集團(tuán)。截止2023年9月，公司總資產(chǎn)達(dá)204億，資產(chǎn)雄厚。
【資金用途】 補(bǔ)充資陽(yáng)市蜀鄉(xiāng)金農(nóng)投資集團(tuán)有限公司流動(dòng)資金。
【資陽(yáng)市簡(jiǎn)介】 資陽(yáng)市地處四川盆地中部，北靠成都、德陽(yáng)，南連內(nèi)江，東接重慶、遂寧，西鄰眉山，是四川唯一一座同時(shí)連接成渝"雙核"的區(qū)域性中心城市；立足資源稟賦，特色產(chǎn)業(yè)鮮明，發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。2023年GDP總量1019.2億元，一般公共預(yù)算收入70.3億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股定融】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來(lái)水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來(lái)源：
第一還款來(lái)源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)收入；
第二還款來(lái)源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營(yíng)收入；
第三還款來(lái)源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來(lái)源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價(jià)值2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項(xiàng)目提供無(wú)限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊(cè)資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項(xiàng)目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項(xiàng)目建設(shè)；污水處理，自來(lái)水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊(cè)資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營(yíng)土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目；擔(dān)保級(jí)政府授權(quán)的采購(gòu)業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級(jí)房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；各類工程建設(shè)活動(dòng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購(gòu)代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
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