【濰坊濱城公有2022債權(quán)】

濰坊濱海新區(qū)骨干平臺(tái)公司發(fā)行
AA級(jí)主體發(fā)行+AA級(jí)主體擔(dān)保
百畝不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值抵押
2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押

【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬(wàn)元人民幣，可分期發(fā)行
產(chǎn)品期限：12個(gè)月-24個(gè)月-36個(gè)月
資金用途：項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評(píng)級(jí)）
擔(dān)保方：濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評(píng)級(jí)）
【投資收益】
12個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動(dòng)產(chǎn)抵押：發(fā)行人提供百畝不動(dòng)產(chǎn)抵押
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
3.第三方擔(dān)保：擔(dān)保方提供無(wú)限連帶責(zé)任保證
4.質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊濱海XX公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評(píng)級(jí)）
公司經(jīng)濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，公司實(shí)際控人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室（濱海國(guó)資辦），濱海國(guó)資辦系濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政金融局下設(shè)的機(jī)構(gòu)，公司注冊(cè)資本60000萬(wàn)元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。主要負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲(chǔ)備等工作。2021年末，總資產(chǎn)約121億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益約68億元，總負(fù)債約53億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評(píng)級(jí)；上交所公募債券，簡(jiǎn)稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡(jiǎn)稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)主要涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)及保障房建設(shè)等。公司在國(guó)內(nèi)銀行間和非銀行金融機(jī)構(gòu)間具有優(yōu)良的信用記錄，在償還銀行債務(wù)方面從未發(fā)生過(guò)違約，與建設(shè)銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機(jī)構(gòu)建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，具有較強(qiáng)融資能力。2021年末，總資產(chǎn)約271億元，總負(fù)債約145億元，凈資產(chǎn)約126億元?？偸杖爰s12.6億元。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】
濰坊市經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動(dòng)力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣粸I海開發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟(jì)以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟(jì)增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（濱海新區(qū)或?yàn)I海區(qū)或?yàn)I海經(jīng)開區(qū)）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)陸域面積677平方公里，是全國(guó)最大的生態(tài)海洋化工生產(chǎn)和出口創(chuàng)匯基地，先后被評(píng)為“國(guó)家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地”、“全國(guó)科技興海示范區(qū)”、“國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”、“山東省科學(xué)發(fā)展園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”。
開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資環(huán)境優(yōu)良。區(qū)內(nèi)擁有國(guó)家一類開放口岸濰坊森達(dá)美港，年吞吐能力達(dá)1,200萬(wàn)噸，三個(gè)萬(wàn)噸級(jí)泊位、三個(gè)兩萬(wàn)噸級(jí)泊位正在抓緊建設(shè)，著力培育六大高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群：裝備制造業(yè)；石化產(chǎn)業(yè)，臨港物流業(yè)，綠色能源產(chǎn)業(yè)，高端服務(wù)業(yè)和生態(tài)海洋化工等。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【平安歐尚紅雀卡有哪些優(yōu)惠活動(dòng)】
　　一、專屬消費(fèi)回饋 　　刷平安銀行紅雀卡（以下簡(jiǎn)稱“紅雀卡”），最高可享0.5%的店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金。店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金可用于抵扣后續(xù)歐尚超市內(nèi)消費(fèi)。 　　具體規(guī)則如下： 　　（一）店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金的累積 　　1、累積周期：核發(fā)信用卡首個(gè)賬單日起，每三個(gè)賬單周期為一個(gè)周期累積周期（當(dāng)月賬單日至次月賬單日前一天為一個(gè)賬單周期）； 　　2、回饋比例：累積周期內(nèi)，紅雀卡在歐尚超市店內(nèi)的可計(jì)積分消費(fèi)，可獲消費(fèi)金額0.5%的店內(nèi)消費(fèi)金；在歐尚超市店外的可計(jì)積分消費(fèi)，可獲消費(fèi)金額0.2%的店內(nèi)消費(fèi)金； 　　3、累積上限：每個(gè)賬單周期可折算“店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金”的可計(jì)積分消費(fèi)金額上限為客戶紅雀卡固定額度； 　　4、計(jì)算方式：店內(nèi)、店外可計(jì)積分消費(fèi)金額分別累計(jì)，分別折算“店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金”后取整數(shù)位相加，以人民幣元為單位； 　?。ǘ┑陜?nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金的使用 　　1、使用周期：每個(gè)累積周期后的一個(gè)賬單周期為一個(gè)“店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金”的使用周期，每個(gè)周期的回饋金單獨(dú)累計(jì)，不順延、不轉(zhuǎn)移； 　　2、使用規(guī)則：在使用周期內(nèi)，滿足以下條件即可獲得回饋： 　　1）歐尚超市店內(nèi)消費(fèi)大于人民幣100元（含）的交易； 　　2）當(dāng)期累計(jì)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金不少于6元。如不足6元，則該筆獎(jiǎng)勵(lì)金將被清零； 　　3）每期獎(jiǎng)勵(lì)金如在當(dāng)期的使用周期內(nèi)不予使用，該獎(jiǎng)勵(lì)金將自動(dòng)作廢。 　　3、回饋方式：滿足回饋要求的客戶，獎(jiǎng)勵(lì)金用于抵扣使用周期的賬單金額，最高抵扣金額不大于1000元。 　?。ㄈ┑陜?nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金的查詢 　　可通過(guò)賬單、網(wǎng)銀、客服熱線渠道查詢上一個(gè)累計(jì)周期中店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金的累計(jì)與使用情況。是否符合可計(jì)積分消費(fèi)判斷規(guī)則，請(qǐng)登錄平安銀行信用卡網(wǎng)站查詢。 　　注：在法律許可范圍內(nèi)，產(chǎn)品權(quán)益規(guī)則如有調(diào)整，請(qǐng)以平安信用卡網(wǎng)站公告為準(zhǔn)。 　　二、專享店內(nèi)權(quán)益 　　1、每周二正價(jià)“大拇指產(chǎn)品”9.5折； 　　2、每周二歐尚品牌產(chǎn)品9折； 　　3、每月歐尚品牌精選新品最高低至8折； 　　4、歐尚超市七大分類指定商品折扣天天享； 　　5、歐尚專享結(jié)款通道； 　　注：以上折扣由歐尚超市提供，詳情以店內(nèi)公告為準(zhǔn)。 　　三、歐尚店內(nèi)刷卡5%消費(fèi)回饋 　　活動(dòng)時(shí)間：2018-07-01至2018-12-31 　　活動(dòng)內(nèi)容：報(bào)名成功后，持歐尚紅雀卡每個(gè)累積周期可計(jì)積分消費(fèi)滿15筆，每周五在歐尚超市內(nèi)消費(fèi)單筆滿128元，該筆消費(fèi)可獲5%店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金，可抵扣使用周期的歐尚超市內(nèi)消費(fèi)。 　　溫馨提示： 　　1、【累積周期】：核卡當(dāng)月起，每3個(gè)賬單周期為一個(gè)累積周期； 　　2、每客戶每累積周期最多可獲300元超市消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金； 　　3、客戶【累積周期】?jī)?nèi)所獲店內(nèi)消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)金，可抵扣【使用周期】?jī)?nèi)的店內(nèi)消費(fèi)； 　　4、報(bào)名方式：客戶需使用在我行登記的手機(jī)號(hào)碼編輯短信“PAHQK”發(fā)送至9551186，收到確認(rèn)短信視為報(bào)名成功，報(bào)名成功日所在累積周期起至活動(dòng)結(jié)束每個(gè)累積周期均可享回饋，未報(bào)名不回饋。

持有幾只股票比較好？散戶買幾只股票比較合適
　　炒股長(zhǎng)期賺錢不容易，股票那么多，不知道買哪個(gè)好。股民究竟持有幾只股票比較好呢？A股散戶買幾只股票比較合適？簡(jiǎn)言之，普通投資者持股最好不要超過(guò)5只，關(guān)注、研究的股票最好不超過(guò)10只，否則精力不足，應(yīng)付不過(guò)來(lái)，從而導(dǎo)致決策失誤。 　　持有幾只股票比較好 　　彼得·林奇告誡說(shuō)。一般投資者所投資的股票只數(shù)一般不能超過(guò)5只。而花時(shí)間去關(guān)心和考察的股票不能超過(guò)10只。否則他們很可能因?yàn)榫Σ蛔愣鴮?dǎo)致投資決策質(zhì)量不高。影響他們的投資收益。甚至致使他們的投資遭受損失。 　　投資實(shí)踐中。很多投資者都有一個(gè)為之頭疼的問(wèn)題，那就是應(yīng)該購(gòu)買多少只股票才最合適。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，一直以來(lái)，在投資界都存在著兩種截然不同的投資答案：集中投資和分散投資。 　　集中投資者主張把所有的雞蛋放在一個(gè)籃子里。而分散投資者主張把雞蛋放在不同的籃子里。到底哪種更具優(yōu)勢(shì)呢？ 　　其實(shí)?！安灰央u蛋放在一個(gè)籃子里”是很多專家對(duì)廣大投資者的忠告。專家給出如此建議是因?yàn)榉稚⑼顿Y可以起到分散風(fēng)險(xiǎn)的作用。而且在對(duì)股票的后市走勢(shì)拿不準(zhǔn)的情況下可以做到東方不亮西方亮。但這種不把雞蛋放在一個(gè)籃子里的做法，對(duì)每一位投資者都適合嗎？ 　　首先要看投資者的資金量。如果資金量很大，那么就必須分散投資。證券投資組合理論就是針對(duì)大資金的。如果有幾個(gè)億的資金當(dāng)然得分散投資。證券投資基金就是這樣的。但對(duì)于一此資金量很小的散戶投資者來(lái)講，這種策略就不一定適用。 　　其次，要看個(gè)人的投資風(fēng)格。有的投資者喜歡投資一種股票，而且做得很好；有的投資者喜歡做幾只股票。也會(huì)有較好的收益。 　　在日常的操作中。經(jīng)常會(huì)有這樣一些散戶投資者?？偣仓挥袔兹f(wàn)元的資金。卻買了十幾種股票。每種股票只一手或者兩手，這樣風(fēng)險(xiǎn)是在一定程度上避免了。但是收益水平卻提高不起來(lái)了。出現(xiàn)這種情況的一個(gè)原因是投資者對(duì)所買的股票沒有信心。不敢多買。所以抱著試一試的想法每樣都買點(diǎn)。還有一個(gè)原因就是屢買屢套型投資者在買股票之前沒有經(jīng)過(guò)仔細(xì)地研究分析。就貿(mào)然買入。或者在高位沒來(lái)得及出貨被重新套住，而又不舍得割肉，所以就再買別的股票。這樣越買越多。直到?jīng)]有資金為止…… 　　其實(shí)。與分散投資相比。筆者更青瞇于集中投資策略，即盡可能地把所有的雞蛋放在一個(gè)籃子里。當(dāng)然這里所說(shuō)的并非只購(gòu)頭一只股票，而是說(shuō)要盡可能地減少購(gòu)買股票的種類，即只選擇幾種最適合自己的股票。 　　股神巴菲特就是一個(gè)堅(jiān)持集中投資的人。他曾說(shuō)：“我不會(huì)同時(shí)投資50或70種企業(yè)，那是諾亞方舟的傳統(tǒng)投資法。我喜歡以適當(dāng)?shù)馁Y金集中投資于少數(shù)優(yōu)秀企業(yè)?！迸c其將你的錢分成若干小份頻繁操作，不如集中力量做幾個(gè)大的投資行為。 　　巴菲特一直將自己的投資方略歸納為集中投資。他在投資機(jī)會(huì)沒有出現(xiàn)時(shí)。往往選擇按兵不動(dòng)。不過(guò)，一且那種可望而不可及的絕好機(jī)會(huì)來(lái)臨時(shí)，他會(huì)選擇進(jìn)行大量集中投資。而且他從來(lái)不關(guān)注股價(jià)的短期變化。不管股市短期跌升，堅(jiān)持長(zhǎng)期持股?？梢哉f(shuō)，集中投資策略是巴菲特取得巨大成功的最大原因之一。 　　世界級(jí)投資大師彼得·林奇也是一位集中投資的擁護(hù)者。他曾說(shuō)：“一般情況下。普通投資者大約有時(shí)間跟蹤8-12個(gè)公司即可。但是在有條件買賣股票時(shí)。同一時(shí)間的投資組合最好不要超過(guò)5只。”對(duì)此，彼得·林奇常常打趣地比喻道：擁有股票就像撫養(yǎng)自己的孩子，如果需要關(guān)心的孩子太多。很可能因?yàn)榧议L(zhǎng)精力有限，而使得每個(gè)孩子都不能得到充分關(guān)心。最終導(dǎo)致他們的成長(zhǎng)和發(fā)育受到一定的影響。所以彼得·林奇告誡說(shuō)。一般投資者所投資的股票只數(shù)一般不能超過(guò)5只。而花時(shí)間去關(guān)心和考察的股票不能超過(guò)10只。否則他們很可能因?yàn)榫Σ蛔愣鴮?dǎo)致投資決策質(zhì)量不高。影響他們的投資收益。甚至致使他們的投資遭受損失。 　　巴菲特和彼得·林奇的例子都向我們傳達(dá)出了這樣一種信息，即在個(gè)人有限的股票知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)之下。與其多而廣地選股。不如選擇少數(shù)幾只你了解并對(duì)它們十分有信心的股票，這樣你投資成功的可能性才會(huì)更高。